{"id":43553,"date":"2026-08-20T06:55:10","date_gmt":"2026-08-20T06:55:10","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=43553"},"modified":"2026-08-21T00:01:28","modified_gmt":"2026-08-21T00:01:28","slug":"livory-legt-grundstein-fuer-140-neue-mietwohnungen-in-berlin-pankow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/livory-legt-grundstein-fuer-140-neue-mietwohnungen-in-berlin-pankow\/","title":{"rendered":"Livory legt Grundstein f\u00fcr 140 neue Mietwohnungen in Berlin-Pankow"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Immobilienentwickler Livory hat erfolgreich den Grundstein f\u00fcr sein Wohnbauprojekt in der Schonenschen Stra\u00dfe 27-28 im Berliner Bezirk Pankow gelegt und damit einen wichtigen Meilenstein erreicht. Auf dem rund 2.600 m2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck entstehen insgesamt 140 moderne Mietwohnungen. Die Fertigstellung ist f\u00fcr das zweite Quartal 2028 vorgesehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach dem R\u00fcckbau des zuvor auf dem Grundst\u00fcck befindlichen Werkstattgeb\u00e4udes und der Herstellung der Baugrube beginnt nun die Hochbauphase. Livory entwickelt den ehemaligen Gewerbestandort zu einem modernen Wohnensemble weiter und schafft damit dringend ben\u00f6tigte neue Mietwohnungen in einem gewachsenen Berliner Quartier.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zur Grundsteinlegung waren auch Cornelius Bechtler, Bezirksstadtrat f\u00fcr Stadtentwicklung und B\u00fcrgerdienste im Bezirksamt Pankow, Justin Schrobsdorff, Vorstand der Schrobsdorff Bau AG, sowie weitere Projektbeteiligte vor Ort. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eBerlin braucht dringend mehr private Investitionen in den Wohnungsmarkt: Auf einer bisher gewerblich genutzten Fl\u00e4che schafft die Livory Group 140 neue Wohnungen in der Schonenschen Stra\u00dfe mit einem besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit. Ich begr\u00fc\u00dfe sehr, dass das Bauvorhaben in Holz-Hybridbauweise entsteht mit einer vollst\u00e4ndig fossilfreien W\u00e4rmeversorgung mit Luft-W\u00e4rmepumpen sowie PV-Anlage, umfassenden begr\u00fcnten Dachfl\u00e4chen und einer vollst\u00e4ndigen Regenwasserversickerung. Die Hitzewellen dieses Sommers zeigen gerade allzu deutlich, wie wichtig ein umfassender Klimaschutz und damit nachhaltiges Bauen ist\u201c, sagt Cornelius Bechtler, Bezirksstadtrat f\u00fcr Stadtentwicklung und B\u00fcrgerdienste im Bezirksamt Pankow. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas Projekt in der Schonenschen Stra\u00dfe steht beispielhaft daf\u00fcr, wie sich nicht mehr zeitgem\u00e4\u00df genutzte Gewerbefl\u00e4chen nachhaltig in moderne Wohnstandorte transformieren lassen\u201c, sagt Manuel Al Hamwi, Head of Development bei Livory. \u201eMit dem Baubeginn erreichen wir nun einen wichtigen Meilenstein und setzen unsere Planung f\u00fcr ein zukunftsf\u00e4higes, hochwertiges Wohnquartier konsequent um.\u201c <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir freuen uns, Livory bei der Umsetzung ihrer Vision f\u00fcr diesen Standort als verl\u00e4sslicher Baupartner zur Seite zu stehen. Unser gemeinsames Ziel ist es, das Projekt partnerschaftlich, in hoher Qualit\u00e4t und termintreu zu realisieren\u201c, sagt Justin Schrobsdorff, Vorstand der Schrobsdorff Bau AG.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt umfasst rund 7.250 m2 Wohnfl\u00e4che. Geplant sind ein siebengeschossiges Vorderhaus einschlie\u00dflich Erdgeschoss sowie ein erg\u00e4nzendes dreigeschossiges Gartenhaus. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten Ein-Zimmer-Apartments f\u00fcr Singles bis zu Drei-Zimmer-Wohnungen f\u00fcr Paare und junge Familien. Die Einheiten verf\u00fcgen \u00fcber eine durchschnittliche Gr\u00f6\u00dfe von rund 50 m2. Etwa 75 Prozent des Angebots entfallen auf effizient geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen. Balkone und Terrassen, teilweise begr\u00fcnte Fassaden sowie gro\u00dfz\u00fcgige Gartenbereiche sollen eine hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t schaffen. Damit verbindet das Projekt eine effiziente Fl\u00e4chennutzung mit attraktiven privaten und gemeinschaftlichen Au\u00dfenbereichen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Geb\u00e4ude werden im Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Dar\u00fcber hinaus wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt. Die Planung ber\u00fccksichtigt zudem die Anforderungen der EU-Taxonomie im Bereich Klimaanpassung. Die W\u00e4rmeversorgung erfolgt vollst\u00e4ndig fossilfrei \u00fcber Luft-W\u00e4rmepumpen. Erg\u00e4nzend sind Photovoltaikanlagen, Gr\u00fcnd\u00e4cher und ein dezentrales L\u00fcftungssystem mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung vorgesehen. Regenwasser wird \u00fcber ein Retentionssystem unter anderem zur Bew\u00e4sserung der Gartenfl\u00e4chen genutzt.<strong> <\/strong>Hybrid-Au\u00dfenw\u00e4nde tragen zus\u00e4tzlich zu einer ressourcenschonenden und energieeffizienten Geb\u00e4udeh\u00fclle bei.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt entsteht in einem gewachsenen Wohnquartier im Bezirk Pankow in unmittelbarer N\u00e4he zum Prenzlauer Berg. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im n\u00e4heren Umfeld.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Stra\u00dfenbahnhaltestelle Stahlheimer Stra\u00dfe\/Wisbyer Stra\u00dfe, der U-Bahnhof Vinetastra\u00dfe sowie der S- und U-Bahnhof Sch\u00f6nhauser Allee sind in wenigen Minuten erreichbar. \u00dcber die Bundesstra\u00dfen 96a und 109 sowie die A114 bestehen zudem gute Verbindungen in die Berliner Innenstadt und das Umland.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Livory hat in Berlin-Pankow den Grundstein f\u00fcr 140 neue Mietwohnungen in der Schonenschen Stra\u00dfe 27-28 gelegt. Die Fertigstellung ist f\u00fcr Q2\/2028 geplant. Gebaut wird im Effizienzhaus-40-Standard mit fossilfreier W\u00e4rmeversorgung, PV, Gr\u00fcnd\u00e4chern und Holz-Hybridbauweise.<\/p>\n","protected":false},"author":340,"featured_media":43549,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-43553","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/340"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43553"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43553\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43593,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43553\/revisions\/43593"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43549"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43553"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=43553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}