{"id":44881,"date":"2026-09-02T06:34:19","date_gmt":"2026-09-02T06:34:19","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=44881"},"modified":"2026-09-03T00:01:22","modified_gmt":"2026-09-03T00:01:22","slug":"dr-peters-group-praesentiert-positive-leistungsbilanz-fuer-den-immobilienbereich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/dr-peters-group-praesentiert-positive-leistungsbilanz-fuer-den-immobilienbereich\/","title":{"rendered":"Dr. Peters Group pr\u00e4sentiert positive Leistungsbilanz f\u00fcr den Immobilienbereich"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die inhabergef\u00fchrte Dr. Peters Group hat f\u00fcr ihr Jubil\u00e4umsjahr 2025 eine positive Leistungsbilanz ihrer aktiven Immobilienfonds vorgelegt. 50 Jahre nach der Gr\u00fcndung des Unternehmens zahlten die 24 laufenden Immobilienfonds nach der von der Cordes + Partner Wirtschaftspr\u00fcfungsgesellschaft testierten Bilanz f\u00fcr das Kalenderjahr 2025 im Schnitt 5,6 Prozent an die mehr als 10.500 Immobilienanleger aus. Vier Fonds, darunter drei mit Pflegeheimen und einer mit einem Einkaufszentrum, leisteten sogar Aussch\u00fcttungen von 10 Prozent. Insgesamt flossen im vergangenen Jahr 13 Mio. \u20ac an die Anleger zur\u00fcck, was einem Plus von rund 6 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Nachhaltige Vermietung: Durchschnittlich 12,8 Jahre Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die 24 aktiven Immobilienfonds sind in 28 Immobilien investiert, darunter elf Pflege-, acht Nahversorgungs- und f\u00fcnf Hotelimmobilien sowie vier B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftsobjekte. Zus\u00e4tzlich h\u00e4lt die Dr. Peters Group vier Hotelimmobilien im Eigenbestand. Die Vermietungsquote erreichte im vergangenen Jahr einen durchschnittlichen Wert von 99,4 Prozent. Damit ist das Bestandsportfolio der Dr. Peters Group nahezu voll vermietet. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge (WALT) belief sich Ende 2025 auf 12,8 Jahre.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDer sehr hohe Vermietungsstand unseres Immobilienportfolios zeigt, wie wichtig aktives Asset Management ist. Das gilt insbesondere in Zeiten, die auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt von steigenden Leerstandsraten und anhaltender Vorsicht vieler Mieter gepr\u00e4gt sind\u201c, sagt Fabian Schultheis, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Immobilien bei Dr. Peters.\u201eSolche Marktphasen bieten immer auch Gelegenheit, sich besonders intensiv um Modernisierungen und Optimierungen im Bestand zu k\u00fcmmern sowie die Zusammenarbeit mit bew\u00e4hrten und gesch\u00e4tzten Partnern zu festigen. Das war f\u00fcr uns im vergangenen Jahr ein entscheidender Hebel, der zu dem erfreulichen Ergebnis im Immobilienbereich beigetragen hat.\u201d<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Immobilienankauf und vorzeitige Mietvertragsverl\u00e4ngerungen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zu den Highlights des Jahres 2025 geh\u00f6rte unter anderem der Ankauf eines Nahversorgungszentrums in Rathenow (Landkreis Havelland, Brandenburg) f\u00fcr den im Vertrieb befindlichen Publikums-AIF \u201eImmobilienportfolio Deutschland II\u201c (IPD2). Zudem gelang es, bei den Fonds DS 121 \u201eB\u00fcrogeb\u00e4ude Freiburg\u201c und IPD2 vorzeitige Mietvertragsverl\u00e4ngerungen zu vereinbaren: zum einen f\u00fcnf Jahre mit der Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben, und zum anderen 12 Jahre mit dem Lebensmittelh\u00e4ndler REWE.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Betreiber EMVIA Living Gruppe festigte die Dr. Peters Group die Zusammenarbeit durch eine Vereinbarung f\u00fcr gemeinsame Investitionen in die Immobilien von drei Pflegeheimfonds. Die EMVIA Living Gruppe unterzeichnete in diesem Zuge f\u00fcr alle drei H\u00e4user Anschlussmietvertr\u00e4ge mit Laufzeiten von mindestens 20 Jahren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Von den beendeten Fonds liefen die mit Hotel- und Handelsimmobilien besonders gut<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Leistungsbilanz umfasst neben den 24 aktiven Immobilienfonds auch Zahlen und Daten zu den 32 weiteren Beteiligungsangeboten, deren Immobilien in den Jahren 1985 bis 2018 verkauft und die entsprechend bereits beendet wurden. Zusammen kamen diese Fonds auf ein Investitionsvolumen von 279,8 Mio. \u20ac. Die Gesamtr\u00fcckfl\u00fcsse einschlie\u00dflich Schlusszahlung beliefen sich im Durchschnitt auf 148,3 Prozent, bezogen auf das eingesetzte Kommanditkapital. Mit 396 Prozent erzielte der Hotelfonds DS 7 \u201eNovotel Mannheim\u201c den h\u00f6chsten Gesamtr\u00fcckfluss. Elf weitere Fonds, davon neben einem Pflegeheim-Beteiligungsangebot viele Hotel- und ein Nahversorgungsfonds, bescherten den Anlegern Gesamtr\u00fcckfl\u00fcsse von mehr als 200 Prozent. Die Strategie der Dr. Peters Group sieht auch derzeit einen Schwerpunkt bei Nahversorgungs- und Hotelimmobilien vor. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Dr. Peters Group meldet f\u00fcr 2025 eine positive Leistungsbilanz ihrer Immobilienfonds: 24 aktive Fonds sch\u00fctteten im Schnitt 5,6 % p.a. aus, insgesamt 13 Mio. \u20ac (+6 %). Vermietungsquote 99,4 %, WALT 12,8 Jahre; Zukauf in Rathenow und vorzeitige Mietverl\u00e4ngerungen mit BImA und REWE. Beendete Fonds erzielten im Schnitt 148,3 % Gesamtr\u00fcckfluss.<\/p>\n","protected":false},"author":234,"featured_media":44878,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-44881","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44881","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/234"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44881"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44881\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44900,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44881\/revisions\/44900"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44881"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=44881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}