{"id":42596,"date":"2026-08-11T05:04:55","date_gmt":"2026-08-11T05:04:55","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=42596"},"modified":"2026-08-12T02:01:03","modified_gmt":"2026-08-12T02:01:03","slug":"stark-wachsende-ergebnisse-im-ersten-halbjahr-2026-ffo-i-fuer-2026-am-oberen-ende-der-prognosespanne-erwartet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/stark-wachsende-ergebnisse-im-ersten-halbjahr-2026-ffo-i-fuer-2026-am-oberen-ende-der-prognosespanne-erwartet\/","title":{"rendered":"Stark wachsende Ergebnisse im ersten Halbjahr 2026; FFO I f\u00fcr 2026 am oberen Ende der Prognosespanne erwartet"},"content":{"rendered":"\n\t
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\u00dcbersicht zum Vermietungsgesch\u00e4ft \u2013 gestiegener FFO I, starke operative Entwicklung und Portfoliowachstum f\u00fchren zu FFO I 2026e am oberen Ende der Prognosespanne<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Die ersten sechs Monate des Gesch\u00e4ftsjahres 2026 stellten f\u00fcr die TAG Immobilien AG (TAG) eine \u00fcberaus erfolgreiche erste Jahresh\u00e4lfte dar. Der FFO I, der das Vermietungsgesch\u00e4ft in Deutschland und Polen umfasst, stieg im ersten Halbjahr 2026 deutlich auf EUR 100,2 Mio. und lag damit 9% \u00fcber dem Vorjahreswert (H1 2025: EUR 91,6 Mio.).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Getrieben wurde diese Entwicklung insbesondere durch das weiterhin gute like-for-like Mietwachstum von 3,0% p.a. (inkl. Leerstandsabbau) in Deutschland und von 2,4% p.a. in Polen. Die Leerstandsquoten blieben mit 3,8% in den deutschen Wohneinheiten und mit 2,1% in Polen (f\u00fcr die Wohnungen, die sich seit mindestens einem Jahr in der Vermietung befinden) auf niedrigem Niveau. Vor diesem Hintergrund erh\u00f6hte sich das EBITDA aus der Vermietung im ersten Halbjahr 2026 auf EUR 132,2 Mio. und \u00fcbertraf damit den Vorjahreswert um 5% (H1 2025: EUR 126,4 Mio.).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Einen zus\u00e4tzlichen Wachstumsschub erhielt das polnische Vermietungsportfolio durch den Erwerb des R4R-Portfolios, das rund 5.300 neu gebaute Mietwohnungen umfasst. Die bereits am 16. August 2025 beurkundete Transaktion wurde nach einer ohne Auflagen erfolgten Kartellrechtsfreigabe am 27. Mai 2026 vollzogen. Der finale Kaufpreis belief sich auf rund EUR 575 Mio., dies entspricht einer von der TAG erwarteten Bruttoanfangsrendite von ca. 7,5%. Die Erstbewertung des Portfolios zum 30. Juni 2026 f\u00fchrte zu einer Wertsteigerung von ca. 7% auf einen neuen Buchwert von rund EUR 611 Mio.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Auch in Deutschland baut die TAG ihr Vermietungsportfolio weiter aus. Seit dem ersten Quartal 2026 wurden insgesamt 894 Wohneinheiten zu einem Kaufpreis von EUR 51,6 Mio. erworben (257 Einheiten im Q2 2026 und 637 Einheiten nach dem Bilanzstichtag). Die Objekte weisen eine aktuelle Bruttoanfangsrendite von 7,1% bei einer durchschnittlichen Leerstandsquote von rund 4,3% auf und befinden sich \u00fcberwiegend in Ostdeutschland. Das Closing dieser Akquisitionen wird im Verlauf des zweiten Halbjahres beziehungsweise zum Jahresende 2026 erwartet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Mit dem Erwerb des R4R-Portfolios erreicht das polnische Mietwohnungsportfolio nun eine substanzielle Gr\u00f6\u00dfenordnung von rund 9.100 Wohnungen. Die zus\u00e4tzlichen, renditestarken Mieteinheiten erh\u00f6hen die laufenden Cashflows im polnischen Vermietungssegment. Vor diesem Hintergrund, zusammen mit der bisher sehr guten operativen Entwicklung in beiden Mietm\u00e4rkten, erwartet die TAG den FFO I in 2026 nun am oberen Ende der Prognosespanne.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\u00dcbersicht zum polnischen Verkaufsgesch\u00e4ft \u2013 mehr verkaufte Wohnungen und deutliches Wachstum von Verkaufsergebnis und FFO II im H1 2026<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Im ersten Halbjahr 2026 konnten in Polen mit 1.350 verkauften Wohnungen erneut mehr Einheiten als im Vorjahreszeitraum ver\u00e4u\u00dfert werden (H1 2025: 1.158 Wohnungen). Die Verkaufspreise blieben dabei weiterhin auf einem hohen Niveau. Das Verkaufsergebnis in Polen entwickelte sich folglich im ersten Halbjahr 2026 sehr positiv und lag mit EUR 18,6 Mio. um 12% \u00fcber dem Vorjahreswert (H1 2025: EUR 16,6 Mio.).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Der FFO II, der neben dem FFO I auch die Verkaufsergebnisse, die nahezu ausschlie\u00dflich aus Polen stammen, enth\u00e4lt, stieg im ersten Halbjahr 2026 auf EUR 118,6 Mio. und lag ebenfalls klar \u00fcber dem Vorjahr (H1 2025: EUR 107,3 Mio.; +11%).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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ROBYG-IPO f\u00fchrt zu einer \u201eWin-win-Situation\u201c f\u00fcr alle Segmente der TAG<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Der erfolgreiche B\u00f6rsengang (IPO) der polnischen Tochtergesellschaft ROBYG S.A. (ROBYG) im Juni und Juli 2026 markiert einen wichtigen Meilenstein f\u00fcr die Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit der TAG in Polen. Durch eine teilweise Ver\u00e4u\u00dferung der von der TAG gehaltenen ROBYG-Aktien und Barkapitalerh\u00f6hungen auf Ebene von ROBYG wurden Bruttoerl\u00f6se von rund EUR 282 Mio. f\u00fcr den Konzern erzielt (davon rund EUR 188 Mio. auf Ebene der TAG und rund EUR 94 Mio. auf Ebene von ROBYG). Das durch den IPO freigesetzte Kapital kann nun gezielt in Mietwohnungsbest\u00e4nde in Deutschland und Polen investiert werden und st\u00e4rkt damit das Vermietungsergebnis (FFO I), das Basis f\u00fcr die Dividendenaussch\u00fcttung der TAG ist. Gleichzeitig verf\u00fcgt ROBYG nun \u00fcber erhebliche Mittel, um weiter zu wachsen und das polnische Verkaufsgesch\u00e4ft der TAG zu st\u00e4rken.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Auch nach dem IPO bleibt die TAG mit einem Anteil von 67,1% Mehrheitsaktion\u00e4rin von ROBYG und dem Unternehmen langfristig verbunden. Aus dem Verkauf der ROBYG-Aktien wird ein positiver Effekt auf den EPRA NTA von rund EUR 55 Mio. bzw. ca. EUR 0,30 je Aktie erwartet. Der LTV des TAG-Konzerns wird durch den gesamten Mittelzufluss aus dem IPO um ca. 3,2%-Punkte sinken. Da die wesentlichen Transaktionen im Rahmen des IPO erst nach dem Stichtag wirksam wurden, sind diese Effekte im Zwischenabschluss zum 30. Juni 2026 noch nicht enthalten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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ROBYG verf\u00fcgt nach dem IPO, unter Zugrundelegung des Platzierungspreises von PLN 34,00 je Aktie, \u00fcber eine Marktkapitalisierung von ca. EUR 860 Mio. Die von der TAG weiterhin gehaltene Beteiligung von 67,1% ist auf dieser Basis mit ca. EUR 580 Mio. bewertet. Bezogen auf die historischen Anschaffungskosten f\u00fcr ROBYG im Jahr 2022 hat die TAG damit eine Wertsteigerung ihrer Investition von rund 40% realisiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Die weiter verbesserte Kapitalstruktur nach dem ROBYG-IPO spiegelt sich auch im Rating wider: Moody\u2019s hat die TAG im Mai 2026 auf \u201eBaa2\u201c und S&P Global im Juli 2026 auf \u201eBBB\u201c hochgestuft. Beide Ratingagenturen verweisen dabei auf das starke Finanzprofil der TAG mit im Branchenvergleich niedriger Verschuldung und guter Liquidit\u00e4tslage.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Claudia Hoyer, COO und Co-CEO der TAG, ordnet die Ergebnisentwicklung ein: \u201eWir sind sehr zufrieden mit der Ergebnisentwicklung im ersten Halbjahr 2026. Die starke Entwicklung unseres Vermietungsgesch\u00e4fts in Deutschland und Polen sowie der erfolgreiche ROBYG-IPO unterstreichen die St\u00e4rke unseres Gesch\u00e4ftsmodells in beiden L\u00e4ndern. Der B\u00f6rsengang von ROBYG ist eine echte Win-win-Situation: Wir schaffen eine eigenst\u00e4ndig gelistete Gesellschaft, behalten eine Mehrheitsbeteiligung mit erheblichem Wert und k\u00f6nnen gleichzeitig Kapital in unser Mietportfolio reinvestieren, was unseren FFO I zus\u00e4tzlich st\u00e4rkt. Damit sehen wir die TAG mit ihrem kombinierten Miet- und Verkaufsgesch\u00e4ft hervorragend f\u00fcr weiteres wertschaffendes Wachstum positioniert.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Erneut Bewertungsgewinne im deutschen und polnischen Immobilienportfolio; EPRA NTA je Aktie 6% \u00fcber Vorjahr; LTV auf pro forma Basis nach ROBYG-IPO bei ca. 42,2%<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Das deutsche Portfolio verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 einen Wertzuwachs von rund 1,5% und kn\u00fcpft damit an die positiven Entwicklungen der beiden vorangegangenen Halbjahresbewertungen an (+1,4% im H1 2025 und +1,7% im H2 2025). Auch im polnischen Immobilienportfolio ergaben sich positive Bewertungsergebnisse, insbesondere aus der bereits erw\u00e4hnten erstmaligen Bewertung des R4R-Portfolios.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Infolge dieser Bewertungsergebnisse und des weiterhin starken operativen Cashflows erh\u00f6hte sich der EPRA NTA zum 30. Juni 2026, trotz der im August 2025 durchgef\u00fchrten Kapitalerh\u00f6hung zur Finanzierung des Erwerbs des R4R-Portfolios und der im Juni 2026 erfolgten Dividendenzahlung, auf EUR 21,38 je Aktie. Dies entspricht einem Anstieg von 6% gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum (30. Juni 2025: EUR 20,18).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Der Verschuldungsgrad (LTV) lag zum 30. Juni 2026 mit 45,4% am Zielwert von rund 45%; pro forma unter Einbezug des ROBYG-IPO liegt der LTV bei nur noch ca. 42,2%.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Martin Thiel, CFO und Co-CEO der TAG, erg\u00e4nzt: \u201eDas starke Ergebniswachstum unterstreicht die hohe Ertragskraft unseres Gesch\u00e4ftsmodells in Deutschland und Polen, das sich auch im gegenw\u00e4rtigen Zinsumfeld als profitabel erweist. Mit einem pro forma LTV nach dem ROBYG-IPO deutlich unter unserem Zielwert zeigen wir, dass wir unser Wachstum aus einer Position finanzieller St\u00e4rke heraus gestalten k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Verl\u00e4ngerung des Vorstandsvertrags von Claudia Hoyer und Wahlen zum Aufsichtsrat<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Der Aufsichtsrat der TAG hat im Juli 2026 den Vorstandsvertrag mit Claudia Hoyer vorzeitig um weitere f\u00fcnf Jahre, d.h. bis zum 30. Juni 2032, verl\u00e4ngert. Frau Hoyer, die dem Vorstand der Gesellschaft seit dem 1. Juli 2012 angeh\u00f6rt, f\u00fchrt das Unternehmen weiter in ihrer Rolle als COO und Co-CEO gemeinsam mit dem weiteren Vorstandsmitglied der TAG, Martin Thiel (CFO und Co-CEO).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Olaf Borkers, Aufsichtsratsvorsitzender der TAG, kommentiert: \u201eIch freue mich sehr, dass wir den Vorstandsvertrag mit Claudia Hoyer langfristig verl\u00e4ngern konnten. Frau Hoyer ist seit vielen Jahren eine pr\u00e4gende Kraft f\u00fcr die TAG. Wir haben ihr nicht nur ein sehr gut laufendes operatives Gesch\u00e4ft zu verdanken, sondern auch zahlreiche wichtige strategische Weichenstellungen der letzten Jahre.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Dar\u00fcber hinaus wurde in der Hauptversammlung der TAG am 20. Mai 2026 Frau Prof. Dr. Marion Peyinghaus f\u00fcr Frau Prof. Dr. Kristin Wellner, deren Amtszeit mit Ablauf dieser Hauptversammlung endete, neu als Vertreterin der Aktion\u00e4r*innen in den Aufsichtsrat gew\u00e4hlt. Der Vorsitzende des Aufsichtsrats, Herr Olaf Borkers, wurde f\u00fcr eine weitere Amtszeit im Aufsichtsrat best\u00e4tigt. Auch die Arbeitnehmervertreter*innen im Aufsichtsrat, Frau Beate Schulz und Herr Bj\u00f6rn Eifler, wurden durch die Mitarbeiter*innen f\u00fcr eine weitere Amtszeit wiedergew\u00e4hlt. Die Amtszeit aller neu und wiedergew\u00e4hlten Aufsichtsr\u00e4te betr\u00e4gt drei Jahre.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Weitere Einzelheiten zum ersten Halbjahr 2026 finden Sie im heute ver\u00f6ffentlichten Zwischenbericht und in einer zusammenfassenden Pr\u00e4sentation unter https:\/\/www.tag-ag.com\/investor-relations\/finanzberichte\/quartalsberichte\/<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\u00dcberblick \u00fcber die wichtigsten Finanzkennzahlen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Kennzahlen der Gewinn- und Verlustrechnung (in EUR Mio.)<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Kennzahl<\/th>\n01.01.2026 \u2013 30.06.2026<\/th>\n01.01.2025 \u2013 30.06.2025<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Netto-Ist-Miete Gesamt<\/td>\n196,6<\/td>\n184,2<\/td>\n<\/tr>\n
EBITDA (bereinigt) Vermietung Deutschland und Polen<\/td>\n132,2<\/td>\n126,4<\/td>\n<\/tr>\n
EBITDA (bereinigt) Verkauf Polen<\/td>\n23,9<\/td>\n19,8<\/td>\n<\/tr>\n
EBITDA (bereinigt) Gesamt<\/td>\n156,1<\/td>\n146,2<\/td>\n<\/tr>\n
Bereinigtes Verkaufsergebnis Polen<\/td>\n18,6<\/td>\n16,6<\/td>\n<\/tr>\n
Konzernergebnis<\/td>\n114,5<\/td>\n151,1<\/td>\n<\/tr>\n
FFO I je Aktie in EUR<\/td>\n0,53<\/td>\n0,52<\/td>\n<\/tr>\n
FFO I<\/td>\n100,2<\/td>\n91,6<\/td>\n<\/tr>\n
FFO II je Aktie in EUR<\/td>\n0,63<\/td>\n0,61<\/td>\n<\/tr>\n
FFO II<\/td>\n118,6<\/td>\n107,3<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Kennzahlen der Konzernbilanz (in EUR Mio.)<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Kennzahl<\/th>\n30.06.2026<\/th>\n31.12.2025<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Bilanzsumme<\/td>\n9.025,3<\/td>\n8.951,2<\/td>\n<\/tr>\n
Eigenkapital<\/td>\n3.369,1<\/td>\n3.322,0<\/td>\n<\/tr>\n
EPRA NTA je Aktie<\/td>\n21,38<\/td>\n20,98<\/td>\n<\/tr>\n
LTV in %<\/td>\n45,4<\/td>\n41,0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Portfoliodaten<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Kennzahl<\/th>\n30.06.2026<\/th>\n31.12.2025<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Einheiten Deutschland<\/td>\n84.073<\/td>\n83.504<\/td>\n<\/tr>\n
Einheiten Polen (fertiggestellte Mietwohnungen)<\/td>\n9.119<\/td>\n3.526<\/td>\n<\/tr>\n
Verkaufte Wohnungen Polen<\/td>\n1.350<\/td>\n2.823<\/td>\n<\/tr>\n
\u00dcbergebene Wohnungen Polen<\/td>\n652<\/td>\n2.077<\/td>\n<\/tr>\n
Immobilienvolumen Gesamt (in EUR Mio.)<\/td>\n7.777,9<\/td>\n6.971,5<\/td>\n<\/tr>\n
Immobilienvolumen Deutschland (in EUR Mio.)<\/td>\n5.506,9<\/td>\n5.425,2<\/td>\n<\/tr>\n
Immobilienvolumen Polen (in EUR Mio.)<\/td>\n2.271,0<\/td>\n1.546,3<\/td>\n<\/tr>\n
Leerstand in % Deutschland (gesamt)<\/td>\n4,2<\/td>\n3,5<\/td>\n<\/tr>\n
Leerstand in % Deutschland (Wohneinheiten)<\/td>\n3,8<\/td>\n3,2<\/td>\n<\/tr>\n
Leerstand in % Polen (gesamt)<\/td>\n5,4<\/td>\n4,8<\/td>\n<\/tr>\n
Leerstand in % Polen (Wohneinheiten > 1 Jahr in der Vermietung)<\/td>\n2,1<\/td>\n1,3<\/td>\n<\/tr>\n
l-f-l Mietwachstum in % Deutschland<\/td>\n2,9<\/td>\n2,6<\/td>\n<\/tr>\n
l-f-l Mietwachstum in % Deutschland (inkl. Leerstandsabbau)<\/td>\n3,0<\/td>\n3,0<\/td>\n<\/tr>\n
l-f-l Mietwachstum in % Polen<\/td>\n2,4<\/td>\n3,4<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Mitarbeiter*innen<\/h3>\n\n\n\n\n\n
Kennzahl<\/th>\n30.06.2026<\/th>\n31.12.2025<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Anzahl der Mitarbeiter*innen<\/td>\n1.951<\/td>\n1.922<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Kapitalmarktdaten<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Marktkapitalisierung zum 30.06.2026 in EUR Mrd.<\/th>\n2,7<\/td>\n<\/tr>\n
Grundkapital zum 30.06.2026 in EUR<\/th>\n190.328.340,00<\/td>\n<\/tr>\n
WKN\/ISIN<\/th>\n830350 \/ DE0008303504<\/td>\n<\/tr>\n
Anzahl der Aktien zum 30.06.2026 (ausgegeben)<\/th>\n190.328.340<\/td>\n<\/tr>\n
Anzahl der Aktien zum 30.06.2026 (ausstehend, ohne eigene Aktien)<\/th>\n190.269.776<\/td>\n<\/tr>\n
Free Float in % (ohne eigene Aktien)<\/th>\n100<\/td>\n<\/tr>\n
Index<\/th>\nMDAX \/ EPRA<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

TAG Immobilien steigert im ersten Halbjahr 2026 den FFO I auf 100,2 Mio. Euro (+9%) und erwartet f\u00fcr 2026 das obere Ende der Prognosespanne. FFO II klettert auf 118,6 Mio. Euro (+11%); der ROBYG-IPO bringt 282 Mio. Euro und senkt den pro-forma-LTV auf ca. 42,2%.<\/p>\n","protected":false},"author":218,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-42596","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42596","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/218"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42596"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42596\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42601,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42596\/revisions\/42601"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42596"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42596"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42596"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=42596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}