{"id":43913,"date":"2026-08-24T17:14:46","date_gmt":"2026-08-24T17:14:46","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=43913"},"modified":"2026-08-25T00:01:24","modified_gmt":"2026-08-25T00:01:24","slug":"erster-spatenstich-fuer-quartier-holzmarkt-51-in-berlin-friedrichshain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/erster-spatenstich-fuer-quartier-holzmarkt-51-in-berlin-friedrichshain\/","title":{"rendered":"Erster Spatenstich f\u00fcr Quartier &#8222;Holzmarkt 51\u201c in Berlin-Friedrichshain"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Gemeinsames Quartiersprojekt von Berlinovo und Berliner B\u00e4der-Betrieben verbindet \u00f6ffentliche Daseinsvorsorge mit nachhaltiger Stadtentwicklung<\/b> <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem heutigen Spatenstich beginnt die Realisierung des Quartiersprojekts \u201eHolzmarkt 51\u201c in Berlin-Friedrichshain. Gemeinsam mit dem B\u00fcrgermeister und Senator f\u00fcr Finanzen sowie Senator f\u00fcr Kultur und Gesellschaftlichen Zusammenhalt, Stefan Evers, der Berliner Staatssekret\u00e4rin f\u00fcr Sport, Franziska Becker, sowie weiteren G\u00e4sten gaben die Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH und die Berliner B\u00e4der-Betriebe den offiziellen Startschuss f\u00fcr eines der bedeutendsten innerst\u00e4dtischen Entwicklungsprojekte der Hauptstadt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf dem rund 6.300 Quadratmeter gro\u00dfen Areal der ehemaligen Schwimmhalle an der Holzmarktstra\u00dfe entsteht in den kommenden Jahren ein urbanes Quartier, das Breiten-, Schul- und Leistungssport, bezahlbaren Wohnraum und moderne Arbeitswelten miteinander verbindet. Herzst\u00fcck des Projekts ist eine neue \u00f6ffentliche Schwimmhalle, deren Wasserfl\u00e4che gegen\u00fcber dem ehemaligen Bad verdoppelt wird. Erg\u00e4nzt wird sie durch rund 375 Apartments f\u00fcr Studierende und \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Frei- und Dachfl\u00e4chen sowie einen rund 6.100 Quadratmeter umfassenden Gewerbeteil, der 4.600 Quadratmeter moderne B\u00fcrofl\u00e4chen sowie 1.500 Quadratmeter Einzelhandelsfl\u00e4che f\u00fcr kieznahes Gewerbe im Erdgeschoss umfassen soll. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 170 Mio. Euro.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gemeinsamer Baustart f\u00fcr ein Quartier mit Zukunft<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Begleitet wurde die Veranstaltung von der Doppelolympiasiegerin und mehrfachen Weltmeisterin im Schwimmen, Britta Steffen, die als Patin f\u00fcr das geplante Schwimmbad den besonderen Stellenwert des Schwimmsports unterstrich, sowie von Sch\u00fclerinnen und Sch\u00fclern der benachbarten GutsMuths-Grundschule und ihrer Schulleiterin Kathrin Herfet-Sternberger.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit \u201eHolzmarkt 51\u201c setzen zwei landeseigene Unternehmen gemeinsam ein Projekt um, das beispielhaft zeigt, wie dringend ben\u00f6tigte \u00f6ffentliche Infrastruktur und neue Nutzungen auf knappen innerst\u00e4dtischen Fl\u00e4chen zusammengef\u00fchrt werden k\u00f6nnen. Es entsteht die erste mit Wohnungen \u00fcberbaute Schwimmhalle Berlins. Das Quartier erm\u00f6glicht zugleich eine sp\u00fcrbare Ausweitung des Schwimmangebots, eine Entlastung f\u00fcr den Wohnungsmarkt und bildet einen neuen lebendigen Ort f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung der umliegenden Stadtteile.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Sport, Wohnen und Stadtentwicklung intelligent verbunden<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Neubau ersetzt die seit 2018 geschlossene und nicht mehr sanierungsf\u00e4hige Schwimmhalle. K\u00fcnftig stehen zwei moderne 25-Meter-Becken f\u00fcr den Schul-, Vereins- und Freizeitsport zur Verf\u00fcgung. Durch die Trennung der beiden Wasserfl\u00e4chen k\u00f6nnen unterschiedliche Nutzergruppen parallel trainieren und schwimmen, wodurch sich das Angebot f\u00fcr die Berlinerinnen und Berliner deutlich verbessert.<\/p>\n<p>Auch st\u00e4dtebaulich setzt das Projekt mit seiner Mischung aus Sport, Arbeiten und Nahversorgung neue Ma\u00dfst\u00e4be. Begr\u00fcnte Innenh\u00f6fe und \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Dachfl\u00e4chen erg\u00e4nzen das Nutzungskonzept und leisten einen Beitrag zu einem nachhaltigen Stadtklima. Das Bauvorhaben entsteht nach Pl\u00e4nen des Architekturb\u00fcros Eller + Eller, Berlin. Mit der baulichen Realisierung wurde die PORR GmbH &#038; Co. KGaA ZNL Berlin Hochbau beauftragt. Das Bauprojektmanagement verantwortet die Hitzler Ingenieure GmbH &#038; Co. KG<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Zitate zum Spatenstich<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Stefan Evers, B\u00fcrgermeister und Senator f\u00fcr Finanzen sowie Senator f\u00fcr Kultur und Gesellschaftlichen Zusammenhalt: \u201eBerlin braucht mehr Wohnungen, eine gute \u00f6ffentliche Infrastruktur und den Mut, neue Wege zu gehen. Am Holzmarkt 51 bringen wir genau das zusammen: bezahlbaren Wohnraum, ein neues Schwimmbad und eine klimagerechte Entwicklung auf einer Fl\u00e4che, die wir sinnvoll f\u00fcr die Stadt nutzen. Zwei Landesunternehmen zeigen hier gemeinsam, was m\u00f6glich ist, wenn wir nicht nur \u00fcber Fortschritt reden, sondern ihn machen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Iris Spranger, Senatorin f\u00fcr Inneres und Sport:<br \/>\u201eMit der neuen Schwimmhalle und ihren vier modernen Becken verdoppeln wir die Wasserfl\u00e4che an diesem Standort. Davon profitieren Schulen, Vereine und die \u00d6ffentlichkeit. Der Neubau in der Holzmarktstra\u00dfe 51 ist ein wichtiger Baustein in der Gesamtstrategie zur Weiterentwicklung der Berliner B\u00e4der. Wir investieren gezielt in Sanierungen, energetische Ma\u00dfnahmen und Neubauten. Bis 2030 stellt das Land Berlin daf\u00fcr mehr als 600 Millionen Euro zur Verf\u00fcgung.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Alf Aleithe, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH: \u201eHolzmarkt 51 ist eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte, welches die Berlinovo derzeit realisiert. Gemeinsam mit den Berliner B\u00e4der-Betrieben schaffen wir ein urbanes Quartier, das sich in die Nachbarschaft einf\u00fcgt und dabei weit \u00fcber die Grundst\u00fccksgrenzen hinaus wirkt. Die Verbindung von Sport, Wohnen und Arbeiten sowie \u00f6ffentlichen Freir\u00e4umen schafft einen lebendigen Ort f\u00fcr den Kiez und zugleich einen nachhaltigen Mehrwert f\u00fcr die gesamte Stadt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Caroline Oelmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH:<br \/>\u201eDieses Projekt zeigt, was m\u00f6glich ist, wenn zwei landeseigene Unternehmen neue Wege beschreiten: Die Berliner B\u00e4der-Betriebe bringen das Grundst\u00fcck ein, im Gegenzug errichtet die Berlinovo als General\u00fcbernehmerin die neue Schwimmhalle f\u00fcr sie. Ein solches Modell braucht tragf\u00e4hige rechtliche und wirtschaftliche L\u00f6sungen und vor allem Vertrauen und die Bereitschaft, gemeinsam Verantwortung zu \u00fcbernehmen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dr. Johannes Kleinsorg, Vorsitzender des Vorstands der Berliner B\u00e4der-Betriebe:<br \/>\u201eMit der neuen Schwimmhalle schaffen wir deutlich bessere Bedingungen f\u00fcr den Schul- und Vereinssport sowie f\u00fcr alle Berlinerinnen und Berliner, die schwimmen lernen oder regelm\u00e4\u00dfig trainieren m\u00f6chten. Die moderne Anlage wird wesentlich mehr Kapazit\u00e4ten bieten und einen wichtigen Beitrag zur Schwimmversorgung in der Hauptstadt leisten.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Britta Steffen, Ehrengast und Olympiasiegerin und Schwimmweltmeisterin: \u201eJedes neue \u00f6ffentliche Schwimmbad ist eine Investition in Gesundheit, Bildung und Lebensqualit\u00e4t. Es freut mich sehr, dass hier ein Ort entsteht, an dem Kinder schwimmen lernen, Talente gef\u00f6rdert werden und Menschen jeden Alters Freude an Bewegung finden k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Berlinovo und die Berliner B\u00e4der-Betriebe haben am 24. August 2026 den Spatenstich f\u00fcr das Quartier \u201eHolzmarkt 51\u201c in Berlin-Friedrichshain gesetzt. Geplant sind eine neue \u00f6ffentliche Schwimmhalle mit verdoppelter Wasserfl\u00e4che, ca. 375 Studierendenapartments sowie B\u00fcro- und Einzelhandelsfl\u00e4chen.<\/p>\n","protected":false},"author":523,"featured_media":43910,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-43913","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43913","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/523"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43913"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43913\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43926,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43913\/revisions\/43926"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43910"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43913"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43913"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43913"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=43913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}