{"id":43480,"date":"2026-08-20T05:41:58","date_gmt":"2026-08-20T05:41:58","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=43480"},"modified":"2026-08-20T05:41:58","modified_gmt":"2026-08-20T05:41:58","slug":"capman-real-estate-verkauft-vollvermietetes-wohnprojekt-im-daenischen-aarhus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/capman-real-estate-verkauft-vollvermietetes-wohnprojekt-im-daenischen-aarhus\/","title":{"rendered":"CapMan Real Estate verkauft vollvermietetes Wohnprojekt im d\u00e4nischen Aarhus"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>CapMan Real Estate (CapMan) hat das Wohnprojekt \u201eCampus\u201c im d\u00e4nischen Aarhus an die d\u00e4nische Pensionskasse L\u00e6rernes Pension verkauft. Die Immobilie mit 209 Wohneinheiten und 63 Stellpl\u00e4tzen wurde 2023 fertiggestellt und ist vollst\u00e4ndig vermietet. Sie geh\u00f6rte zum Bestand des Fonds \u201eCapMan Nordic Real Estate III (CMNRE III)\u201c, f\u00fcr den CapMan das Projekt im Jahr 2020 gemeinsam mit dem d\u00e4nischen Projektentwickler Nordstern erworben hatte. Die Strategie des Fonds fokussiert auf Projektentwicklungen sowie Immobilien mit Value-Add-Potenzial in den gro\u00dfen nordischen St\u00e4dten mit dem Ziel, diese nach Fertigstellung an langfristig orientierte Core-Investoren zu ver\u00e4u\u00dfern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Wohnprojekt umfasst drei bis sechs Geschosse und befindet sich im Stadtteil Katrinebjerg in unmittelbarer N\u00e4he zur Universit\u00e4t von Aarhus. Es wurde von AART Architects entworfen und f\u00fcgt sich architektonisch in seine Umgebung ein. Die als geschlossener Block konzipierte Immobilie ist mit klassischem rotem Backstein sowie Satteld\u00e4chern gestaltet und orientiert sich an der Architektur der \u00e4lteren Wohngeb\u00e4ude in Aarhus. Ein begr\u00fcnter Innenhof bildet das Zentrum der Anlage. Das Geb\u00e4ude ist mit DGNB-Gold zertifiziert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas Wohnprojekt Campus ist ein gutes Beispiel f\u00fcr die Value-Add-Strategie unseres Fonds. Gemeinsam mit Nordstern haben wir das Projekt von der Entwicklung bis zur vollst\u00e4ndigen Vermietung erfolgreich umgesetzt. Mit der Pensionskasse L\u00e6rernes Pension haben wir nun einen langfristig orientierten Eigent\u00fcmer f\u00fcr die Immobilie gefunden. Wohnimmobilien in D\u00e4nemark bleiben f\u00fcr uns ein wichtiger Investmentfokus und sto\u00dfen auch bei institutionellen Anlegern aus der DACH-Region auf reges Interesse. Aarhus ist neben der Hauptstadtregion Kopenhagen ein attraktiver Wachstumsmarkt\u201c, sagt Hasse Wulff, Head of Transactions Denmark bei CapMan Real Estate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Verkauf ist die f\u00fcnfte erfolgreiche Ver\u00e4u\u00dferung des Fonds &#8222;CapMan Nordic Real Estate III&#8220;. CapMan Real Estate verwaltet derzeit Immobilienverm\u00f6gen von mehr als 6,1 Milliarden Euro. Das Team umfasst mehr als 80 Immobilienexperten an den Standorten Helsinki, Stockholm, Kopenhagen, Oslo und London.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Accura, Ernst &amp; Young und CBRE waren bei der Transaktion beratend t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CapMan Real Estate ver\u00e4u\u00dfert das vollvermietete Wohnprojekt \u201eCampus\u201c in Aarhus an die Pensionskasse L\u00e6rernes Pension. 209 Wohnungen und 63 Stellpl\u00e4tze, Fertigstellung 2023; Teil des Fonds \u201eCapMan Nordic Real Estate III\u201c. 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