{"id":42867,"date":"2026-08-13T05:17:47","date_gmt":"2026-08-13T05:17:47","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=42867"},"modified":"2026-08-13T05:17:47","modified_gmt":"2026-08-13T05:17:47","slug":"duesseldorf-aengevelt-vermittelt-grossflaechiges-gewerbeareal-am-flughafen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/duesseldorf-aengevelt-vermittelt-grossflaechiges-gewerbeareal-am-flughafen\/","title":{"rendered":"&#8222;D\u00fcsseldorf: Aengevelt vermittelt gro\u00dffl\u00e4chiges Gewerbeareal am Flughafen.&#8220;"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Aengevelt Immobilien hat den Verkauf einer gro\u00dffl\u00e4chigen Gewerbeliegenschaft an der Wanheimer Stra\u00dfe in D\u00fcsseldorf-Lichtenbroich vermittelt. K\u00e4ufer ist eine auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Verm\u00f6gensverwaltung, die die rd. 7.100 m\u00b2 umfassende Liegenschaft zur strategischen Erweiterung ihres bestehenden Grundbesitzes am Standort erworben hat. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Transaktion ist das Ergebnis einer gezielten Off-Market-Akquise durch das Investment- und Development-Team von Aengevelt D\u00fcsseldorf. Der Erwerber verf\u00fcgt bereits \u00fcber umfangreichen Grundbesitz entlang der Wanheimer Stra\u00dfe sowie im angrenzenden Gewerbegebiet und hat die Liegenschaft als konsequente Portfolioerg\u00e4nzung erworben.<\/p>\n<p>\u201eF\u00fcr den Erwerber war diese Akquisition eine strategische Gelegenheit, den eigenen Grundbesitz an einem Standort zu verdichten, an dem kaum Fl\u00e4chen auf dem freien Markt verf\u00fcgbar sind. Genau hier setzt unsere Arbeit an: Wir haben das Objekt proaktiv identifiziert, den Kontakt zum Eigent\u00fcmer hergestellt und beide Seiten zu einem erfolgreichen Abschluss gef\u00fchrt. Ein mitentscheidender Faktor war dabei u.a. auch das weitere Wertsch\u00f6pfungspotential angesichts der gro\u00dfen Au\u00dfenfl\u00e4che&#8220;, erl\u00e4utert Fabio Mata, Experte Investment und Development bei Aengevelt D\u00fcsseldorf. \u201eOff-Market-Transaktionen dieser Art erfordern ein tiefes Marktverst\u00e4ndnis und ein belastbares Netzwerk vor Ort. Beides hat in diesem Fall den entscheidenden Unterschied gemacht.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/mata_fabio.jpg\" alt=\"Portrait von Fabio Mata, Fachberater im Team Investment &#038; Development bei Aengevelt D\u00fcsseldorf\" title=\"Fabio Mata, Fachberater, Aengevelt D\u00fcsseldorf\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 810px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 810\/990;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Fabio Mata, Fachberater im Team Investment &#038; Development bei Aengevelt D\u00fcsseldorf. 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Der Kaufpreis bleibt vertraulich.<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":42864,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-42867","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42867","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42867"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42867\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42891,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42867\/revisions\/42891"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42864"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42867"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=42867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}