{"id":41870,"date":"2026-08-04T06:34:47","date_gmt":"2026-08-04T06:34:47","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=41870"},"modified":"2026-08-05T02:00:36","modified_gmt":"2026-08-05T02:00:36","slug":"panattoni-plant-neuen-gewerbepark-oestlich-von-wien-grundstueckskauf-in-schwechat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/panattoni-plant-neuen-gewerbepark-oestlich-von-wien-grundstueckskauf-in-schwechat\/","title":{"rendered":"Panattoni plant neuen Gewerbepark \u00f6stlich von Wien: Grundst\u00fcckskauf in Schwechat"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Grundst\u00fcckskauf in Schwechat: Panattoni plant neuen Gewerbepark \u00f6stlich von Wien <\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Panattoni baut seine Pr\u00e4senz im \u00f6sterreichischen Logistik- und Gewerbeimmobilienmarkt aus und startet mit der Entwicklung eines zukunftsorientierten Gewerbestandorts in unmittelbarer N\u00e4he zu Wien. Auf einem Teil des ehemaligen Hammerbrotwerke-Areals in Schwechat entsteht der Panattoni Park Wien Ost mit 16.050 m\u00b2 Gesamtmietfl\u00e4che f\u00fcr Light Industrial- und Logistik-Nutzungen. Durch den nun vollzogenen Grundst\u00fccksankauf ist die wichtigste Basis gelegt, sodass die Detailplanungen f\u00fcr den Bau starten k\u00f6nnen. <\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Projektstandort befindet sich auf einem rund 31.800 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und \u00fcberzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt an der Wiener Stadtgrenze gelegen, profitieren k\u00fcnftige Nutzer von der unmittelbaren N\u00e4he zum Flughafen Wien-Schwechat, einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Stra\u00dfennetz sowie an den \u00f6ffentlichen Verkehr.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDer Panattoni Park Wien Ost wird moderne Logistik- und Gewerbefl\u00e4chen in einer der wirtschaftlich st\u00e4rksten Regionen \u00d6sterreichs bieten. Schwechat besitzt eine enorme wirtschaftliche Dynamik, die durch eine hohe Dichte an internationalen Konzernen und innovativen Unternehmen gepr\u00e4gt ist. Die N\u00e4he zu Wien und zum Flughafen macht den Standort attraktiv f\u00fcr Unternehmen mit hohen Anforderungen an Erreichbarkeit, Flexibilit\u00e4t und Zukunftsf\u00e4higkeit\u201c, so <strong>J\u00fcrgen Winklbauer, Managing Director Panattoni Austria. <\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die geplante Immobilie umfasst rund 13.210 m\u00b2 Logistikfl\u00e4che, erg\u00e4nzt von 1.990 m\u00b2 B\u00fcro- und Sozial- sowie 1.300 m\u00b2 Mezzaninfl\u00e4chen. Die Hallen werden eine lichte H\u00f6he von 10,5 Metern besitzen. Dar\u00fcber werden 93 Pkw- und 13 Lkw-Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Konzept des Gewerbeparks richtet sich insbesondere an Unternehmen aus zukunftstr\u00e4chtigen Branchen. Als potenzielle Nutzer kommen beispielsweise Betriebe aus den Bereichen Life Sciences, Pharma und Medizintechnik sowie Betreiber von Service Hubs und flughafennahen Zulieferbetrieben infrage.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Traditionsreicher Industriestandort<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt kn\u00fcpft an die Geschichte des traditionsreichen Industriestandorts an. Die Hammerbrotwerke wurden 1909 im Umfeld der genossenschaftlichen Arbeiterkonsumvereine gegr\u00fcndet. \u00dcber Jahrzehnte hinweg wurden hier Backwaren f\u00fcr den \u00f6sterreichischen Markt produziert, bevor die Nutzung 1969 eingestellt wurde. Das Gel\u00e4nde war danach \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum ungenutzt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Hoher Nachhaltigkeitsstandard<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Projektentwicklung des Panattoni Parks Wien Ost wird Wert auf die Erf\u00fcllung nachhaltiger Geb\u00e4udestandards gelegt. Angestrebt wird eine DGNB Gold-Zertifizierung. Zur Energieversorgung sind eine Photovoltaikanlage sowie Fernw\u00e4rme vorgesehen. Umfangreiche Begr\u00fcnungsma\u00dfnahmen auf Dach- und Au\u00dfenfl\u00e4chen tragen zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Erg\u00e4nzt wird das Nachhaltigkeitskonzept durch E-Ladestationen, Fahrradparkpl\u00e4tze und weitere Ma\u00dfnahmen zur F\u00f6rderung umweltfreundlicher Mobilit\u00e4t.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Panattoni hat in Schwechat \u00f6stlich von Wien ein Grundst\u00fcck erworben und entwickelt dort den Panattoni Park Wien Ost mit 16.050 m\u00b2 f\u00fcr Light-Industrial- und Logistiknutzungen. Der Standort nahe dem Flughafen besticht durch sehr gute Anbindung und soll DGNB Gold erreichen.<\/p>\n","protected":false},"author":540,"featured_media":41866,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-41870","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/540"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41870"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41870\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41940,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41870\/revisions\/41940"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41866"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41870"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=41870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}