{"id":43194,"date":"2026-08-17T08:25:04","date_gmt":"2026-08-17T08:25:04","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=43194"},"modified":"2026-08-18T02:00:36","modified_gmt":"2026-08-18T02:00:36","slug":"capman-real-estate-veraeussert-logistikimmobilie-in-schweden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/capman-real-estate-veraeussert-logistikimmobilie-in-schweden\/","title":{"rendered":"CapMan Real Estate ver\u00e4u\u00dfert Logistikimmobilie in Schweden"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>CapMan Real Estate hat eine Logistikimmobilie im schwedischen M\u00f6lnlycke verkauft, einem etablierten Logistik- und Gewerbestandort in unmittelbarer N\u00e4he zum Zentrum von G\u00f6teborg. Die Immobilie geh\u00f6rte zum Bestand des von CapMan Real Estate gemanagten \u201eNordic Property Income Fund\u201c. K\u00e4ufer ist ein von Areim gemanagter Fonds.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Immobilie in M\u00f6lnlycke in der Region V\u00e4stra G\u00f6taland verf\u00fcgt \u00fcber eine vermietbare Fl\u00e4che von rund 7.100 Quadratmetern und wurde 2017 fertiggestellt. Sie profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit und einer hervorragenden Anbindung an die Fernstra\u00dfe Riksv\u00e4g 40, eine der wichtigsten Verkehrsachsen zwischen G\u00f6teborg, J\u00f6nk\u00f6ping und der Region Stockholm.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>CapMan Real Estate hatte die Immobilie 2022 erworben. W\u00e4hrend der Haltedauer wurden verschiedene Ma\u00dfnahmen umgesetzt, um die Umweltperformance zu verbessern. Dazu z\u00e4hlen die BREEAM-Zertifizierung mit der Bewertung \u201eSehr gut\u201c sowie die Installation einer Photovoltaikanlage. Der Verkauf erfolgte oberhalb des zuletzt ermittelten Immobilienwerts und spiegelt die anhaltend hohe Nachfrage nach gut gelegenen Logistikimmobilien wider.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In derselben Region in Schweden hat CapMan Real Estate zudem eine Logistikimmobilie mit einer Fl\u00e4che von rund 45.000 Quadratmetern entwickelt. Das Projekt geh\u00f6rt zum Value-Add-Fonds \u201eCapMan Nordic Real Estate III\u201c. Die Immobilie wurde im Sommer fertiggestellt und ist aufgrund der guten Nachfrage bereits zu 50 Prozent an den Elektrogro\u00dfh\u00e4ndler Rexel vermietet. Die Vermietung der verbleibenden Fl\u00e4chen l\u00e4uft weiter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Catella war als Transaktionsberater t\u00e4tig, Mannheimer Swartling fungierte als Rechtsberater f\u00fcr CapMan Real Estate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CapMan Real Estate hat eine Logistikimmobilie in M\u00f6lnlycke aus dem Nordic Property Income Fund an einen von Areim gemanagten Fonds verkauft. Das 2017 errichtete Objekt (7.100 m\u00b2) ist BREEAM-\u201eSehr gut\u201c zertifiziert; der Verkauf lag \u00fcber dem zuletzt ermittelten Wert.<\/p>\n","protected":false},"author":362,"featured_media":43191,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-43194","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43194","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/362"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43194"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43194\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43202,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43194\/revisions\/43202"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43194"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=43194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}