{"id":46220,"date":"2026-09-14T06:43:45","date_gmt":"2026-09-14T06:43:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=46220"},"modified":"2026-09-14T06:43:45","modified_gmt":"2026-09-14T06:43:45","slug":"ba-real-estate-partners-erhaelt-baugenehmigung-fuer-32-wohnungen-in-muenchen-pasing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ba-real-estate-partners-erhaelt-baugenehmigung-fuer-32-wohnungen-in-muenchen-pasing\/","title":{"rendered":"BA Real Estate Partners erh\u00e4lt Baugenehmigung f\u00fcr 32 Wohnungen in M\u00fcnchen-Pasing"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die BA Real Estate Partners (BA REP), spezialisiert auf die Entwicklung und Optimierung von Immobilienprojekten, hat die Baugenehmigung f\u00fcr die Neuplanung des Projekts \u201eLS519\u201c in der Landsberger Stra\u00dfe 519 in M\u00fcnchen-Pasing erhalten. Geplant sind 32 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 2.160 m\u00b2 Fl\u00e4che. Gegen\u00fcber der bisherigen Planung entstehen damit 17 zus\u00e4tzliche Einheiten und rund 500 m\u00b2 zus\u00e4tzliche Fl\u00e4che.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>BA REP hatte die Liegenschaft im vergangenen Jahr aus einer Insolvenzsituation \u00fcbernommen. Zu diesem Zeitpunkt lagen bereits eine Planung bis einschlie\u00dflich Leistungsphase 5 \u2013 also eine detaillierte Planung f\u00fcr die bauliche Umsetzung \u2013 sowie eine Teilungserkl\u00e4rung und eine rechtskr\u00e4ftige Baugenehmigung f\u00fcr zwei Gewerbeeinheiten, acht Wohnungen und f\u00fcnf Townh\u00e4user vor.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach der \u00dcbernahme wurde das Konzept umfassend \u00fcberarbeitet und st\u00e4rker auf die aktuelle Nachfrage am M\u00fcnchner Wohnungsmarkt ausgerichtet. Die durchschnittliche Wohnungsgr\u00f6\u00dfe wurde auf rund 63 m\u00b2 reduziert und der Gewerbeanteil zugunsten zus\u00e4tzlichen Wohnraums verringert. Zudem erm\u00f6glicht die neue Genehmigung die Aufstockung des R\u00fcckgeb\u00e4udes um ein Geschoss mit vier weiteren Wohneinheiten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie LS519 zeigt, welches Potenzial konsequente Projektentwicklung auch bei bereits weit fortgeschrittenen Vorhaben heben kann. Durch die Umplanung gro\u00dfer Wohnungen und Townh\u00e4user schaffen wir zus\u00e4tzlichen Wohnraum in attraktiven Lagen\u201c, erkl\u00e4rt Marco Buchner, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der BA Real Estate Partners GmbH. \u201eMit unserem Konzept, kompaktere, marktgerechte Einheiten zu entwickeln, sprechen wir einen deutlich breiteren Kundenkreis an. Die aktuell sehr hohe Nachfrage best\u00e4tigt unseren Ansatz\u201c, erg\u00e4nzt Robert Anzenberger, ebenfalls Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der BA Real Estate Partners GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die&nbsp;\u201eLS519\u201c wird in moderner Hybridbauweise realisiert. Vorgesehen sind hochwertig ausgestattete Wohnungen und Stadtappartements in ruhiger Innenhoflage. Der Vertrieb \u00fcber Siemax Immobilien ist bereits gestartet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt wird in Kooperation mit der Buchner Gruppe GmbH und der EFD Europ\u00e4ische Finanzdienstleister GmbH umgesetzt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/vcsprasset_3698610_533715_8b71d6cc-057f-42ed-ac01-3c22e48a83c8_0-1.png\" alt=\"Vorderansicht des geplanten Wohnprojekts LS519 in der Landsberger Stra\u00dfe 519, M\u00fcnchen-Pasing, Neubau mit moderner Fassade.\" title=\"Vorderansicht des Projekts LS519 in M\u00fcnchen-Pasing\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1451px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1451\/1084;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Vorderansicht des Projekts LS519 in der Landsberger Stra\u00dfe 519, M\u00fcnchen-Pasing. Bildquelle: Samuel Oberhand<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/vcsprasset_3698610_533714_da72b0cc_3d8e_413c_bb66_743004aeb390_0-1.png\" alt=\"R\u00fcckgeb\u00e4ude des Projekts LS519 in M\u00fcnchen-Pasing mit moderner Architektur und Gr\u00fcnfl\u00e4che.\" title=\"R\u00fcckgeb\u00e4ude des Projekts LS519 in der Landsberger Stra\u00dfe, M\u00fcnchen-Pasing\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1402px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1402\/1122;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">R\u00fcckgeb\u00e4ude des Projekts LS519 in der Landsberger Stra\u00dfe, M\u00fcnchen-Pasing. Bildquelle: Samuel Oberhand<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BA Real Estate Partners hat f\u00fcr das Projekt \u201eLS519\u201c in M\u00fcnchen-Pasing die Baugenehmigung erhalten: 32 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit rund 2.160 m\u00b2. Gegen\u00fcber der Vorplanung entstehen 17 zus\u00e4tzliche Einheiten; Vertrieb \u00fcber Siemax gestartet.<\/p>\n","protected":false},"author":681,"featured_media":46211,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-46220","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/681"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46220"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46220\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46245,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46220\/revisions\/46245"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46211"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46220"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=46220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}