{"id":45988,"date":"2026-09-10T12:38:51","date_gmt":"2026-09-10T12:38:51","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=45988"},"modified":"2026-09-11T00:01:23","modified_gmt":"2026-09-11T00:01:23","slug":"die-immobilienwirtschaft-wird-sich-auf-eine-laengere-phase-hoeherer-zinsen-einrichten-und-ihre-geschaeftsmodelle-vielfach-adjustieren-muessen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/die-immobilienwirtschaft-wird-sich-auf-eine-laengere-phase-hoeherer-zinsen-einrichten-und-ihre-geschaeftsmodelle-vielfach-adjustieren-muessen\/","title":{"rendered":"&#8222;Die Immobilienwirtschaft wird sich auf eine l\u00e4ngere Phase h\u00f6herer Zinsen einrichten und ihre Gesch\u00e4ftsmodelle vielfach adjustieren m\u00fcssen.&#8220;"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"snk-section-headline\">Statement zum aktuellen EZB-Zinsentscheid<\/h2>\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research &#038; Strategy, HIH Invest<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie EZB folgt mit der Zinsanhebung um 25 Basispunkte den Markterwartungen. Die Inflationsrate in der Eurozone liegt auf Jahressicht inzwischen bei \u00fcber drei Prozent und damit \u00fcber dem Inflationsziel der EZB. Insbesondere die Energiepreise haben in den vergangenen Wochen erneut deutlich zugelegt. Mit dem Anstieg der Kerninflationsrate seit Ausbruch des Iran-Kriegs zeigt sich allerdings auch, dass der Preisanstieg \u00fcber die Energiekomponente hinausgeht und sich auf immer mehr G\u00fcter und Dienstleistungen erstreckt. Mit zunehmender Dauer der milit\u00e4rischen Eskalation im Nahen Osten und der Blockade der Stra\u00dfe von Hormus d\u00fcrfte sich diese Entwicklung in den kommenden Monaten fortsetzen. Die Hitze- und D\u00fcrreperiode der vergangenen Monate d\u00fcrfte gerade bei Nahrungsmitteln ebenfalls weiterhin preistreibend wirken.<\/p>\n<p>Die konjunkturelle Situation erweist sich vor allem in Deutschland \u2013 trotz der zahlreichen geopolitischen und wirtschaftlichen Unsicherheiten \u2013 stabiler, als dies noch im Fr\u00fchjahr zu erwarten war. Die Vorbehalte gegen\u00fcber einer Zinserh\u00f6hung haben damit abgenommen. An den Kapitalm\u00e4rkten wurde die Leitzinserh\u00f6hung durch die EZB vorweggenommen. Die Kapitalmarktzinsen sind im Zuge der steigenden Inflationsraten und Staatsverschuldungen sowie der weltweit expansiven Fiskalpolitik bereits in den letzten Wochen deutlich angestiegen.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Immobilienm\u00e4rkte d\u00fcrften sich durch den Zinsschritt keine wesentlichen Auswirkungen ergeben. Sowohl auf der Investment- als auch auf der Finanzierungsseite unterliegen die M\u00e4rkte st\u00e4rker der Entwicklung der langfristigen Kapitalmarktzinsen. Die Immobilienwirtschaft wird sich auf eine l\u00e4ngere Phase h\u00f6herer Zinsen einrichten und ihre Gesch\u00e4ftsmodelle vielfach adjustieren m\u00fcssen. Global wirkende Megatrends und die Kapazit\u00e4ten im Asset Management werden zunehmend \u00fcber den Anlageerfolg entscheiden.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Statement zum aktuellen EZB-Zinsentscheid von Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research &#038; Strategy, HIH Invest.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":45969,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[626],"tags":[],"type_content":[35],"class_list":["post-45988","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-statements","type_content-comment"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45988","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45988"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45988\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45993,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45988\/revisions\/45993"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45969"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45988"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45988"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45988"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=45988"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}