{"id":46063,"date":"2026-09-11T07:30:26","date_gmt":"2026-09-11T07:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=46063"},"modified":"2026-09-11T07:30:26","modified_gmt":"2026-09-11T07:30:26","slug":"johannishoefe-am-osnabruecker-neumarkt-lindhorst-gruppe-startet-rueckbau-des-altbestandes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/johannishoefe-am-osnabruecker-neumarkt-lindhorst-gruppe-startet-rueckbau-des-altbestandes\/","title":{"rendered":"Johannish\u00f6fe am Osnabr\u00fccker Neumarkt \u2013 Lindhorst Gruppe startet R\u00fcckbau des Altbestandes"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Alexander Lindhorst von der Lindhorst Gruppe, einem familiengef\u00fchrten Unternehmensverbund mit Aktivit\u00e4ten unter anderem in den Gesch\u00e4ftsfeldern Bau und Immobilien, und Osnabr\u00fccks Oberb\u00fcrgermeisterin Katharina P\u00f6tter haben am Donnerstag, den 10. September 2026, den Startschuss f\u00fcr die ersten R\u00fcckbauten auf dem Areal der k\u00fcnftigen \u201eJohannish\u00f6fe \u2013 Quartier am Neumarkt Osnabr\u00fcck\u201c gegeben. Alexander Lindhorst, der in seiner Kindheit und Jugend viel Zeit auf Baustellen verbrachte, lie\u00df es sich nicht nehmen, den ersten \u201eBiss\u201c mit dem schweren Ger\u00e4t anzusetzen und damit den R\u00fcckbau des alten Parkhauses an der Gro\u00dfe Rosenstra\u00dfe in 49074 Osnabr\u00fcck (Niedersachsen) zu starten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Die Besonderheiten des Projekts machen es erforderlich, die innerst\u00e4dtische Entwicklung an dem zentralsten Platz in Osnabr\u00fcck behutsam und sukzessive voranzutreiben. So soll der verkehrliche Knotenpunkt, an dem auch an anderen Stellen durch weitere Anrainer gebaut wird, entlastet werden. Erforderliche R\u00fcckbauten auf den weiteren Baufeldern plant die Lindhorst Gruppe daher f\u00fcr den Jahresbeginn 2027 ein. Der eigentliche Umbaustart des Quartiers kann nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgen, die Umsetzung wird ab dann rund drei Jahren in Anspruch nehmen. Der Bauantrag wird noch im September 2026 eingereicht werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Oberb\u00fcrgermeisterin Katharina P\u00f6tter betont die gro\u00dfe Bedeutung f\u00fcr die Stadt: \u201eDer Beginn der Arbeiten markiert einen echten Wendepunkt f\u00fcr die Osnabr\u00fccker Stadtentwicklung. Die jahrelange Geduldsprobe am Neumarkt ist nun endlich beendet. Ich freue mich sehr, dass es uns in konstruktiver Zusammenarbeit mit der Lindhorst-Gruppe gelungen ist, den Weg f\u00fcr dieses Zukunftsprojekt frei zu machen. Die Johannish\u00f6fe werden dem Neumarkt neue Energie verleihen, die Innenstadt beleben und wertvollen Raum f\u00fcr modernes Wohnen und Gewerbe schaffen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Alexander Lindhorst von der Lindhorst Gruppe freut sich, dass nun der erste Meilenstein des Projekts erreicht ist: \u201eAb jetzt wird sich die zuletzt eher triste Gegend s\u00fcdlich des Osnabr\u00fccker Neumarkts St\u00fcck f\u00fcr St\u00fcck sp\u00fcrbar ver\u00e4ndern. Dies ist das Ergebnis zielgerichteter Arbeit mit hohem Einsatz durch alle Beteiligten. Dank der hervorragenden und l\u00f6sungsorientierten Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung sowie der positiven Erwartungshaltung und des Einsatzes von Oberb\u00fcrgermeisterin Katharina P\u00f6tter, ist es uns nun m\u00f6glich, das Gesicht des Neumarkts z\u00fcgig in eine positive Richtung zu entwickeln. Die Kunstaktion mit der 220 Meter langen Open-Air-Galerie auf dem Bauzaun unseres ersten Baufeldes im Juli war ein gelungener Auftakt. Sie hat hier f\u00fcr viel frische Farbe gesorgt, ab jetzt kommt noch etwas Staub dazu, das bitten wir zu entschuldigen. Daf\u00fcr k\u00f6nnen wir f\u00fcr die Zukunft ein modernes und nachhaltiges Stadtquartier f\u00fcr Osnabr\u00fcck und ganz besonders f\u00fcr die Menschen die hier leben werden in Aussicht stellen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Zum Projekt Johannish\u00f6fe \u2013 Quartier am Neumarkt Osnabr\u00fcck<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Die Lindhorst Gruppe plant auf dem rund 1,54 Hektar gro\u00dfen Areal zwischen Neumarkt, Johannisstra\u00dfe, Seminarstra\u00dfe und Gro\u00dfe Rosenstra\u00dfe die Entwicklung von bis zu 50.000 Quadratmetern Nutzfl\u00e4che f\u00fcr Wohnungen, darunter vor allem Service-Wohnen, Wohnen f\u00fcr Studenten und Auszubildende sowie Raum f\u00fcr Handel. Das Vorhaben f\u00e4llt in den Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 651 \u2013 S\u00fcdlich Neumarkt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Mit ihrer Hofarchitektur als geschlossener Blockrandbebauung werden sich die Johannish\u00f6fe abwechslungsreich und harmonisch in die Osnabr\u00fccker Innenstadt einf\u00fcgen. Die bestehenden Stra\u00dfenr\u00e4ume sollen in ihrem jetzigen Verlauf mit einer attraktiven neuen Stra\u00dfenraumgestaltung bestehen bleiben und gewachsene Wegeverbindungen aufnehmen und st\u00e4rken. Das Geb\u00e4udeensemble wird einem hohen energetischen Standard folgen. Heute ist das Projektgel\u00e4nde mit \u00fcberwiegend leerstehenden Immobilien wie dem Kachelhaus, dem ehemaligen W\u00f6hrl-\/Ypso-Kaufhaus, dem Ihr-Platz-Haus, einem Parkhaus und weiteren Geb\u00e4uden bebaut.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2026_09_10_Foto_LHG_Johannishoefe-OS_Abbruchstart_2_by-C.-Wilhelm-scaled.jpg\" alt=\"Alexander Lindhorst beim ersten Abbruch-Biss mit Oberb\u00fcrgermeisterin Katharina P\u00f6tter, Johannis H\u00f6fe \u2013 Quartier am Neumarkt Osnabr\u00fcck, Niedersachsen. 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Bildquelle: Christoph Wilhelm<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2026_09_10_Foto_LHG_Johannishoefe-OS_Abbruchstart_5_by-C.-Wilhelm-scaled.jpg\" alt=\"Oberb\u00fcrgermeisterin Katharina P\u00f6tter und Alexander Lindhorst (Lindhorst Gruppe) zeigen die Zukunft auf der Baustelle Johannish\u00f6fe am Neumarkt Osnabr\u00fcck. Bildquelle: Christoph Wilhelm\" title=\"2026_09_10_Foto_LHG_Johannish\u00f6fe OS_Abbruchstart_5_by C. 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Bildquelle: Christoph Wilhelm<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2026_09_XX_VISU_LHG_Johannishoefe-OS_by-SKAI-scaled.jpg\" alt=\"Projektskizze Johannis H\u00f6fe \u2013 Quartier am Neumarkt Osnabr\u00fcck, Blick aus Norden, Niedersachsen, ein Projekt der Lindhorst Gruppe. Bildquelle: SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure\" title=\"2026_09_XX_VISU_LHG_Johannish\u00f6fe OS_by SKAI\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Projektskizze Johannis H\u00f6fe \u2013 Quartier am Neumarkt Osnabr\u00fcck, Blick aus Norden, Niedersachsen, ein Projekt der Lindhorst Gruppe. Bildquelle: SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/VISU_OS_Johannishoefe_1_by-plan-u-bauwerk_J.-v.-Hoersten-scaled.jpg\" alt=\"Visualisierung: Johannis H\u00f6fe \u2013 Quartier am Neumarkt Osnabr\u00fcck, Neumarkt\/Johannisstra\u00dfe, Niedersachsen. Bildquelle: plan und bauwerk Winsen (aller), Jan von H\u00f6rsten\" title=\"VISU_OS_Johannish\u00f6fe_1_by plan u bauwerk_J. v. 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Bildquelle: plan und bauwerk Winsen (aller), Jan von H\u00f6rsten<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/VISU_OS_Johannishoefe_2_by-plan-u-bauwerk_J.-v.-Hoersten.jpg\" alt=\"Visualisierung: Johannis H\u00f6fe \u2013 Quartier am Neumarkt Osnabr\u00fcck, Neumarkt\/Johannisstra\u00dfe, Niedersachsen. Bildquelle: plan und bauwerk Winsen (aller), Jan von H\u00f6rsten\" title=\"VISU_OS_Johannish\u00f6fe_2_by plan u bauwerk_J. v. 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Der Bauantrag folgt noch im September; nach Genehmigung dauert die Umsetzung rund drei Jahre, weitere R\u00fcckbauten sind Anfang 2027 geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":302,"featured_media":46102,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-46063","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/302"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46063"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46063\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46108,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46063\/revisions\/46108"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46063"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46063"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=46063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}