{"id":4219,"date":"2025-02-19T16:09:11","date_gmt":"2025-02-19T16:09:11","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=4219"},"modified":"2025-02-19T16:09:46","modified_gmt":"2025-02-19T16:09:46","slug":"energiespeicher-auf-dem-vormarsch-wachsende-nachfrage-nach-grundstuecken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/energiespeicher-auf-dem-vormarsch-wachsende-nachfrage-nach-grundstuecken\/","title":{"rendered":"Energiespeicher auf dem Vormarsch: Wachsende Nachfrage nach Grundst\u00fccken"},"content":{"rendered":"\n\t
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Wachsende Nachfrage nach Grundst\u00fccken f\u00fcr Energiespeicher<\/h2>\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t
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Dunkelflaute zeigt Grenzen der Energiewende auf.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Mit dem Ziel, mittels erneuerbarer Energien bis 2045 klimaneutral zu werden, gewinnen nach Analysen von Aengevelt Research Energiespeicher rasant an Bedeutung, um z.B. in Phasen von Dunkelflauten wie im November letzten Jahres die Energieversorgung sicherzustellen, Leistungspeaks beim Energiebedarf abzufedern oder \u00fcbersch\u00fcssige Energie, die beispielsweise an windreichen oder sonnigen Tagen erzeugt wird, zu speichern. Damit steigt auch die Nachfrage nach entsprechenden Grundst\u00fccken und bietet Eigent\u00fcmern attraktive Verkaufschancen.<\/strong><\/p>\n

2024 wurden in Deutschland rd. 432 Terrawattstunden (TWh) Strom erzeugt. Davon entfiel mit rd. 59 % der gr\u00f6\u00dfte Anteil auf erneuerbare Energien. Damit ist die Energiewende in Deutschland auf einem guten Weg.<\/p>\n

Volatile Stromerzeugung mit teuren Folgen.<\/h3>\n

Kehrseite: Die Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien ist sehr volatil. Beispielsweise wurde Deutschland im November 2024 von einer langanhaltenden Dunkelflaute (keine Sonne, kein Wind) getroffen. \u00dcber mehrere Tage hinweg blieben Wind und Sonneneinstrahlung so gering, dass die Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien stark einbrach.<\/p>\n

Um die Versorgung sicherzustellen, musste Deutschland massiv auf Stromimporte zur\u00fcckgreifen. Dadurch schoss der Strompreis auf \u00fcber 800 Euro pro Megawattstunde \u2013 ein Niveau, das etwa zehnmal so hoch ist wie gew\u00f6hnlich. Zudem stammte der importierte Strom \u00fcberwiegend aus Kohlekraftwerken und belastete damit zus\u00e4tzlich die Klimabilanz erheblich \u2013 ein deutlicher R\u00fcckschlag f\u00fcr die ambitionierten Ziele der Energiewende.<\/p>\n

Zudem warnen Fachleute: Ein vergleichbarer Engpass an einem Tag mit noch h\u00f6herer Spitzenlast als damals h\u00e4tte das Stromsystem an seine Grenzen gebracht.<\/p>\n

Energiebedarf steigt rasant.<\/h3>\n

Und diese Gefahr nimmt zu, denn der Energiebedarf wird in den kommenden Jahren u.a. durch den wachsenden Einsatz von E-Mobilit\u00e4t, W\u00e4rmepumpen und anderen klimafreundlichen Technologien in Industrie, Geb\u00e4uden und Verkehr sowie einer rasant wachsenden Zahl an Rechenzentren stark ansteigen.<\/p>\n

Auf der anderen Seite strebt Deutschland bis 2030 an, den Anteil erneuerbarer Energien am Bruttostromverbrauch auf 80 % zu erh\u00f6hen. Prognosen des Bundesministeriums f\u00fcr Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) zufolge soll der j\u00e4hrliche Bedarf an gr\u00fcnem Strom dann auf rund 600 Terawattstunden (TWh) anwachsen \u2013 mehr als eine Verdopplung im Vergleich zu den etwa 255 TWh aus erneuerbaren Energien im Jahr 2024.<\/p>\n

Energiewende erfordert innovative Speichertechnologien.<\/h3>\n

Dieses ehrgeizige Ziel erfordert eine erhebliche Erweiterung der Kapazit\u00e4ten f\u00fcr Windkraft und Photovoltaik sowie die Integration innovativer Speichertechnologien, um eine nachhaltige und stabile Energieversorgung sicherzustellen, vor allem vor dem Hintergrund m\u00f6glicher Dunkelflauten.<\/p>\n

Vor diesem Hintergrund gewinnen Energiespeicher insbesondere f\u00fcr industrielle und gewerbliche Stromverbraucher massiv an Bedeutung, um hier Versorgungssicherheit herzustellen ohne teuren Strom zu importieren, erforderliche Leistungsspitzen hinsichtlich Netzstabilit\u00e4t und Strombezugskosten abzufedern oder \u00fcbersch\u00fcssige Energie, die beispielsweise an windreichen oder sonnigen Tagen erzeugt wird, zu speichern. Dabei reichen die Gr\u00f6\u00dfenordnungen solcher Energiespeicher bis hin zu so genannten Speicherkraftwerken, die ganze Stra\u00dfenz\u00fcge oder Industrieareale einnehmen.<\/p>\n

Energiespeicher ben\u00f6tigen passende Grundst\u00fccke.<\/h3>\n

F\u00fcr die Errichtung von Energiespeichern gibt es mehrere Voraussetzungen:<\/p>\n

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  • Die ben\u00f6tigte Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe bewegt sich je nach Leistungskapazit\u00e4t der Energiespeicher im vierstelligen (z.B. bei Anlagen ab 10 Megawattstunden) bis f\u00fcnfstelligen Quadratmeter-Bereich (z.B. bei Anlagen > 100 Megawattstunden).<\/li>\n
  • Bevorzugte Standorte daf\u00fcr sind nach Analysen von Aengevelt insbesondere Areale im Umfeld energieintensiver Industrien als Stromabnehmer sowie von Solar- und Windparks als Energielieferanten.<\/li>\n
  • Notwendig ist zudem die Anbindung an kapazit\u00e4tsstarke Energietrassen sowie ein ausreichender Abstand zu Wohnbebauungen.<\/li>\n
  • Keine Voraussetzung sind dagegen optimale Verkehrsanbindungen an Stra\u00dfe, Schiene, Wasser oder Luft wie im Falle gro\u00dfer Logistikanlagen.<\/li>\n<\/ul>\n

    Vor diesem Hintergrund bieten neben unbebauten Grundst\u00fccken auf der \u201cgr\u00fcnen Wiese\u201c insbesondere auch ungenutzte Gewerbeareale, stillgelegte Industriekomplexe etc. ideale Voraussetzungen f\u00fcr Energiespeicher, da diese Fl\u00e4chen h\u00e4ufig bereits an die n\u00f6tige Infrastruktur wie Umspannwerke und Hochspannungsleitungen angebunden sind, wodurch Einspeisungsverluste minimiert und die Anbindung erleichtert wird.<\/p>\n

    Fazit<\/h3>\n

    Deutschland hat sich das Ziel gesetzt, bis 2045 klimaneutral zu werden. Bereits 2035 soll die Stromerzeugung nahezu vollst\u00e4ndig frei von Treibhausgasen erfolgen. Die Dunkelflaute im November letzten Jahres hat jedoch gezeigt, dass der Ausbau erneuerbarer Energien allein nicht ausreicht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n

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    Solar- und Windenergie haben das Potenzial, einen erheblichen Teil des deutschen Strombedarfs zu decken. Allerdings bleibt die Versorgung in Phasen von Dunkelflauten ohne ausreichende Energiespeicherkapazit\u00e4ten anf\u00e4llig. Deshalb sind Investitionen in diese Technologie essenziell, um auch in Zeiten geringer Energieproduktion eine stabile Versorgung sicherzustellen und die Abh\u00e4ngigkeit von Energieimporten und fossilen Energietr\u00e4gern zu reduzieren. Ein entscheidender Erfolgsfaktor ist dabei die Bereitstellung ausreichender Fl\u00e4chen f\u00fcr die Errichtung von Energiespeichern. Das wiederum bietet Eigent\u00fcmern bedarfsgerechter Grundst\u00fccke attraktive Verkaufschancen.<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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    Chiara Aengevelt : <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    Gesch\u00e4ftsf\u00fchrende Gesellschafterin des DIP-Partners Aengevelt Immobilien<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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