{"id":42888,"date":"2026-08-13T05:26:53","date_gmt":"2026-08-13T05:26:53","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=42888"},"modified":"2026-08-14T02:00:54","modified_gmt":"2026-08-14T02:00:54","slug":"garbe-pyramid-map-asiatische-flaechennachfrage-waechst-und-praegt-europaeische-logistikimmobilienmaerkte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/garbe-pyramid-map-asiatische-flaechennachfrage-waechst-und-praegt-europaeische-logistikimmobilienmaerkte\/","title":{"rendered":"GARBE PYRAMID MAP \u2013 Asiatische Fl\u00e4chennachfrage w\u00e4chst und pr\u00e4gt europ\u00e4ische Logistikimmobilienm\u00e4rkte"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die europ\u00e4ischen Logistikimmobilienm\u00e4rkte stabilisieren sich zur Jahresmitte 2026 weiter, trotz geopolitischer Risiken wie dem Iran-Konflikt und der EZB-Leitzinserh\u00f6hung. Gleichzeitig zeigt sich, dass Fl\u00e4chenums\u00e4tze 2026 auch in M\u00e4rkten mit stabilen Mietniveaus entstehen. Eine der wichtigsten neuen Entwicklungen ist die wachsende Nachfrage asiatischer Unternehmen nach Logistikfl\u00e4chen in Europa. Sie pr\u00e4gt zunehmend den Fl\u00e4chenumsatz in zahlreichen Teilm\u00e4rkten. Zu diesen Ergebnissen kommt GARBE Industrial in der aktuellen GARBE PYRAMID MAP, einer \u00dcbersicht zu Spitzenmieten und Nettoanfangsrenditen in den 122 wichtigsten europ\u00e4ischen Teilm\u00e4rkten f\u00fcr Logistikimmobilien in 25 L\u00e4ndern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Asiatische Unternehmen als wachsende Nachfragegruppe<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eChinesische Unternehmen werden in immer mehr europ\u00e4ischen M\u00e4rkten zu einem eigenst\u00e4ndigen Treiber der Fl\u00e4chennachfrage\u201c, sagt Tobias Kassner, Head of Research und Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung bei GARBE Industrial. \u201eDahinter steht ein grundlegender Strukturwandel in den E-Commerce-Lieferketten. Statt Waren \u00fcberwiegend per Luftfracht oder im Direktversand nach Europa zu bringen, bauen viele Unternehmen heute eigene Best\u00e4nde und Logistikstrukturen in Europa auf. Der fr\u00fchere ,Paketabwurf\u2018 \u00fcber einzelne Umschlagpunkte weicht damit einer st\u00e4rker regionalisierten Bestandshaltung.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Getragen wird die zus\u00e4tzliche Nachfrage l\u00e4ngst nicht mehr nur vom E-Commerce. Je nach Markt stehen daneben insbesondere die Batteriespeicherindustrie sowie die Verlagerung von Produktions- und Lieferketten der Elektrofahrzeug- und Halbleiterindustrie nach Europa im Mittelpunkt \u2013 unter anderem zur Verringerung von Handels- und Zollrisiken. \u201eDie Intensit\u00e4t und Auspr\u00e4gung der Nachfrage chinesischer und anderer asiatischer Unternehmen unterscheiden sich von Markt zu Markt&#8220;, sagt Yingnan Yao, Head of Business Development Asia Desk bei GARBE Industrial. \u201eIn Polen wird die Nachfrage nach Logistikfl\u00e4chen stark durch den E-Commerce getrieben. Nachdem dort im vergangenen Jahr vergleichsweise wenig Vermietungsaktivit\u00e4t zu beobachten war, st\u00fctzt E-Commerce das Ergebnis in diesem Jahr, asiatische Unternehmen spielen dabei eine nicht unwesentliche Rolle&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Neben Polen z\u00e4hlen nach Beobachtung von GARBE Industrial auch Deutschland, Frankreich und Gro\u00dfbritannien zu den relevanten Zielm\u00e4rkten f\u00fcr E-Commerce-getriebene Anfragen. Gerade in diesem Segment z\u00e4hlt h\u00e4ufig die kurzfristige Verf\u00fcgbarkeit, weshalb viele Gesuche direkt auf Bestandsfl\u00e4chen zielen. F\u00fcr die E-Commerce-Distribution nach Deutschland und in weitere europ\u00e4ische M\u00e4rkte ist insbesondere die Logistikachse von Rotterdam \u00fcber Duisburg bis nach Nordrhein-Westfalen relevant. In den Niederlanden beg\u00fcnstigen zudem die Hafenstandorte Projekte im Umfeld von Lithium und Batteriespeichern. In Gro\u00dfbritannien treten Batteriespeicher sowie Produktionsverlagerungen und der Aufbau lokaler Lieferketten in einzelnen Anfragen als weitere Treiber hinzu; eine marktweite Tendenz l\u00e4sst sich daraus derzeit nicht ableiten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zwar erh\u00f6ht die zus\u00e4tzliche Nachfrage die Fl\u00e4chendynamik. Bislang f\u00fchrt sie jedoch nicht fl\u00e4chendeckend zu steigenden Mietpreisen. Unterdessen hat sich europaweit die Leerstandsentwicklung stabilisiert. Der Leerstand, der sich \u00fcber die vergangenen Jahre aufgrund gef\u00fcllter Entwicklungspipelines bei zur\u00fcckhaltendem Anmietungsverhalten aufgebaut hat, ist in weiten Teilen r\u00fcckl\u00e4ufig. Dies ist sowohl auf die gestiegene Bestandsvermietung als auch auf eine sp\u00fcrbar verringerte spekulative Neubauaktivit\u00e4t zur\u00fcckzuf\u00fchren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch der Verteidigungssektor entwickelt sich zunehmend zu einem Nachfragetreiber. Die langfristigen Investitionsprogramme werden die Fl\u00e4chennachfrage jedoch erst in den kommenden Jahren steigen lassen. Zu beachten ist dabei, dass ein erheblicher Teil der Nachfrage aufgrund von Geheimhaltungsanforderungen oder der Zuordnung zu anderen Wirtschaftszweigen unter dem Radar l\u00e4uft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Stabile Mieten, leicht steigende Renditen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Entwicklung der Spitzenmieten unterstreicht die fortschreitende Stabilisierung der europ\u00e4ischen Logistikimmobilienm\u00e4rkte. Im ersten Halbjahr 2026 blieben die Mieten in 79 der 122 analysierten Regionen stabil, 14 Regionen verzeichneten R\u00fcckg\u00e4nge und 29 Regionen leichte Zuw\u00e4chse. Mietsteigerungen konzentrierten sich auf einzelne enge M\u00e4rkte in Nord-, West- und S\u00fcdeuropa, w\u00e4hrend sich die Mieten an vielen osteurop\u00e4ischen Standorten seitw\u00e4rts bewegten oder leicht r\u00fcckl\u00e4ufig waren. Ende Juni lag die durchschnittliche Spitzenmiete bei 7,52 Euro je Quadratmeter und Monat.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei den Nettoanfangsrenditen zeigt sich dagegen ein Stimmungsumschwung. Erstmals \u00fcberwogen im ersten Halbjahr 2026 wieder steigende Renditen. In 62 der 122 analysierten Regionen kam es zu einer leichten Dekompression, in 51 Regionen blieben die Renditen stabil und lediglich neun Regionen verzeichneten eine weitere Kompression. Damit kehrte sich das Bild gegen\u00fcber dem zweiten Halbjahr 2025 um. Die Nettoanfangsrenditen stiegen im Durchschnitt auf Halbjahressicht um acht Basispunkte. Ende Juni lag die Spitzenrendite im Durchschnitt bei 5,6 Prozent.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie leichte Dekompression der Renditen reflektiert vor allem die gestiegene geopolitische und makro\u00f6konomische Unsicherheit \u2013 insbesondere infolge h\u00f6herer Energiepreise und ver\u00e4nderter Zinserwartungen. Sie ist kein Beleg f\u00fcr einen strukturellen Nachfrager\u00fcckgang auf dem europ\u00e4ischen Logistikimmobilienm\u00e4rkten\u201c, erl\u00e4utert Tobias Kassner. \u201eDie Wertkorrektur der vergangenen Jahre ist in vielen M\u00e4rkten weit fortgeschritten beziehungsweise abgeschlossen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Attraktive Marktchancen in Spanien und britischen Sekund\u00e4rregionen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die g\u00fcnstigste Kombination aus Mietwachstum und Renditekompression zeigt sich zum Halbjahr 2026 vor allem in Spanien und ausgew\u00e4hlten britischen Sekund\u00e4rm\u00e4rkten. In Barcelona stiegen die Spitzenmieten im ersten Halbjahr um 0,20 EUR, w\u00e4hrend die Nettoanfangsrendite um zehn Basispunkte sank. In Zaragoza betrug der Mietanstieg 0,10 EUR und die Renditekompression 20 Basispunkte. Newcastle verzeichnete bei einem Mietwachstum von 0,20 EUR eine Kompression um zehn Basispunkte. Die deutschen Topm\u00e4rkte M\u00fcnchen und Berlin City bleiben bei den Spitzenmieten f\u00fchrend: Seit Ende 2025 stiegen diese um 6,9 Prozent beziehungsweise 3,3 Prozent; auf Sicht von f\u00fcnf Jahren betr\u00e4gt das durchschnittliche j\u00e4hrliche Wachstum 15,3 Prozent beziehungsweise 13,1 Prozent. Im Berliner Au\u00dfenbereich bleibt die Mietentwicklung dagegen aufgrund eines gr\u00f6\u00dferen Fl\u00e4chenangebots verhaltener. Bei den Renditen folgen M\u00fcnchen und Berlin City jedoch dem allgemeinen Trend einer leichten Dekompression bzw. einer stabilen Entwicklung. Damit verlagert sich die g\u00fcnstigste Kombination aus Mietwachstum und Renditekompression gegen\u00fcber 2025 von den deutschen Topm\u00e4rkten nach Spanien und in ausgew\u00e4hlte britische Sekund\u00e4rregionen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Detaillierte Zahlen und methodische Informationen entnehmen Sie der interaktiven GARBE PYRAMID MAP, deren aktualisierte Fassung ab dem 01.09.2026 abrufbar ist. Die Daten, auf die in der Pressemitteilung Bezug genommen wird, stammen aus dem PYRAMID-Projekt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/0a062df631828e9d1221f7bc7ede94-scaled.jpg\" alt=\"Portr\u00e4t von Tobias Kassner, Head of Research bei GARBE Industrial\" title=\"Portr\u00e4t von Tobias Kassner, Head of Research bei GARBE Industrial\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1706;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Tobias Kassner, Head of Research und Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung bei GARBE Industrial. Bildquelle: GARBE Industrial<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/f27e1315c4073fe42fe37a5114a7b3.jpg\" alt=\"Portr\u00e4t von Yingnan Yao, Head of Business Development Asia Desk bei GARBE Industrial\" title=\"Portr\u00e4t Yingnan Yao GARBE Industrial\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 800px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 800\/533;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Yingnan Yao, Head of Business Development Asia Desk bei GARBE Industrial. Bildquelle: GARBE Industrial<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/c297f8074ec11943df648c34e8450a.jpg\" alt=\"Infografik zu Mietwachstum und Wachstumsraten f\u00fcr Spitzenmieten in europ\u00e4ischen Logistikm\u00e4rkten 2021\u20132026 mit St\u00e4dten wie M\u00fcnchen, Bremen und Berlin City.\" title=\"St\u00e4rkste Zuw\u00e4chse bei Spitzenmieten in Europa (Infografik, GARBE Industrial)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2000\/1039;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Infografik zu Spitzenmieten in europ\u00e4ischen Logistikm\u00e4rkten laut GARBE PYRAMID MAP 2026. Bildquelle: GARBE Industrial<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die GARBE PYRAMID MAP zeigt zur Jahresmitte 2026 stabile europ\u00e4ische Logistikimmobilienm\u00e4rkte bei \u00fcberwiegend konstanten Spitzenmieten. Asiatische Unternehmen treiben die Fl\u00e4chennachfrage. Leicht steigende Renditen; beste Chancen derzeit in Spanien und ausgew\u00e4hlten britischen Sekund\u00e4rm\u00e4rkten.<\/p>\n","protected":false},"author":239,"featured_media":42885,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,21],"class_list":["post-42888","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42888","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/239"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42888"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42888\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42906,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42888\/revisions\/42906"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42885"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42888"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42888"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42888"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=42888"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}