{"id":41903,"date":"2026-08-04T06:51:28","date_gmt":"2026-08-04T06:51:28","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=41903"},"modified":"2026-08-07T02:02:01","modified_gmt":"2026-08-07T02:02:01","slug":"lip-invest-veroeffentlicht-marktbericht-logistikimmobilien-deutschland-fuer-q2-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/lip-invest-veroeffentlicht-marktbericht-logistikimmobilien-deutschland-fuer-q2-2026\/","title":{"rendered":"LIP Invest ver\u00f6ffentlicht Marktbericht \u201eLogistikimmobilien Deutschland\u201c f\u00fcr Q2 2026"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>LIP Invest, f\u00fchrender Anbieter von Logistikimmobilien-Spezialfonds in Deutschland, ver\u00f6ffentlicht die aktuelle Ausgabe seines quartalsweise erscheinenden Marktberichts \u201eLIP UP TO DATE \u2013 Logistikimmobilien Deutschland\u201c. Der Bericht analysiert die Entwicklungen des deutschen Logistikimmobilienmarktes von Investmentvolumen, Fl\u00e4chenumsatz und Neubaut\u00e4tigkeit \u00fcber Renditeentwicklung bis hin zu geopolitischen Einfl\u00fcssen auf die Logistikbranche.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>R\u00fcstung ist ein Fl\u00e4chentreiber, kein Mega-Trend<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Defence-bezogene Nutzungen k\u00f6nnen in vielen verschiedenen Immobilientypen stattfinden, Logistikaufgaben sind ein Teil davon. Aktuell stellt sich die Auftrags- und Vermietungssituation f\u00fcr die Logistik r\u00fcstungsnaher G\u00fcter allerdings noch relativ \u00fcberschaubar dar. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eR\u00fcstung ist ein neuer Fl\u00e4chentreiber wie die etablierten Treiber E-Commerce, Automotive, K\u00fchl- oder Gefahrgut, was sich nat\u00fcrlich positiv auf den Logistikimmobilienmarkt auswirkt. Aber damit l\u00f6sen wir nicht die zentralen Herausforderungen unserer Branche: Stromverf\u00fcgbarkeit, Genehmigungsverfahren sowie Finanzierungen sind aktuell die Knackpunkte. Durch die Menge an Berichterstattung zum Thema Defence wird ein falscher Markteindruck der Logistik suggeriert, soviel kommt leider noch nicht an\u201c, sagt Sebastian Betz, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von LIP Invest, und erg\u00e4nzt: \u201eF\u00fcr Investoren bleiben Drittverwendungsf\u00e4higkeit, Standortqualit\u00e4t und Zukunftsf\u00e4higkeit die zentralen Ankaufskriterien. Und die sind bei sogenannten R\u00fcstungsobjekten in Bezug auf Standort und Objektkriterien nicht zwangsl\u00e4ufig gegeben. Neue Fonds ausschlie\u00dflich f\u00fcr R\u00fcstungsobjekte zu strukturieren, halten wir f\u00fcr falsch, allein schon aus Gr\u00fcnden der Diversifizierung.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Investmentdynamik setzt sich fort<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Transaktionsvolumen am deutschen Investmentmarkt f\u00fcr Logistikimmobilien belief sich im zweiten Quartal auf 1,5 Milliarden Euro. Das Halbjahresergebnis summiert sich insgesamt auf 2,6 Milliarden Euro und liegt nahezu auf Vorjahresniveau. Das zweite Quartal wurde durch einige gr\u00f6\u00dfere Abschl\u00fcsse befl\u00fcgelt, wenngleich Transaktionen mit kleinerem bis mittlerem Volumen das Investmentgeschehen weiterhin dominieren. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Fl\u00e4chennachfrage auf h\u00f6chstem Stand der letzten drei Jahre<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Vermietungsmarkt hat mit 1,9 Millionen Quadratmeter weiter zugelegt. Insgesamt wurden im ersten Halbjahr 3,3 Millionen Quadratmeter an Logistikfl\u00e4chen vermietet oder neu gebaut, womit sich der Vermietungsmarkt deutlich \u00fcber dem Halbjahresniveau der letzten drei Jahre bewegt. Demgegen\u00fcber steht eine weiterhin niedrige Neubaut\u00e4tigkeit. Das Neubauvolumen belief sich im zweiten Quartal auf rund 800.000 Quadratmeter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Renditen wie erwartet gestiegen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Renditen f\u00fcr Logistikimmobilien verzeichneten im zweiten Quartal wie erwartet einen Anstieg. Die Spitzenrendite (BAR) f\u00fcr Neubauten liegt nunmehr zwischen 5,00% bis 5,40%. Hinter dieser Spanne steht ein zunehmend differenziertes Transaktionsgeschehen. Bei kleineren Neubauten mit langfristiger Vermietung an Top-Standorten werden derzeit die niedrigsten Renditen von rund 5,00% erzielt. In den kommenden Quartalen d\u00fcrfte sich der Renditeanstieg fortsetzen, sofern die Auswirkungen des Iran-Konflikts die Kapitalm\u00e4rkte und das Finanzierungsumfeld weiter beeinflussen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Marktbericht kostenfrei herunterladen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der vollst\u00e4ndige Marktbericht \u201eLIP UP TO DATE \u2013 Logistikimmobilien Deutschland\u201c mit allen Zahlen, Grafiken und Einsch\u00e4tzungen steht kostenfrei zum Download bereit unter: https:\/\/www.lip-invest.com\/downloads\/ <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bildquelle: LIP Invest GmbH<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sebastian Betz, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter LIP Invest<br \/> Bildquelle: LIP Invest GmbH<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/vcsprasset_3698610_531213_67be1ecb-c128-4aae-82a3-885035d188ed_0-scaled.jpeg\" alt=\"Portrait von Sebastian Betz, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von LIP Invest, im Business-Anzug im Freien.\" title=\"Sebastian Betz, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter LIP Invest\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1707px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1707\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Sebastian Betz, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von LIP Invest. Bildquelle: LIP Invest GmbH<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest ver\u00f6ffentlicht seinen Marktbericht zu Logistikimmobilien f\u00fcr Q2 2026. Investitionsvolumen lag bei 1,5 Mrd. Euro (H1: 2,6 Mrd.), Vermietungen bei 1,9 Mio. qm (H1: 3,3 Mio.), Neubauten Q2: 800.000 qm. Spitzenrenditen stiegen auf 5,00\u20135,40%.<\/p>\n","protected":false},"author":382,"featured_media":41897,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-41903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/382"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41903"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41903\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41963,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41903\/revisions\/41963"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41903"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=41903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}