{"id":43680,"date":"2026-08-21T07:02:15","date_gmt":"2026-08-21T07:02:15","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=43680"},"modified":"2026-08-21T07:02:15","modified_gmt":"2026-08-21T07:02:15","slug":"grundsteinlegung-fuer-die-compassio-seniorenresidenz-in-bremen-grohn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/grundsteinlegung-fuer-die-compassio-seniorenresidenz-in-bremen-grohn\/","title":{"rendered":"Grundsteinlegung f\u00fcr die compassio Seniorenresidenz in Bremen-Grohn"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die compassio Gruppe hat gemeinsam mit der Cureus als Bauherrin den Grundstein f\u00fcr die neue Seniorenresidenz in Bremen-Grohn gelegt. Mit diesem Schritt beginnt offiziell die Bauphase der modernen Pflegeeinrichtung. Die Er\u00f6ffnung ist f\u00fcr Anfang 2028 vorgesehen. Bauherr und Investor des Projekts ist die auf Pflegeimmobilien spezialisierte Cureus. compassio wird die Einrichtung nach Fertigstellung als Betreiber \u00fcbernehmen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>\u00dcBER DAS BAUPROJEKT<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Kevin Lleshi, Projektleiter der Cureus: \u201eGerade einmal zwei Monate nach Beginn der Bauarbeiten auf dem ehemals gewerblich genutzten Areal im Norden Bremens ist der Erdbau in der abschlie\u00dfenden Phase und die Verlegung der Bodenplatte kann angegangen werden. Entsprechend setzen wir jetzt den Grundstein nach alter Tradition, bevor das Bauwerk fortan Monat um Monat sichtbar in die H\u00f6he wachsen wird. Wir sind optimistisch, die neue Seniorenresidenz wie geplant Anfang 2028 inbetriebnahmef\u00e4hig an unseren f\u00fcr diesen Standort gewonnen Betreiberpartner compassio \u00fcbergeben zu k\u00f6nnen. Wir w\u00fcnschen allen am Bau Beteiligten auch weiterhin gutes Gelingen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die compassio Seniorenresidenz in Bremen-Grohn entsteht nach dem speziellen Cureus-Systemansatz in einer T-f\u00f6rmigen Bauweise auf dem rd. 3.600 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck im n\u00f6rdlichen Bremer Stadtteil Vegesack-Grohn und soll k\u00fcnftig ca. 5.360 Quadratmeter Bruttogrundfl\u00e4che umfassen. Das nachhaltig geplante Objekt entsteht nach dem staatlichem Qualit\u00e4tssiegel Nachhaltiges Geb\u00e4ude (QNG) als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus nach dem Programm KNN-WG55. Eine Photovoltaikanlage auf dem mit einer Attika verzierten Flachdach sowie eine W\u00e4rmepumpe unterst\u00fctzen den Geb\u00e4udebetrieb \u00f6kologisch sinnvoll. Die Dachfl\u00e4chen werden extensiv begr\u00fcnt, was der Regenwasserr\u00fcckhaltung dient. Die Fassadengestaltung ist in hellen Graut\u00f6nen geplant, alle Fenster sind bodentief.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>LEBEN UND ARBEITEN IN DER SENIORENRESIDENZ<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Modernes Pflegeangebot mit hoher Lebensqualit\u00e4t<\/strong><br \/> Die Seniorenresidenz wird insgesamt 95 Pflegepl\u00e4tze in hochwertig ausgestatteten Einzelzimmern bieten, davon 51 rollstuhlgerecht. Alle Zimmer verf\u00fcgen \u00fcber ein eigenes Bad sowie Anschl\u00fcsse f\u00fcr Telefon, Internet und Fernsehen. Neben der vollstation\u00e4ren Pflege wird es am Standort das Angebot der Kurzzeitpflege geben. So k\u00f6nnen sich Bewohnerinnen und Bewohner gut aufgehoben f\u00fchlen und sich auf eine herzliche Umsorgung verlassen.<\/p>\n<p> Das Konzept setzt auf \u00fcbersichtlich gestaltete Wohnbereiche mit gro\u00dfz\u00fcgigen Gemeinschaftsbereichen, die Begegnung und Austausch f\u00f6rdern. Zur Ausstattung geh\u00f6ren unter anderem ein Restaurant mit Sonnenterrasse, Therapie- und Veranstaltungsr\u00e4ume sowie moderne Wohnbereiche. Ziel ist es, ein wohnliches Umfeld zu schaffen, das professionelle Pflege mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t verbindet. Erg\u00e4nzend l\u00e4dt die Au\u00dfenanlage mit Sitzgelegenheiten, Rundwegen, Ruhezonen und einem Naschgarten ein, Zeit im Freien zu verbringen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit der k\u00fcnftigen Seniorenresidenz schaffen wir ein modernes und nachhaltiges Zuhause f\u00fcr \u00e4ltere Menschen in Bremen-Grohn\u201c, sagt Johannes Knake, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer (CPO) der compassio Gruppe. \u201eWir verbinden hochwertige Pflege mit einem attraktiven Wohnumfeld in einer zukunftsorientierten Umgebung.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Starker Standort<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Seniorenresidenz entsteht in einem Umfeld, das Wohnen, Natur und Einkaufsm\u00f6glichkeiten miteinander verbindet. Der Bahnhof Bremen-Vegesack sowie umliegende Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und schaffen eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr. Neben der Sagerstra\u00dfe als Haupteinkaufsstra\u00dfe liegen auch der Stadtgarten Vegesack am Weserufer sowie zahlreiche Einrichtungen der Nahversorgung, des Gesundheitswesens, der Kultur und des sozialen Lebens in unmittelbarer N\u00e4he. Die zentrale und verkehrsg\u00fcnstige Lage bietet Bewohnern, Besuchern und Mitarbeitern kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit des Standortes.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Arbeitspl\u00e4tze und Perspektiven<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit der neuen Einrichtung entstehen rund 80 Arbeitspl\u00e4tze in den Bereichen Pflege, Betreuung, Verwaltung und Service. \u201eWir starten fr\u00fchzeitig mit dem Teamaufbau, um den sp\u00e4teren Bewohnerinnen und Bewohnern von Anfang an eine professionelle und herzliche Versorgung zu gew\u00e4hrleisten\u201c, erkl\u00e4rt Julia Gl\u00f6ggler, Ramp-Up-Managerin der compassio Gruppe. \u201eDer Aufbau des k\u00fcnftigen Teams beginnt bereits w\u00e4hrend der Bauphase. Interessierte sind herzlich eingeladen, compassio als attraktiven Arbeitgeber kennenzulernen und sich \u00fcber unsere Karrierem\u00f6glichkeiten zu informieren\u201c. Auf dem compassio Karriereportal unter karriere.compassio.de finden sich aktuelle Stellenangebote sowie Informationen rund um Einstiegsm\u00f6glichkeiten. Alle vakanten Stellen f\u00fcr den neuen Standort werden dort fortlaufend ver\u00f6ffentlicht. Initiativbewerbungen k\u00f6nnen jederzeit an die Zentrale in Ulm gerichtet werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Vertrieb der Pflegeapartments im Teileigentum geplant<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Durch den Cureus-Partner Pecuria wird die Immobilie aufgeteilt und f\u00fcr den Einzelvertrieb vorbereitet. Die Firma Deutschland Immobilien wurde exklusiv von Pecuria mit der Vermarktung der 95 Pflegeappartements beauftragt und \u00fcbernimmt in diesem Zusammenhang die Vertriebsaktivit\u00e4ten an diesem Standort. Interessierte Kapitalanleger k\u00f6nnen die Einheiten dann \u00fcber Deutschland Immobilie wie Eigentumswohnungen erwerben, nur dass auf die sp\u00e4tere Nutzung durch den Erwerber kein direkter Anspruch besteht. Dies wird durch das Pecuria-Angebot des vorrangigen Belegungsrechts wieder ausgeglichen. Pflegeapartments haben gegen\u00fcber klassischen Eigentumswohnungen auch eine Vielzahl an Vorteilen: Die Mieteinnahmen sind durch langfristige Generalmietvertr\u00e4ge mit solventen Betreiberpartnern \u00fcber viele Jahre planbar und sicher. Sollte doch ein Betreiber in die Insolvenz geraten, springt das Miettreuhandkonto der Pecuria ein. Auch der Verwaltungsaufwand bleibt f\u00fcr den einzelnen Eigent\u00fcmer des Apartments aus, da die zwischengeschaltete Verwaltung die Koordination mit dem Betreiber \u00fcbernimmt. Dieser verantwortet wiederum die Vermietung der einzelnen Apartments, die monatlichen Mieteinnahmen sind dadurch auch unabh\u00e4ngig von der tats\u00e4chlichen Belegung des Apartments gesichert. Aufwendungen f\u00fcr Neuvermietung, Kleinreparaturen oder Renovierungen betreffen den Kapitalanleger in der Regel aufgrund entsprechend ausgestalteter Pachtvertr\u00e4ge mit dem Betreiber ebenfalls nicht. Den Vertriebsstart wird Pecuria zu gegebener Zeit unter www.pecuria.de bekanntgeben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/BremenGrohn_Cam2.jpg\" alt=\"Visualisierung der compassio Seniorenresidenz in Bremen-Grohn, Stra\u00dfenperspektive. Bildquelle: Imagineering3d, Christina T\u00f6lle\" title=\"BremenGrohn_Cam2\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2048px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2048\/1152;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Visualisierung der compassio Seniorenresidenz in Bremen-Grohn, Stra\u00dfenperspektive. Bildquelle: Imagineering3d, Christina T\u00f6lle<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/BremenGrohn_Cam5.jpg\" alt=\"Visualisierung der compassio Seniorenresidenz in Bremen-Grohn mit Blick auf den begr\u00fcnten Innenhof. Bildquelle: Imagineering3d, Christina T\u00f6lle\" title=\"BremenGrohn_Cam5\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2048px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2048\/1152;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Visualisierung der compassio Seniorenresidenz in Bremen-Grohn mit Blick auf den begr\u00fcnten Innenhof. Bildquelle: Imagineering3d, Christina T\u00f6lle<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/BremenGrohn_Cam4.jpg\" alt=\"Visualisierung der compassio Seniorenresidenz in Bremen-Grohn, Draufsicht, Freie Hansestadt Bremen, ein Projekt der Cureus. 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