{"id":42106,"date":"2026-08-06T06:26:32","date_gmt":"2026-08-06T06:26:32","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=42106"},"modified":"2026-08-11T02:01:53","modified_gmt":"2026-08-11T02:01:53","slug":"alitus-capital-partners-verkauft-zwei-einzelhandelsimmobilien-in-sachsen-anhalt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/alitus-capital-partners-verkauft-zwei-einzelhandelsimmobilien-in-sachsen-anhalt\/","title":{"rendered":"AL\u00ccTUS Capital Partners verkauft zwei Einzelhandelsimmobilien in Sachsen-Anhalt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Investment- und Assetmanager AL\u00ccTUS Capital Partners hat zwei Einzelhandelsimmobilien in Wei\u00dfenfels und Halle (Saale) an ein angels\u00e4chsisches Family Office verkauft. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei den ver\u00e4u\u00dferten Objekten handelt es sich um das Einkaufszentrum \u201eBeuditz-Passage\u201c in Wei\u00dfenfels sowie einen vollvermieteten Discounter-Markt in Halle (Saale). Die Beuditz-Passage verf\u00fcgt \u00fcber rund 3.900 m\u00b2 Mietfl\u00e4che auf einem ca. 9.100 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Einzelhandel, Dienstleistung und 20 Wohnungen. Der Standort dient als zentrale Nahversorgung f\u00fcr den westlichen Teil von Wei\u00dfenfels und zeichnet sich durch eine hohe Fu\u00dfg\u00e4ngerfrequenz aus. Die Immobilie in Halle umfasst rund 1.000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che auf einem ca. 4.500 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Verkauf erfolgt im Rahmen der strategischen Portfoliosteuerung von AL\u00ccTUS Capital Partners. Trotz eines anspruchsvollen Marktumfelds konnte das Unternehmen die beiden Objekte durch ein aktives Asset Management und gezielte bauliche Ma\u00dfnahmen innerhalb von rund einem Jahr nach dem Erwerb erfolgreich ver\u00e4u\u00dfern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Transaktion unterstreicht unseren aktiven Asset-Management-Ansatz. Durch konsequente Optimierungsma\u00dfnahmen und eine vorausschauende Vermarktungsstrategie ist es uns gelungen, die Immobilien innerhalb kurzer Zeit erfolgreich zu repositionieren und den richtigen Zeitpunkt f\u00fcr den Verkauf zu nutzen\u201c, sagt Manfred Kronas, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von AL\u00ccTUS Capital Partners.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>An der Transaktion war Waldemar Schulz, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Cleev Real Estate GmbH, als vermittelnder Makler beteiligt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/vcsPRAsset_3698610_531360_535a265a-7265-4cdc-a849-172dd4e55770_0-scaled.jpg\" alt=\"Einzelhandelsimmobilie in Wei\u00dfenfels Bildquelle: AL\u00ccTUS Capital Partners\" title=\"vcsPRAsset_3698610_531360_535a265a-7265-4cdc-a849-172dd4e55770_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1413;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Einzelhandelsimmobilie in Wei\u00dfenfels  Bildquelle: AL\u00ccTUS Capital Partners<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AL\u00ccTUS Capital Partners hat zwei Einzelhandelsimmobilien in Wei\u00dfenfels und Halle (Saale) an ein angels\u00e4chsisches Family Office verkauft. Der Verkauf ist Teil der Portfoliostrategie; nach rund einem Jahr gelang die Ver\u00e4u\u00dferung dank aktivem Asset Management. Kaufpreis vertraulich.<\/p>\n","protected":false},"author":200,"featured_media":42103,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-42106","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/200"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42106"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42148,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42106\/revisions\/42148"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42106"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=42106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}