{"id":41717,"date":"2026-08-03T06:39:17","date_gmt":"2026-08-03T06:39:17","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=41717"},"modified":"2026-08-03T06:39:17","modified_gmt":"2026-08-03T06:39:17","slug":"kingstone-re-erwirbt-wohnprojekt-mit-78-einheiten-in-wuppertal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/kingstone-re-erwirbt-wohnprojekt-mit-78-einheiten-in-wuppertal\/","title":{"rendered":"KINGSTONE RE erwirbt Wohnprojekt mit 78 Einheiten in Wuppertal"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>KINGSTONE Real Estate hat f\u00fcr den Fonds \u201eKINGSTONE Bezahlbares Wohnen Deutschland\u201c ein Wohnprojekt in Wuppertal erworben. Verk\u00e4ufer ist der Projektentwickler \u201eTEAMRHEINRUHR\u201c. Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienh\u00e4user mit insgesamt 78 Wohneinheiten auf rund 6.100 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. 52 Wohnungen werden \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert, die weiteren Einheiten sind seniorengerecht konzipiert. Die Gesamtfl\u00e4che des Ensembles betr\u00e4gt etwa 7.000 Quadratmeter. Eine Kindertagesst\u00e4tte sowie eine kleinere als Caf\u00e9 angedachte Fl\u00e4che sind ebenfalls Teil der Entwicklung. Der Baustart ist im Juli 2026 erfolgt. Mit dem Investment sind \u00f6ffentliche Darlehen in Verbindung mit Tilgungsnachl\u00e4ssen der NRW.BANK verbunden. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Ankauf baut KINGSTONE Real Estate das Portfolio seines Fonds \u201eKINGSTONE Bezahlbares Wohnen Deutschland\u201c, der gezielt in Wohnprojekte mit langfristig bezahlbaren Mietstrukturen investiert, weiter aus.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Projekt in Wuppertal sichern wir uns eine Entwicklung, die bezahlbaren Wohnraum mit sozialer Infrastruktur kombiniert. Der hohe Anteil gef\u00f6rderter Wohnungen passt ideal zur Strategie unseres Fonds \u201aKINGSTONE Bezahlbares Wohnen Deutschland\u2018 und erg\u00e4nzt unser Portfolio sinnvoll\u201c, sagt Dr. Tim Schomberg, CEO &#038; Co-Founder der KINGSTONE Real Estate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Nachhaltige Quartiersentwicklung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt geh\u00f6rt zu dem im Wuppertaler Stadtteil Barmen gelegenen Quartier \u201eHeubruch\u201c. Hier entstehen auf einer Gesamtfl\u00e4che von 55.000 Quadratmetern sowohl nachhaltige Mehrfamilien- als auch Reihenh\u00e4user und Doppelhaush\u00e4lften mit gro\u00dfz\u00fcgigen Begegnungsfl\u00e4chen. Die von KINGSTONE RE erworbenen Geb\u00e4ude entstehen im Energieeffizienz-Standard BEG-40 und werden mit Photovoltaikanlagen auf den D\u00e4chern, extensiver Dachbegr\u00fcnung sowie Regenr\u00fcckhaltesystemen ausgef\u00fchrt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Projektstandort im innerst\u00e4dtischen Quartier an der Wuppertaler Nordbahntrasse bietet eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr, unter anderem \u00fcber die Wuppertaler Schwebebahn sowie mehrere Buslinien. Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden und teilweise fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die rechtliche und steuerliche Due Diligence \u00fcbernahm Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH. Die technische Pr\u00fcfung erfolgte durch Case Real Estate GmbH, w\u00e4hrend Arcadis Germany GmbH die Umwelt-Due-Diligence verantwortete. Die Standortanalyse wurde von iib Consult GmbH durchgef\u00fchrt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/f3f612d905fc3d23cc588477523d14-scaled.jpg\" alt=\"Visualisierung des Wohnprojekts von KINGSTONE RE mit 78 Einheiten in Wuppertal-Barmen. Bildquelle: TEAMRHEINRUHR Projektentwicklung GmbH\" title=\"f3f612d905fc3d23cc588477523d14\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1280;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Visualisierung des Wohnprojekts von KINGSTONE RE mit 78 Einheiten in Wuppertal-Barmen. Bildquelle: TEAMRHEINRUHR Projektentwicklung GmbH<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>KINGSTONE Real Estate hat f\u00fcr den Fonds \u201eKINGSTONE Bezahlbares Wohnen Deutschland\u201c ein Wohnprojekt in Wuppertal erworben. Das Ensemble umfasst 78 Wohnungen (52 gef\u00f6rdert) auf rund 7.000 m\u00b2 sowie Kita und Caf\u00e9. Baustart war im Juli 2026; \u00fcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n","protected":false},"author":286,"featured_media":41714,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-41717","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/286"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41717"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41717\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41762,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41717\/revisions\/41762"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41714"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41717"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=41717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}