{"id":46024,"date":"2026-09-11T06:18:55","date_gmt":"2026-09-11T06:18:55","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=46024"},"modified":"2026-09-11T06:18:55","modified_gmt":"2026-09-11T06:18:55","slug":"a-s-r-real-assets-fuehrt-als-erster-grundbesitzer-einen-transformationsrabatt-ein-um-nachhaltige-landwirtschaft-zu-beschleunigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/a-s-r-real-assets-fuehrt-als-erster-grundbesitzer-einen-transformationsrabatt-ein-um-nachhaltige-landwirtschaft-zu-beschleunigen\/","title":{"rendered":"a.s.r. real assets f\u00fchrt als erster Grundbesitzer einen Transformationsrabatt ein, um nachhaltige Landwirtschaft zu beschleunigen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>a.s.r. real assets f\u00fchrt im Auftrag des ASR Dutch Farmland Fund, dem Eigent\u00fcmer der Fl\u00e4chen, als erster Grundeigent\u00fcmer die sogenannte \u201aTransitie Erfpacht\u2018 ein. Mit dieser neuen Form der Erbpacht unterst\u00fctzt der ASR Dutch Farmland Fund Landwirte bei der Umstellung auf eine nachhaltigere Bewirtschaftung, etwa auf biologische oder regenerative Landwirtschaft. Da der Landwirt f\u00fcr einen Zeitraum von insgesamt bis zu zweieinhalb Jahren, verteilt auf die ersten f\u00fcnf Vertragsjahre, keinen Erbpachtzins zahlt, entsteht in der Anfangsphase finanzieller Spielraum f\u00fcr Investitionen in die Umstellung. a.s.r. real assets will mit diesem Rabatt den \u00dcbergang zu einer nachhaltigeren Landwirtschaft beschleunigen und damit zu besseren B\u00f6den, saubererem Wasser und ges\u00fcnderen Lebensmitteln beitragen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eTransitie Erfpacht\u201c schafft finanziellen Spielraum in einer Phase, in der ein landwirtschaftlicher Unternehmer zus\u00e4tzliche Investitionen t\u00e4tigen muss, um nachhaltiger zu wirtschaften und seinen Betrieb umzustellen. Dies geschieht unter anderem dadurch, dass dem Landwirt f\u00fcr bis zu zweieinhalb Jahre keine (Erb-)Pachtkosten in Rechnung gestellt werden. Dadurch st\u00e4rkt der Landwirt sein Betriebskapital. Er kann nach eigenem Ermessen festlegen, wie er den Rabatt \u00fcber die ersten f\u00fcnf Vertragsjahre verteilt. Anschlie\u00dfend beginnt f\u00fcr die verbleibende Vertragslaufzeit die regul\u00e4re Zahlung des Erbpachtzinses.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dick van den Oever, Fund Director des ASR Dutch Farmland Fund: \u201eWir beobachten ein zunehmendes Interesse landwirtschaftlicher Unternehmer, auf nachhaltige Gesch\u00e4ftsmodelle umzusteigen. Mangelnder finanzieller Spielraum kann ein Grund sein, die Umstellung aufzuschieben. Transitie Erfpacht kann hier den entscheidenden Unterschied machen, indem sie Spielraum und Vertrauen schafft. Es ist sehr erfreulich zu sehen, dass unsere Investoren unser Nachhaltigkeitsprogramm mit einem langfristigen Anlagehorizont unterst\u00fctzen und den Anspruch haben, eine aktive Rolle bei der nachhaltigen Transformation der niederl\u00e4ndischen Landwirtschaft zu spielen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bereits Ende 2021 f\u00fchrte a.s.r. real assets sein Nachhaltigkeitsprogramm ein, bei dem Landwirte w\u00e4hrend der gesamten Vertragslaufzeit mit einem Rabatt von 5 % bis 10 % belohnt werden. Die Umstellung auf biologische oder regenerative Landwirtschaft erfordert jedoch insbesondere in der Anfangsphase zus\u00e4tzlichen Investitionsspielraum sowie Puffer, um ver\u00e4nderte Ertr\u00e4ge in Menge oder Preis aufzufangen. \u201eTransitie Erfpacht\u201c schafft diesen Spielraum durch einen Rabatt in den ersten f\u00fcnf Vertragsjahren und entspricht damit dem finanziellen Bedarf von Landwirten, die beispielsweise ihre Bewirtschaftung umstellen und in Biodiversit\u00e4t oder neue klimaresiliente Kulturen investieren wollen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Landwirte, die das Programm \u201eTransitie Erfpacht\u201c nutzen, erstellen gemeinsam mit dem ASR Dutch Farmland Fund einen Transformationsplan, in dem unter anderem die angestrebte Umstellung, die Betriebsstrategie, Nachhaltigkeitsziele und die Finanzplanung festgehalten werden. Dar\u00fcber hinaus geh\u00f6rt die Teilnahme am &#8218;Open bodemindex&#8216; zu den Voraussetzungen; W\u00e4hrend der Transformationsphase wird j\u00e4hrlich \u00fcber die Fortschritte berichtet. Der Fonds hat einen Teil seines Investitionsbudgets f\u00fcr Transitie Erfpacht vorgesehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Transitie Erfpacht wurde in der vergangenen Zeit gemeinsam mit Erbp\u00e4chtern in der Praxis entwickelt, sodass die Erfahrungen der Landwirte in das Produkt eingeflossen sind. Ein Beispiel hierf\u00fcr ist die Zusammenarbeit mit Graanbroeders in Friesland.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>a.s.r. real assets f\u00fchrt f\u00fcr den ASR Dutch Farmland Fund die \u201eTransitie Erfpacht\u201c ein. Der Rabatt erl\u00e4sst Landwirten bis zu zweieinhalb Jahre Erbpachtzins in den ersten f\u00fcnf Vertragsjahren und schafft Spielraum f\u00fcr die Umstellung auf nachhaltige Landwirtschaft. Fortschritte werden j\u00e4hrlich berichtet.<\/p>\n","protected":false},"author":389,"featured_media":46021,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[7,875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-46024","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cases","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46024","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/389"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46024"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46024\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46031,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46024\/revisions\/46031"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46024"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=46024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}