{"id":41539,"date":"2026-07-30T07:02:31","date_gmt":"2026-07-30T07:02:31","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=41539"},"modified":"2026-07-31T00:00:56","modified_gmt":"2026-07-31T00:00:56","slug":"aif-capital-schafft-mit-neuem-mietvertrag-die-grundlage-fuer-multi-tenant-nutzung-in-chemnitzer-buerogebaeude","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aif-capital-schafft-mit-neuem-mietvertrag-die-grundlage-fuer-multi-tenant-nutzung-in-chemnitzer-buerogebaeude\/","title":{"rendered":"AIF Capital schafft mit neuem Mietvertrag die Grundlage f\u00fcr Multi-Tenant-Nutzung in Chemnitzer B\u00fcrogeb\u00e4ude"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die AIF Capital Group hat einen neuen Mietvertrag \u00fcber rund 850 Quadratmeter abgeschlossen: Die BIP Pflegeschule Chemnitz gGmbH, eine staatlich anerkannte und zertifizierte Berufsfachschule f\u00fcr Pflegeberufe und Sozialwesen, zieht nach Umbau im Fr\u00fchjahr 2027 in die R\u00e4umlichkeiten in Chemnitz ein. Der Vertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das 2011 erbaute Geb\u00e4ude liegt im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf in der N\u00e4he des Campus der Technischen Universit\u00e4t. Die BIP wird die Fl\u00e4che zus\u00e4tzlich zu ihrem bisherigen Campus im Lutherviertel beziehen und dort Aus-, Fort- und Weiterbildungen im Gesundheits- und Sozialsektor anbieten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Umstellung auf Multi-Tenant-Nutzung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Publikums-AIF Anspar FLEX Fonds 3 geschlossene Investment GmbH &#038; Co. KG, der von der AIF Capital Group verwaltet wird, hatte das B\u00fcrogeb\u00e4ude 2017 erworben. Die Fl\u00e4che von rund 4.500 Quadratmetern auf vier Stockwerken wurde urspr\u00fcnglich f\u00fcr die Nutzung durch einen einzelnen Mieter (Single Tenant) konzipiert. Zum Objekt geh\u00f6ren zudem 144 gemeinsam genutzte Au\u00dfenstellpl\u00e4tze f\u00fcr Pkw.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach einem Teilauszug des bisherigen Mieters wird die AIF Capital Group die n\u00f6tigen Umbauma\u00dfnahmen umsetzen, um die Immobilie auf die Nutzung durch mehrere Mieter (Multi Tenant) umzustellen. Hierzu wird unter anderem der ehemalige Kantinenbereich in Schulungs- und B\u00fcror\u00e4ume umgenutzt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir freuen uns sehr, die BIP als neuen Mieter begr\u00fc\u00dfen zu d\u00fcrfen\u201c, sagt Heiko Szczodrowski, Vorstand in der AIF Capital Group. \u201eDer Mietvertrag ist der Grundstein f\u00fcr die Umsetzung der Multi-Tenant-Strategie in diesem Objekt. Umso mehr freut es uns, dass wir f\u00fcr die Fl\u00e4che einen Mieter aus unserer Kerninvestmentklasse Healthcare gewinnen konnten.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir freuen uns \u2013 nachdem unsere Fl\u00e4chen am Hauptstandort nicht mehr erweiterbar waren \u2013 hier gemeinsam mit der AIF Capital Group einen weiteren Standort realisieren zu k\u00f6nnen\u201c, erg\u00e4nzt Judith Richter, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin bei der BIP.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Vermietung an die BIP waren Pier Investment Partner und Aston Ten Brinke f\u00fcr die AIF Capital Group t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die AIF Capital Group hat einen neuen Mietvertrag mit der BIP Pflegeschule Chemnitz gGmbH abgeschlossen und schafft damit die Grundlage f\u00fcr die Multi-Tenant-Nutzung ihres B\u00fcrogeb\u00e4udes in Chemnitz.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AIF Capital Group schlie\u00dft Mietvertrag \u00fcber rund 850 qm mit der BIP Pflegeschule Chemnitz gGmbH f\u00fcr ein B\u00fcrogeb\u00e4ude in Chemnitz. Bezug nach Umbau im Fr\u00fchjahr 2027, Laufzeit zehn Jahre. Das Objekt wird f\u00fcr eine Multi-Tenant-Nutzung umgebaut.<\/p>\n","protected":false},"author":263,"featured_media":41536,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-41539","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/263"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41539"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41539\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41574,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41539\/revisions\/41574"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41536"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41539"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=41539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}