{"id":46374,"date":"2026-09-14T13:27:23","date_gmt":"2026-09-14T13:27:23","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=46374"},"modified":"2026-09-15T00:01:15","modified_gmt":"2026-09-15T00:01:15","slug":"hamburg-evoreal-legt-grundstein-fuer-103-wohnungen-im-bramquartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hamburg-evoreal-legt-grundstein-fuer-103-wohnungen-im-bramquartier\/","title":{"rendered":"Hamburg: evoreal legt Grundstein f\u00fcr 103 Wohnungen im Bramquartier"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Hamburger Projektentwickler evoreal hat heute gemeinsam mit Staatsr\u00e4tin Jaqueline Charlier, Bezirksamtsleiter Thomas Ritzenhoff und Projektpartnern den Grundstein f\u00fcr das Bramquartier in Hamburg-Bramfeld gelegt. Mit dem Versenken der Zeitkapsel feierten die Beteiligten den Start der n\u00e4chsten Bauphase. Auf dem rund 5.660 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck im Moosrosenweg entstehen f\u00fcnf Punkth\u00e4user mit insgesamt 103 Wohnungen und einer Bruttogeschossfl\u00e4che von rund 13.440 m\u00b2. Das Projektvolumen betr\u00e4gt rund 55 Millionen Euro. Die Bauma\u00dfnahmen haben im November 2025 begonnen, die Fertigstellung ist f\u00fcr Anfang 2028 vorgesehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In vier Geb\u00e4uden entstehen insgesamt 81 Eigentumswohnungen, ein weiteres Geb\u00e4ude umfasst 22 \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Mietwohnungen. Die Eigentumswohnungen verf\u00fcgen \u00fcber zwei bis vier Zimmer und Wohnfl\u00e4chen zwischen 48 und 110 m\u00b2. Die Kaufpreise beginnen bei 380.000 Euro beziehungsweise 6.900 Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>&#8222;Mit diesem Projekt schaffen wir mehr als neuen Wohnraum. Wir schaffen ein Quartier, das architektonische Qualit\u00e4t und zeitgem\u00e4\u00dfes Wohnen miteinander verbindet. Unser Anspruch ist es, Orte zu entwickeln, an denen sich Menschen langfristig zuhause f\u00fchlen&#8220;, sagt <b>Susanne Gr\u00e4ff, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von evoreal<\/b>. &#8222;Das gro\u00dfe Interesse am Projekt best\u00e4tigt uns darin: Rund 50 Prozent der Wohnungen sind entweder bereits verkauft oder reserviert.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Entwurf f\u00fcr das Bramquartier stammt von KPW Papay Warncke Vagt Architekten aus Hamburg. Die sechs- bis siebengeschossigen Punkth\u00e4user erhalten individuelle Klinkerfassaden in unterschiedlichen Farbt\u00f6nen. Versetzt angeordnete Balkone, Dachterrassen und private G\u00e4rten erg\u00e4nzen die Wohnungen. Zwischen den Geb\u00e4uden entstehen begr\u00fcnte H\u00f6fe und Wege. Herzst\u00fcck der Freiraumplanung ist ein \u00f6ffentlicher Quartierspark mit Aufenthalts- und Spielfl\u00e4chen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>&#8222;Die f\u00fcnf Punkth\u00e4user sind als eigenst\u00e4ndige Geb\u00e4ude konzipiert und bilden zugleich ein zusammenh\u00e4ngendes Ensemble. Unterschiedliche Klinkerfassaden, die Staffelung der Bauk\u00f6rper und die versetzt angeordneten Balkone geben den H\u00e4usern jeweils eine eigene Identit\u00e4t. Die begr\u00fcnten Zwischenr\u00e4ume und der Quartierspark verbinden sie zu einem gemeinsamen Wohnumfeld&#8220;, sagt <b>Finn Warncke, Partner und Architekt bei KPW Papay Warncke Vagt Architekten.<\/b><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Geb\u00e4ude werden im energieeffizienten EH-40-Standard errichtet und \u00fcber Fernw\u00e4rme versorgt. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet 78 Pkw-Stellpl\u00e4tze, darunter E-Ladepl\u00e4tze. Hinzu kommen 244 Fahrradstellpl\u00e4tze, darunter Stellpl\u00e4tze f\u00fcr E-Bikes und Lastenr\u00e4der.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Jacqueline Charlier, Staatsr\u00e4tin der Beh\u00f6rde f\u00fcr Stadtentwicklung und Wohnen: <\/b>&#8222;In Bramfeld entsteht rund um den Moosrosenweg in den n\u00e4chsten Jahren ein lebendiges und durchmischtes Quartier mit mehr als 1.100 neuen Wohnungen, darunter auch \u00f6ffentlich gef\u00f6rderter Wohnraum, guter Infrastruktur und attraktiven Gr\u00fcnr\u00e4umen &#8211; eines der bedeutendsten Wohnungsbauvorhaben im Bezirk Wandsbek. Es freut mich, dass mit der Grundsteinlegung im Bramquartier nun ein weiterer Bauabschnitt in die Umsetzung geht. Mit 103 neuen Wohnungen ist das Bramquartier ein wichtiger Baustein f\u00fcr die st\u00e4dtebauliche Entwicklung rund um die Magistrale Bramfelder Chaussee.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Bramquartier ist Teil einer gr\u00f6\u00dferen Quartiersentwicklung im Umfeld der Otto-Zentrale. Unmittelbar n\u00f6rdlich schlie\u00dft das Moosrosenquartier der SAGA Unternehmensgruppe an. Gemeinsam entstehen im Bramquartier und im benachbarten Moosrosenquartier mehr als 1.100 neue Wohnungen. Die Projekte sind Teil der st\u00e4dtebaulichen Entwicklung Bramfelds, die unter anderem durch den Ausbau der U5 und weitere neue Wohnquartiere gepr\u00e4gt wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Thomas Ritzenhoff, Bezirksamtsleiter Wandsbek: <\/b>&#8222;Mit dem Bramquartier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das den Stadtteil Bramfeld nachhaltig st\u00e4rkt. Die Verbindung von hochwertigem Wohnraum, sozialer Durchmischung und attraktiven Freifl\u00e4chen schafft ein lebendiges Quartier, das den Bed\u00fcrfnissen der Menschen vor Ort gerecht wird und neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr modernes, bezahlbares und klimaschutzorientiertes Wohnen im Bezirk setzt.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/20260914_evoreal_grundsteilegung_bramquartier-scaled.jpeg\" alt=\"Gruppenbild der Projektpartner bei der Grundsteinlegung im Bramquartier Hamburg-Bramfeld am 14. September 2026\" title=\"Grundsteinlegung Bramquartier: Beteiligte Projektpartner beim Festakt\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1708;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Thomas Ritzenhoff, Jacqueline Charlier, Susanne Gr\u00e4ff und Stefan Wulff bei der Grundsteinlegung des Bramquartiers in Hamburg-Bramfeld am 14. September 2026. Bildquelle: evoreal<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Evoreal hat den Grundstein f\u00fcr das Bramquartier in Hamburg-Bramfeld gelegt. Auf 5.660 m\u00b2 entstehen f\u00fcnf Punkth\u00e4user mit 103 Wohnungen; 81 Eigentums- und 22 gef\u00f6rderte Mietwohnungen. Projektvolumen: ca. 55 Mio. Euro, Baubeginn November 2025, Fertigstellung Anfang 2028.<\/p>\n","protected":false},"author":293,"featured_media":46368,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-46374","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46374","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/293"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46374"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46374\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46379,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46374\/revisions\/46379"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46374"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46374"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46374"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=46374"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}