{"id":45488,"date":"2026-09-07T10:47:57","date_gmt":"2026-09-07T10:47:57","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=45488"},"modified":"2026-09-08T00:01:17","modified_gmt":"2026-09-08T00:01:17","slug":"joint-venture-aus-gabor-janzen-familienholding-ag-und-reiss-co-gruppe-erwirbt-knapp-40-000-quadratmeter-des-gabor-areals-in-rosenheim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/joint-venture-aus-gabor-janzen-familienholding-ag-und-reiss-co-gruppe-erwirbt-knapp-40-000-quadratmeter-des-gabor-areals-in-rosenheim\/","title":{"rendered":"Joint Venture aus Gabor-Janzen Familienholding AG und Rei\u00df &#038; Co. Gruppe erwirbt knapp 40.000 Quadratmeter des Gabor Areals in Rosenheim"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Euro Real Estate GmbH, die Holding der Rei\u00df &#038; Co. Gruppe und die Gabor-Janzen Familienholding AG haben im Rahmen eines Joint Ventures ein fast 4 ha gro\u00dfes Areal der Gabor Shoes GmbH (zuvor Gabor Shoes AG) am Joachim-Gabor-Platz 1 in Rosenheim erworben. Der Deal erfolgte im Rahmen einer langfristigen Sale-and-Lease-Back Transaktion. Ziel ist es, mit der Gabor Shoes GmbH das Areal langfristig als gemischt genutztes Quartier weiterzuentwickeln. \u00dcber den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr ein Teilgrundst\u00fcck des Areals liegt eine positive Bauvoranfrage f\u00fcr 150 Studentenappartements bestandskr\u00e4ftig vor. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Technischen Hochschule Rosenheim und erf\u00fcllt somit die optimalen Voraussetzungen f\u00fcr diese Assetklasse.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Frederick Janzen, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Joint Ventures, kommentiert: \u201eWas Gabor seit jeher auszeichnet, ist die Verbindung von Tradition und Zukunft. Mit derselben Haltung gehen wir nun auch den n\u00e4chsten Schritt: Gemeinsam mit dem erfahrenen Projektentwickler Rei\u00df &#038; Co. wollen wir den Standort im Sinne der Stadt Rosenheim und der heutigen Anforderungen nachhaltig und zukunftsorientiert weiterentwickeln. So bleiben wir unseren Werten, unserem Qualit\u00e4tsanspruch und unserer Verantwortung f\u00fcr die Region treu.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dr. Jan Dechant, Prokurist der Euro Real Estate GmbH, erg\u00e4nzt: \u201eZiel ist es, das Areal zukunftsorientiert neu zu entwickeln. Gerade in einem herausfordernden Marktumfeld zeigt diese Off-Market-Transaktion das gro\u00dfe Vertrauen aller Beteiligten in die langfristige Perspektive des Standorts. Als verantwortungsvoller Projektentwickler freuen wir uns, gemeinsam mit der Gabor-Janzen Familienholding AG, sowie dem Mieter, der Gabor Shoes GmbH, die nachhaltige Weiterentwicklung dieses wichtigen Areals voranzutreiben.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Angebunden an den \u00d6PNV ist das Grundst\u00fcck \u00fcber die Bus Haltestelle 401 \u201eHochschule\/ FOS Rosenheim\u201c und \u00fcber die Regionalbahn 44, die fu\u00dfl\u00e4ufig in f\u00fcnf Minuten vom Areal entfernt ist. Von der Bahnhaltestelle \u201eHochschule\u201c aus ist der HBF Rosenheim \u00fcber den \u00d6PNV in 3 Minuten und mit dem Fahrrad in zehn Minuten zu erreichen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Stadtplanerisch und landschaftsarchitektonisch wird die Projektgesellschaft von dem bekannten Planungsb\u00fcro \u201emgk, mahl gebhard konzepte\u201c aus M\u00fcnchen beraten und unterst\u00fctzt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Visualisierung: Geosys-Eber Ing.<br \/> Quelle: Rei\u00df &#038; Co. Gruppe<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/vcsprasset_3698610_533135_6bcbbfd1_fd2d_4944_9017_92892fa65ccc_0-scaled.jpeg\" alt=\"Visualisierung des Gabor Areals in Rosenheim, zuk\u00fcnftiges gemischt genutztes Quartier.\" title=\"Visualisierung Gabor Areal Rosenheim\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1810px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1810\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Visualisierung des Gabor Areals in Rosenheim. Bildquelle: Rei\u00df &#038; Co. Gruppe<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Joint Venture aus Euro Real Estate (Rei\u00df &#038; Co.) und der Gabor-Janzen Familienholding hat rund 4 Hektar des Gabor-Areals in Rosenheim im Rahmen einer langfristigen Sale-and-Lease-Back-Transaktion erworben. Geplant ist ein gemischt genutztes Quartier; f\u00fcr 150 Studentenappartements liegt eine positive Bauvoranfrage vor.<\/p>\n","protected":false},"author":669,"featured_media":45389,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,23],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-45488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-deals","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/669"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45488"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45488\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45491,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45488\/revisions\/45491"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45488"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=45488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}