{"id":45588,"date":"2026-09-08T06:58:46","date_gmt":"2026-09-08T06:58:46","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=45588"},"modified":"2026-09-09T00:01:01","modified_gmt":"2026-09-09T00:01:01","slug":"savills-investment-management-veraeussert-zwei-retail-immobilien-in-daenemark-und-den-niederlanden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-investment-management-veraeussert-zwei-retail-immobilien-in-daenemark-und-den-niederlanden\/","title":{"rendered":"Savills Investment Management ver\u00e4u\u00dfert zwei Retail-Immobilien in D\u00e4nemark und den Niederlanden"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der international t\u00e4tige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat die vollst\u00e4ndig vermietete Mixed-Use-Immobilie \u201eAbsalons Gaard\u201c im Zentrum von Kopenhagen an PensionDanmark ver\u00e4u\u00dfert. Das denkmalgesch\u00fctzte, markante Geb\u00e4ude liegt unmittelbar am Rathausplatz und am Beginn der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone Str\u00f8get. Es verf\u00fcgt \u00fcber rund 7.500 Quadratmeter Mietfl\u00e4che auf vier Etagen, die als B\u00fcro-, Einzelhandels- und Gastronomiefl\u00e4chen genutzt werden. Bei der Transaktion waren Cushman &#038; Wakefield RED, Bruun &#038; Hjejle und KPMG f\u00fcr Savills IM beratend t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im April hat Savills IM zudem das Fachmarktzentrum \u201eAaBe Fabriek\u201c im niederl\u00e4ndischen Tilburg an Braintown Development B.V. verkauft. Das Einzelhandelsobjekt im S\u00fcden der Niederlande verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von mehr als 30.000 Quadratmetern, verteilt auf 32 Mietfl\u00e4chen. Das innerst\u00e4dtische Redevelopment, in das eine ehemalige Fabrikhalle integriert wurde, verbindet industrielles Ambiente mit einem breit gef\u00e4cherten Angebot: Der Mietermix ist auf Nahversorgung sowie Waren und Dienstleistungen des t\u00e4glichen Bedarfs ausgerichtet und wird durch diverse Anbieter aus den Bereichen Home &#038; Lifestyle sowie Gastronomie erg\u00e4nzt. Zu den Ankermietern z\u00e4hlen ein Lebensmitteldiscounter sowie ein Lebensmittelvollsortimenter. Die Fl\u00e4chen sind vollst\u00e4ndig vermietet. Savills IM wurde bei der Transaktion von Cushman &#038; Wakefield, Brikks und Dentons beraten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Beide Objekte geh\u00f6rten zum Portfolio eines europ\u00e4ischen Einzelhandelsfonds. Die Ver\u00e4u\u00dferungen erfolgten planm\u00e4\u00dfig gem\u00e4\u00df den jeweiligen Businesspl\u00e4nen nach Haltedauern von mehr als zehn Jahren. \u00dcber die Verkaufspreise wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie beiden Ver\u00e4u\u00dferungen zeigen, dass strategisch gut positionierte Handelsimmobilien bei Investoren weiterhin gefragt sind. Mit Absalons Gaard haben wir eine voll vermietete Landmark-Immobilie in einer der sichtbarsten Lagen Kopenhagens ver\u00e4u\u00dfert. Auch das Fachmarktzentrum in Tilburg hat sich w\u00e4hrend unserer Haltedauer sehr positiv entwickelt. Beide Objekte boten unseren Investoren eine attraktive Kombination aus stabilen Ertr\u00e4gen und nachhaltigem Wertzuwachs\u201c, so Helmut Jahn, Portfolio Manager Investment bei Savills IM.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Kathrin Michalzik, Head of Fund Management Germany bei Savills IM, erg\u00e4nzt: \u201eNeben erfolgreichen Verk\u00e4ufen wie diesen in D\u00e4nemark und den Niederlanden sind wir weiterhin auf der Akquisitionsseite aktiv. F\u00fcr unseren europ\u00e4ischen Food Retail Fund suchen wir gezielt nach qualitativ hochwertigen und zukunftsf\u00e4higen Nahversorgungsimmobilien. Dar\u00fcber hinaus investieren wir f\u00fcr verschiedene Fonds und Mandate in die Sektoren Living, Logistik sowie ausgew\u00e4hlte Core-B\u00fcroimmobilien. Unser Fokus liegt dabei auf deutschen und europ\u00e4ischen M\u00e4rkten mit positiver wirtschaftlicher und demografischer Entwicklung sowie auf modernen Objekten mit hohen Nachhaltigkeitsstandards.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/8cf233f67c15857e6210d5a182cc7a-scaled.jpg\" alt=\"Fachmarktzentrum AaBe Fabriek in Tilburg, Niederlande\" title=\"Fachmarktzentrum AaBe Fabriek in Tilburg\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1705;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Fachmarktzentrum \u201eAaBe Fabriek\u201c im niederl\u00e4ndischen Tilburg. Bildquelle: Savills IM<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savills Investment Management hat die voll vermietete Mixed-Use-Immobilie \u201eAbsalons Gaard\u201c in Kopenhagen an PensionDanmark sowie das Fachmarktzentrum \u201eAaBe Fabriek\u201c in Tilburg an Braintown verkauft. Beide Objekte aus einem europ\u00e4ischen Retailfonds wurden nach \u00fcber zehn Jahren planm\u00e4\u00dfig ver\u00e4u\u00dfert.<\/p>\n","protected":false},"author":242,"featured_media":45582,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-45588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/242"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45588"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45588\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45640,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45588\/revisions\/45640"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45588"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45588"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45588"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=45588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}