{"id":42761,"date":"2026-08-12T05:23:45","date_gmt":"2026-08-12T05:23:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=42761"},"modified":"2026-08-12T05:23:45","modified_gmt":"2026-08-12T05:23:45","slug":"pegasus-veroeffentlicht-private-debt-report-2026-orientierung-fuer-den-immobilienmarkt-im-finanzierungsumbruch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/pegasus-veroeffentlicht-private-debt-report-2026-orientierung-fuer-den-immobilienmarkt-im-finanzierungsumbruch\/","title":{"rendered":"Pegasus ver\u00f6ffentlicht \u201ePrivate Debt Report 2026\u201c \u2013 Orientierung f\u00fcr den Immobilienmarkt im Finanzierungsumbruch"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Finanzierung von Immobilienprojekten in Deutschland befindet sich im Wandel: Steigende regulatorische Anforderungen, h\u00f6here Finanzierungskosten und eine deutlich restriktivere Kreditvergabe durch Banken und Sparkassen ver\u00e4ndern den Markt substanziell. Vor diesem Hintergrund ver\u00f6ffentlicht Pegasus Capital Partners (Pegasus) den Private Debt Report 2026. Das digitale Dossier vereint Einsch\u00e4tzungen f\u00fchrender Experten aus Finanzierung, Kapitalmarkt, Wissenschaft, Projektentwicklung sowie Recht und beleuchtet angesichts der aktuellen Marktentwicklung die wachsende Bedeutung alternativer Finanzierungsformen f\u00fcr die Immobilienwirtschaft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Private Debt Report versteht sich als kompaktes Stimmungsbild eines Marktes, der sich sukzessive, aber grundlegend ver\u00e4ndert. Im Mittelpunkt stehen Fragestellungen rund um Private Debt, Mezzanine-Kapital, Whole-Loan-Strukturen sowie zur zuk\u00fcnftigen Rolle klassischer Bankenfinanzierungen. Neben der Einordnung durch Pegasus kommen verschiedene externe Branchenexperten zu Wort, die unterschiedliche Perspektiven auf Finanzierungsl\u00f6sungen, Marktentwicklungen und regulatorische Rahmenbedingungen einbringen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zu den Autoren z\u00e4hlen unter anderem Vertreter der Aalto Capital AG, BRAWO Real Estate, AVW Immobilien AG, Donner &#038; Reuschel, Frankfurt School of Finance, JP Beteiligungsgesellschaft, Neuwirth Finance sowie THEOPARK Rechtsanw\u00e4lte und Steuerberater. Die Beitr\u00e4ge zeigen, dass alternative Finanzierungsinstrumente l\u00e4ngst kein reines Nischenthema mehr sind, sondern sich zunehmend zu einem festen Strukturbestandteil moderner Immobilienfinanzierungen entwickeln.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Nachfrage nach Finanzierungsl\u00f6sungen ist ungebrochen. Gleichzeitig bleibt das Angebot aufgrund regulatorischer Vorgaben und der Erfahrungen der vergangenen Jahre begrenzt. Umso wichtiger werden internationale Kapitalgeber und alternative Finanzierungsformen, die dazu beitragen k\u00f6nnen, den Immobilienfinanzierungsmarkt Schritt f\u00fcr Schritt wieder zu beleben\u201c, sagt Martin F\u00fchrlein, CEO von Pegasus Capital Partners.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Private Debt Report 2026 richtet sich an Investoren, Projektentwickler, institutionelle Kapitalgeber, Banken sowie weitere Akteure der Immobilien- und Finanzierungsbranche.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Report steht ab sofort kostenfrei unter\u00a0<a href=\"https:\/\/www.pegasus-cp.de\/portfolio\/private-debt-report-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Private Debt Report 2026<\/a>\u00a0zum Download bereit.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pegasus Capital Partners ver\u00f6ffentlicht den Private Debt Report 2026. Das digitale Dossier b\u00fcndelt Einsch\u00e4tzungen von Branchenexperten zu Private Debt, Mezzanine und Whole Loans und ordnet die Rolle alternativer Finanzierungen im Immobilienmarkt ein. Der Report ist ab sofort verf\u00fcgbar.<\/p>\n","protected":false},"author":300,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,16],"tags":[],"type_content":[21],"class_list":["post-42761","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-markets","category-private-debt","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42761","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/300"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42761"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42761\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42764,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42761\/revisions\/42764"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42761"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42761"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42761"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=42761"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}