{"id":42954,"date":"2026-08-13T05:54:28","date_gmt":"2026-08-13T05:54:28","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=42954"},"modified":"2026-08-14T02:00:35","modified_gmt":"2026-08-14T02:00:35","slug":"white-paper-der-apartmentallianz-berlin-verschaerfte-berliner-city-tax-belastet-schwaechelnde-tourismusbranche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/white-paper-der-apartmentallianz-berlin-verschaerfte-berliner-city-tax-belastet-schwaechelnde-tourismusbranche\/","title":{"rendered":"White Paper der ApartmentAllianz Berlin \u2013 Versch\u00e4rfte Berliner City-Tax belastet schw\u00e4chelnde Tourismusbranche"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Berliner City-Tax entwickelt sich zunehmend zu einer Belastung f\u00fcr die Tourismuswirtschaft. Berlin erzielt Rekordeinnahmen, w\u00e4hrend insbesondere die Hotellerie mit einer ungew\u00f6hnlich hohen Zahl von Insolvenzen konfrontiert ist. Etatk\u00fcrzungen im Kulturbetrieb, strukturelle Verkehrsdefizite und ausgeweitete Steuervorgaben versch\u00e4rfen die Lage.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Steigende Steuereinnahmen, sinkende Besucherzahlen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit der City-Tax erhebt Berlin eine \u00dcbernachtungssteuer f\u00fcr Privat- und Gesch\u00e4ftsreisende, die seit dem 1. Januar 2025 7,5 statt zuvor 5 Prozent betr\u00e4gt. Gleichzeitig wurde der Besteuerungszeitraum von 21 Tagen auf sechs Monate verl\u00e4ngert. Seit Anfang 2026 gilt die Steuer zudem auch f\u00fcr Betriebe mit weniger als zehn Betten. Die Einnahmen des Landes Berlin aus der City-Tax erreichten infolgedessen einen neuen H\u00f6chststand. Nach 58,7 Millionen Euro im Jahr 2023 und 89,6 Millionen Euro im Jahr 2024 nahm Berlin zuletzt 150,35 Millionen Euro f\u00fcr den Landeshaushalt ein.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die steigenden Einnahmen stehen einer zunehmend angespannten wirtschaftlichen Lage gegen\u00fcber. Berlin verzeichnete 2025 rund 12,4 Millionen Besucher und 29,4 Millionen \u00dcbernachtungen. Damit bleibt die Hauptstadt deutlich unter dem Niveau vor der Pandemie mit fast 14 Millionen G\u00e4sten und mehr als 34 Millionen \u00dcbernachtungen. Besonders schwach entwickelte sich das internationale Gesch\u00e4ft: Die Zahl ausl\u00e4ndischer G\u00e4ste ging um 4,3 Prozent zur\u00fcck, die Zahl ihrer \u00dcbernachtungen sogar um 6,3 Prozent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Senat schw\u00e4cht die touristische Infrastruktur<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gleichzeitig wurden die Mittel f\u00fcr das Kulturangebot der Stadt deutlich reduziert. F\u00fcr 2025 k\u00fcrzte das Land den Kulturetat um rund 130 Millionen Euro. Betroffen sind unter anderem Opern- und Konzerth\u00e4user, Orchester, Ch\u00f6re und das Staatsballett. Damit schw\u00e4cht der Senat Angebote, die wesentlich zur touristischen Attraktivit\u00e4t Berlins beitragen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hinzu kommen strukturelle Schw\u00e4chen des Nahverkehrs und hohe Standortkosten am Flughafen BER. Fluggesellschaften reduzieren ihr Angebot wegen hoher Geb\u00fchren, wodurch die Anreise nach Berlin teurer und komplizierter wird. Auf wichtigen Strecken werden Reisende mit Preissteigerungen von bis zu 35 Prozent konfrontiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Einnahmen der City-Tax m\u00fcssen transparent reinvestiert werden \u2013 in Kultur, \u00d6PNV und Stadtpflege. Das schafft einen Mehrwert, der den Berlinern genauso zugutekommt wie den G\u00e4sten unserer Stadt\u201c, sagt Stephan la Barr\u00e9, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der ApartmentAllianz Berlin.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Berliner Tourismuswirtschaft in der Abw\u00e4rtsspirale<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Steigende Betriebs- und Personalkosten sowie die Ausweitung der City-Tax verteuern \u00dcbernachtungen und gastronomische Angebote in Berlin. In Verbindung mit r\u00fcckl\u00e4ufigen G\u00e4stezahlen erh\u00f6ht dies insbesondere den wirtschaftlichen Druck auf kleinere und mittelst\u00e4ndische Anbieter, die wesentlich zur Vielfalt des touristischen Angebots beitragen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Insolvenztrend verdeutlicht die angespannte Lage. Im April 2026 lag die Zahl der Firmeninsolvenzen in Deutschland 82 Prozent \u00fcber dem Durchschnitt vergleichbarer Monate der Jahre 2016 bis 2019. Besonders hohe Werte wurden in den Bereichen Hotel und Gastronomie festgestellt. In Berlin fiel vor allem die ungew\u00f6hnlich hohe Zahl an Hotelinsolvenzen auf.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Stephan la Barr\u00e9 dazu: \u201eWeniger Angebot und schlechtere Qualit\u00e4t gef\u00e4hrden den Wirtschaftsstandort Berlin. Aus der Abw\u00e4rtsspirale hilft nur ein klarer Kurswechsel: Energie aus inneren K\u00e4mpfen nehmen, sich auf die entscheidenden Themen konzentrieren und erfolgreiche Praxisbeispiele politisch unterst\u00fctzen. Indem wir gezielt in Qualit\u00e4t und ein starkes Angebot investieren, schaffen wir direkt sichtbare Verbesserungen und starten einen Aufw\u00e4rtstrend, von dem ganz Berlin profitiert.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die ApartmentAllianz Berlin warnt vor Folgen der erh\u00f6hten City-Tax: Seit 2025 7,5 Prozent und auf sechs Monate ausgeweitet, trieb sie die Einnahmen auf 150,35 Mio. Euro. Gleichzeitig bleiben G\u00e4stezahlen unter Vorkrisenniveau und Hotelinsolvenzen steigen deutlich.<\/p>\n","protected":false},"author":377,"featured_media":42951,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,1005],"class_list":["post-42954","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-whitepaper"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42954","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/377"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42954"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42954\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42962,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42954\/revisions\/42962"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42951"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42954"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42954"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42954"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=42954"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}