{"id":45119,"date":"2026-09-03T07:22:55","date_gmt":"2026-09-03T07:22:55","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=45119"},"modified":"2026-09-04T00:01:27","modified_gmt":"2026-09-04T00:01:27","slug":"savills-globaler-immobilientransaktionsumsatz-steigt-um-13-2026-duerfte-dank-selektiver-zukaeufe-mit-wachstum-abschliessen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-globaler-immobilientransaktionsumsatz-steigt-um-13-2026-duerfte-dank-selektiver-zukaeufe-mit-wachstum-abschliessen\/","title":{"rendered":"Savills: Globaler Immobilientransaktionsumsatz steigt um 13 % \u2013 2026 d\u00fcrfte dank selektiver Zuk\u00e4ufe mit Wachstum abschlie\u00dfen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Laut Savills belief sich das globale Immobilieninvestitionsvolumen im 2. Quartal auf rund 250 Mrd. US-Dollar und lag damit 13 % \u00fcber dem Vorjahreswert. Eine robustere Deal-Pipeline st\u00fctzt die Erwartung eines weiteren Wachstums im laufenden Jahr.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der internationale Immobilienberater weist darauf hin, dass Daten zu ausstehenden Transaktionen \u2013 also Deals, die bereits unter Vertrag stehen, aber noch nicht abgeschlossen wurden \u2013 auf eine aktive Pipeline f\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte hindeuten. Damit sei f\u00fcr das Gesamtjahr 2026 ein potenzieller Anstieg der weltweiten Investmentaktivit\u00e4t um 16&nbsp;% m\u00f6glich. Gleichzeitig warnt Savills jedoch davor, dass Investoren zunehmend selektiv agieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach Angaben von Savills fiel das sequenzielle, saisonbereinigte Wachstum der Investitionst\u00e4tigkeit Anfang 2026 in den negativen Bereich. Dies spiegelt eine Eintr\u00fcbung der Stimmung wider, die im Zusammenhang mit dem Konflikt im Iran steht. Angesichts des Ausma\u00dfes m\u00f6glicher wirtschaftlicher Auswirkungen blieb die Beeintr\u00e4chtigung jedoch vergleichsweise moderat, w\u00e4hrend die \u00fcbergeordneten Trends weiterhin positiv sind. Gleichwohl bieten die globalen makro\u00f6konomischen Rahmenbedingungen weder Spielraum f\u00fcr undifferenzierte Risikobereitschaft noch f\u00fcr eine breit angelegte Beschleunigung der Vermietungsaktivit\u00e4t.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rasheed Hassan, Managing Director, Global Capital Markets bei Savills, kommentiert: \u201eWeltweit hat das 2. Quartal positiv \u00fcberrascht. Investoren suchen gerade nach Wegen, trotz der Unsicherheit zu investieren und dabei schon eine bessere Zukunft einzukalkulieren. Das sehen wir schon jetzt, wenn auch noch verhalten, in den Transaktionszahlen. Auch wenn das Marktumfeld unsicher bleibt, werden die Grundlagen f\u00fcr die n\u00e4chste Zyklusphase gelegt. Die erfahrensten und kapitalst\u00e4rksten Investoren bleiben aktiv, was eine solide Ausgangsbasis f\u00fcr die kommenden Jahre schaffen d\u00fcrfte. Die zentrale Erkenntnis lautet: Dies ist kein Markt ohne Chancen, sondern einer, in dem Selektivit\u00e4t, \u00dcberzeugung und ein klares Verst\u00e4ndnis der Fundamentaldaten st\u00e4rker honoriert werden.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Laut Savills erreichten Portfolioinvestitionen in Nordamerika im 2. Quartal 35&nbsp;Mrd.&nbsp;US-Dollar und lagen damit 60&nbsp;% \u00fcber dem Vorjahresniveau. Demgegen\u00fcber verzeichneten Einzelobjektverk\u00e4ufe ein Wachstum von 10&nbsp;%. Diese Entwicklung, die sich seit Ende 2025 aufgebaut hat, spiegelt sowohl das Ausma\u00df des auf US-Immobilien ausgerichteten institutionellen Kapitals als auch die wachsende Pr\u00e4ferenz der Anleger f\u00fcr Plattformakquisitionen wider. Auf diese Weise verschaffen sie sich Zugang zu wachstumsstarken Sektoren wie Pflegeimmobilien, Self-Storage und Rechenzentren \u2013 Segmente, die von langfristigen strukturellen Entwicklungen profitieren und mit denen Investoren zunehmen vertraut sind.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Europa<\/b> startete mit zunehmender Dynamik in das 2. Quartal 2026. Das Transaktionsvolumen belief sich auf 54&nbsp;Mrd.&nbsp;Euro und lag damit 7,7&nbsp;% \u00fcber dem Vorjahreswert. Gleichzeitig fragmentierten sich die Marktbedingungen, da makro\u00f6konomische und geopolitische Risiken erneut st\u00e4rker in den Fokus r\u00fcckten. Die Allokationstrends beg\u00fcnstigten weiterhin Sektoren mit robusten Fundamentaldaten zu Nutzer- und Mietwachstum. Wohnnahe Segmente \u2013 darunter Mehrfamilienh\u00e4user, Studentenwohnanlagen sowie Pflege- und Altenheime \u2013 machten im ersten Halbjahr 2026 29&nbsp;% des gesamten europ\u00e4ischen Investmentvolumens aus.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In APAC erreichte das gesamte Investitionsvolumen im 2. Quartal 2026 46&nbsp;Mrd.&nbsp;US-Dollar, was einem Anstieg von 18&nbsp;% gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht. Damit belief sich das Wachstum im ersten Halbjahr auf 25&nbsp;%. In der Region gab es mehr Transaktionen von Projektentwicklungen mit Bezug zu wohnnahen Nutzungen und zugleich gewann das PBSA-Segment weiter an Dynamik, da steigende internationale Studierendenzahlen den Aufbau institutioneller Plattformen unterst\u00fctzen. Auch die Investitionst\u00e4tigkeit in den Industrie- und Logistikm\u00e4rkten setzte ihren Erholungskurs fort: Im 2. Quartal 2026 stieg das Volumen um 17&nbsp;% gegen\u00fcber dem Vorjahr, w\u00e4hrend es im ersten Halbjahr um 28&nbsp;% zulegte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/GCM-Research-Q2-2026-FULL-REPORT.pdf\" target=\"_blank\"><span>Vollst\u00e4ndiger Report als PDF<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savills meldet im 2. Quartal ein globales Immobilieninvestitionsvolumen von rund 250 Mrd. US-Dollar, 13 % \u00fcber Vorjahr. Eine aktive Deal-Pipeline deutet 2026 auf +16 % hin, bei selektiverem Kapital. Nordamerika, Europa und APAC verzeichneten deutliche Zuw\u00e4chse.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":45149,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[34,21],"class_list":["post-45119","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45119","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45119"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45119\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45152,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45119\/revisions\/45152"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45149"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45119"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45119"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45119"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=45119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}