{"id":46424,"date":"2026-09-15T06:05:51","date_gmt":"2026-09-15T06:05:51","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=46424"},"modified":"2026-09-16T00:01:30","modified_gmt":"2026-09-16T00:01:30","slug":"ki-im-realitaetscheck-immobilienwirtschaft-nutzt-ki-doch-datenverfuegbarkeit-integration-und-governance-bremsen-die-skalierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ki-im-realitaetscheck-immobilienwirtschaft-nutzt-ki-doch-datenverfuegbarkeit-integration-und-governance-bremsen-die-skalierung\/","title":{"rendered":"KI im Realit\u00e4tscheck: Immobilienwirtschaft nutzt KI, doch Datenverf\u00fcgbarkeit, Integration und Governance bremsen die Skalierung"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>K\u00fcnstliche Intelligenz ist in der Immobilienwirtschaft angekommen. 86 Prozent der Unternehmen, die an einer gemeinsamen Umfrage von aedifion und Rueckerconsult teilgenommen haben, setzen bereits KI ein. Unter den KI-Nutzern verwenden 90 Prozent generative Anwendungen wie ChatGPT, Claude, Gemini oder Perplexity. Der Schritt von einzelnen Anwendungen hin zu einer systematischen Integration von KI in Unternehmens- und Geb\u00e4udeprozesse steht allerdings vielerorts noch aus: Nur 27 Prozent nutzen integrierte KI-Plattformen, die beispielsweise auf eigene Datenquellen zugreifen k\u00f6nnen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Ergebnisse der Trendumfrage unter 35 Unternehmen der Immobilienwirtschaft wurden im Rahmen der Online-Pressekonferenz \u201eKI im Realit\u00e4tscheck \u2013 Wie weit ist die Immobilienwirtschaft?\u201c vorgestellt und diskutiert. Gespr\u00e4chsteilnehmer waren Dr.-Ing. Johannes F\u00fctterer, CEO von aedifion, Prof. Dr. Kunibert Lennerts, Professor f\u00fcr Facility Management am Karlsruher Institut f\u00fcr Technologie (KIT), und Thomas Wiese, Technischer Objektmanager bei B&amp;L Property Management.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>KI konzentriert sich bislang auf die \u201eLow-Hanging-Fruits\u201c<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Ergebnisse zeigen eine deutliche Diskrepanz zwischen der Verbreitung von KI und ihrer Integration in die immobilienwirtschaftliche Wertsch\u00f6pfung. 70 Prozent der KI-Nutzer setzen die Technologie in administrativen Prozessen wie Buchhaltung, Dokumentenmanagement oder \u00dcbersetzungen ein. 60 Prozent nutzen sie f\u00fcr strategische Analysen, beispielsweise bei Portfolioanalysen, im Market Research oder ESG-Reporting. In der operativen Geb\u00e4udesteuerung, etwa f\u00fcr Energiemanagement, Predictive Maintenance oder der Anlagenregelung, kommt KI dagegen erst bei 23 Prozent zum Einsatz.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie aktuelle Readiness ist noch sehr unterschiedlich ausgepr\u00e4gt. Gleichzeitig ist das Bewusstsein in der Branche enorm gewachsen, sodass sich Prozesse und Gesch\u00e4ftsmodelle ver\u00e4ndern m\u00fcssen\u201c, sagt Dr.-Ing. Johannes F\u00fctterer, CEO von aedifion. \u201eGerade im Asset- und Property-Management besteht ein erheblicher Teil der t\u00e4glichen Arbeit darin, Informationen und Daten zwischen verschiedenen Beteiligten weiterzugeben. Wenn wir diese Daten strukturieren und Systeme intelligent miteinander verbinden, entstehen enorme Effizienzpotenziale.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dass KI bereits heute einen konkreten Nutzen bringt, best\u00e4tigen die Befragten: 90 Prozent berichten von messbarer Zeitersparnis. 43 Prozent konnten Kosten senken, jeweils 30 Prozent nennen eine bessere Datenqualit\u00e4t und bessere Entscheidungen. Neue Gesch\u00e4ftsmodelle oder Services sind dagegen erst bei 17 Prozent entstanden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Von der pers\u00f6nlichen Effizienz zur Prozessoptimierung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach Einsch\u00e4tzung von Prof. Dr. Kunibert Lennerts zeigt sich damit eine zentrale Herausforderung: Die individuelle Zeitersparnis durch KI \u00fcbersetzt sich bislang nicht automatisch in effizientere Unternehmensprozesse.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eViele Menschen nutzen ChatGPT, Perplexity oder andere Anwendungen l\u00e4ngst und vereinfachen damit ihre t\u00e4gliche Arbeit. Der gro\u00dfe Schritt steht aber noch bevor\u201c, sagt Prof.<b> <\/b>Dr. Kunibert Lennerts, Professor f\u00fcr Facility Management am Karlsruher Institut f\u00fcr Technologie (KIT). \u201eWir m\u00fcssen die notwendigen Daten verf\u00fcgbar machen und Organisationen so ver\u00e4ndern, dass KI nicht nur einzelne Mitarbeitende effizienter macht, sondern ganze Prozesse. Erst dann k\u00f6nnen beispielsweise KI-Agenten strukturierte Aufgaben selbstst\u00e4ndig \u00fcbernehmen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch die Zielsetzung der Unternehmen unterstreicht den derzeitigen Effizienzfokus. 90 Prozent der KI-Nutzer wollen mit der Technologie Ressourcen sparen, 77 Prozent bessere Analysen und Entscheidungsgrundlagen schaffen und 67 Prozent die Qualit\u00e4t ihrer Leistungen steigern. Prozesse zu automatisieren nennen 50 Prozent als Ziel, Innovation und Ideenentwicklung 43 Prozent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Geb\u00e4udedaten: Relevanz erkannt, Nutzung hinkt hinterher<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Eine besondere Herausforderung besteht bei der Datengrundlage. Aktuell greifen Unternehmen bei KI-gest\u00fctzten Prozessen vor allem auf Markt- und Transaktionsdaten (57 Prozent), \u00f6ffentliche Quellen und Webdaten (53 Prozent) sowie interne Unternehmensdaten (50 Prozent) zur\u00fcck. Geb\u00e4udenahe Daten werden deutlich seltener genutzt: Technische Betriebsdaten kommen bei 20 Prozent zum Einsatz, Sensor- sowie ESG- und Nachhaltigkeitsdaten jeweils bei 17 Prozent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gleichzeitig erkennen die Unternehmen deren Bedeutung. 63 Prozent halten Echtzeit-Geb\u00e4udedaten f\u00fcr KI-gest\u00fctzte Entscheidungen f\u00fcr wichtig oder sehr wichtig. Gerade f\u00fcr den Geb\u00e4udebetrieb liegt darin ein bislang weitgehend ungehobenes Potenzial. 63 Prozent erwarten durch den Einsatz von KI niedrigere Betriebskosten, 60 Prozent eine bessere Vermietbarkeit, 37 Prozent eine l\u00e4ngere Lebensdauer technischer Anlagen und 33 Prozent Wertsteigerungen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Thomas Wiese, Technischer Objektmanager bei B&amp;L Property Management, sieht hier in der Praxis noch erheblichen Entwicklungsbedarf: \u201eAuf der technischen Seite brauchen wir Live-Daten aus den Objekten. Viele Informationen aus Wartung, Pr\u00fcfung oder Betrieb werden heute noch mit hohem manuellem Aufwand erhoben. Gerade bei der anschlie\u00dfenden Auswertung dieser Daten kann KI einen gro\u00dfen Beitrag leisten: Wir k\u00f6nnen schneller erkennen, in welchem Zustand sich ein Objekt befindet, wie sich Energieverbr\u00e4uche entwickeln und wo Handlungsbedarf besteht.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>KI-Strategien und Budgets hinken der Nutzung hinterher<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Neben der Datenverf\u00fcgbarkeit wird Governance zu einer entscheidenden Voraussetzung f\u00fcr den n\u00e4chsten Entwicklungsschritt. Zwar haben 40 Prozent der befragten Unternehmen bereits eine KI-Policy, weitere 30 Prozent entwickeln derzeit entsprechende Regeln. Ein dezidiertes Budget f\u00fcr KI steht jedoch nur 27 Prozent zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das kann auch deshalb zum Problem werden, weil die Nutzung von KI l\u00e4ngst nicht ausschlie\u00dflich \u00fcber offiziell eingef\u00fchrte Unternehmensl\u00f6sungen erfolgt. Werden Mitarbeitenden keine geeigneten und sicheren Werkzeuge bereitgestellt, steigt das Risiko, dass \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Anwendungen eigenst\u00e4ndig genutzt und dabei m\u00f6glicherweise sensible Unternehmensdaten verarbeitet werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDer Effizienzgewinn durch KI ist so gro\u00df, dass Unternehmen davon ausgehen m\u00fcssen, dass Mitarbeitende solche Werkzeuge nutzen wollen\u201c, sagt F\u00fctterer. \u201eDeshalb sollten sie m\u00f6glichst schnell geeignete Tools bewerten, sichere L\u00f6sungen bereitstellen und klare Regeln f\u00fcr Datenhaltung und Datenverarbeitung schaffen. Governance bedeutet nicht, KI zu verhindern, sondern ihre Nutzung in einen sicheren und produktiven Rahmen zu \u00fcberf\u00fchren.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wiese best\u00e4tigt die Bedeutung dieser Rahmenbedingungen aus Anwendersicht: \u201eDatensicherheit ist f\u00fcr uns ein entscheidender Punkt. Unternehmen m\u00fcssen ihren Mitarbeitenden M\u00f6glichkeiten geben, KI offiziell und gesch\u00fctzt einzusetzen. Dazu geh\u00f6ren sichere Tools ebenso wie Schulungen und ein gemeinsames Verst\u00e4ndnis daf\u00fcr, welche Daten in welchen Systemen verarbeitet werden d\u00fcrfen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>90 Prozent wollen KI-Einsatz ausweiten<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Trotz der noch bestehenden H\u00fcrden zeigt die Umfrage eine hohe Dynamik: 90 Prozent der KI-Nutzer wollen den Einsatz k\u00fcnstlicher Intelligenz weiter ausbauen. Auch ihre Bedeutung f\u00fcr die Wettbewerbsf\u00e4higkeit wird hoch eingesch\u00e4tzt. Auf einer Skala von eins bis zehn erreicht KI im Durchschnitt einen Wert von 7,5. Die Bereitschaft der Mitarbeitenden, KI aktiv zu nutzen, liegt bei durchschnittlich 7,1 Punkten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Damit verschiebt sich die Herausforderung f\u00fcr Immobilienunternehmen zunehmend von der Frage, ob sie KI einsetzen, hin zur Frage, wie sie die Technologie skalieren und in ihre Wertsch\u00f6pfung integrieren. Entscheidend wird sein, interne Unternehmensdaten mit Immobilien-, Betriebs- und Echtzeitdaten systematisch zu verbinden, Prozesse entsprechend weiterzuentwickeln und klare organisatorische Rahmenbedingungen zu schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eKI ist in der Immobilienwirtschaft kein Zukunftsthema mehr. Die n\u00e4chste Entwicklungsstufe besteht darin, aus punktuellen Effizienzgewinnen eine operative Transformation zu machen\u201c, res\u00fcmiert F\u00fctterer. \u201eWenn es gelingt, Unternehmensprozesse mit strukturierten Geb\u00e4udedaten zu verbinden, kann KI nicht nur Zeit sparen, sondern unmittelbar auf Betriebskosten, Asset Performance und letztlich den Wert einer Immobilie einzahlen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Zur Umfrage<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>An der gemeinsamen Umfrage von aedifion und Rueckerconsult haben Unternehmen aus unterschiedlichen Bereichen der Immobilienwirtschaft befragt. Den gr\u00f6\u00dften Anteil stellen Unternehmen aus dem Investment und Asset Management. Dar\u00fcber hinaus nahmen unter anderem Investoren und Family Offices sowie Unternehmen aus Facility Management, Projektentwicklung und Property Management teil. Die Umfrage ist nicht repr\u00e4sentativ. Detailfragen zur Nutzung von KI beziehen sich auf die 30 Unternehmen, die bereits KI einsetzen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/24bb548936c80ea09c3fab1f045533.png\" alt=\"Balkendiagramm zu Einsatzformen von KI in der Immobilienwirtschaft: 90 % nutzen generative KI-Tools wie ChatGPT, 40 % analytische Systeme, 27 % integrierte KI-Plattformen.\" title=\"Einsatzformen von KI in der Immobilienwirtschaft (Grafik)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1600px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1600\/1200;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Grafik: In welcher Form setzen Unternehmen aktuell KI ein? 90 % nutzen generative KI-Tools, 40 % analytische Systeme, 27 % integrierte Plattformen. Bildquelle: aedifion<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/bd72909478d853fc707a2672b0a689.png\" alt=\"Balkendiagramm zur Nutzung von KI-Feldern in der Immobilienwirtschaft mit den Kategorien administrative Prozesse, strategische Analyse, Kundenkontakt und operative Geb\u00e4udesteuerung.\" title=\"Grafik Einsatzfelder von KI in der Immobilienwirtschaft\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1600px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1600\/1200;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Einsatzfelder von KI in der Immobilienwirtschaft: Verwaltung, Analyse, Kundenkontakt und Geb\u00e4udesteuerung. Bildquelle: aedifion<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1594ccf3842a012aab8a4df52260de.png\" alt=\"Balkendiagramm zu genutzten Datenquellen f\u00fcr KI-gest\u00fctzte Prozesse in der Immobilienwirtschaft, mit Prozentwerten f\u00fcr Markt- und Transaktionsdaten, \u00f6ffentliche Quellen, interne und externe Unternehmensdaten, Nutzer-Befragungsdaten, Cloud-Plattformen, Betriebsdaten technischer Anlagen, Sensordaten und ESG-\/Nachhaltigkeitsdaten.\" title=\"Grafik genutzte Datenquellen f\u00fcr KI-gest\u00fctzte Prozesse Immobilienwirtschaft\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1600px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1600\/1200;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Datenquellen f\u00fcr KI-gest\u00fctzte Prozesse in der Immobilienwirtschaft laut Umfrage von aedifion. Bildquelle: aedifion<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/9258278ef885db731f9a43000ea6d5.png\" alt=\"Balkendiagramm zu den Hauptzwecken des KI-Einsatzes in der Immobilienwirtschaft: Ressourceneinsparung, Analysen und Entscheidungsgrundlagen, Qualit\u00e4tssteigerung, Prozessautomatisierung sowie Innovation und Ideenentwicklung.\" title=\"Grafik Einsatzzweck von KI in der Immobilienwirtschaft (Umfrage aedifion)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1600px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1600\/1200;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Zu welchem Zweck setzen Unternehmen der Immobilienwirtschaft KI haupts\u00e4chlich ein? Balkendiagramm aus der aedifion-Umfrage zeigt: 90 % setzen auf Ressourceneinsparung, gefolgt von Analysen, Qualit\u00e4tssteigerung, Automatisierung und Innovation. Bildquelle: aedifion<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/28517477181007d36b4c6e3849ee6c.png\" alt=\"Balkendiagramm: In welchen Bereichen hat KI bisher messbare Verbesserungen gebracht, z.B. Zeitersparnis, Kostensenkung, bessere Datenqualit\u00e4t und Entscheidungen.\" title=\"Grafik zu messbaren Verbesserungen durch KI in der Immobilienwirtschaft\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1600px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1600\/1200;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Balkendiagramm zur Umfrage: In welchen Bereichen hat KI bisher messbare Verbesserungen gebracht. Bereiche wie Zeitersparnis, Kostensenkung und bessere Datenqualit\u00e4t stehen im Fokus. Bildquelle: aedifion<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/883c1fa51731eec96a6ff6cb2cd0b8.png\" alt=\"Diagramm zu wirtschaftlichen Effekten durch KI im Geb\u00e4udebetrieb: Betriebskostensenkung, bessere Vermietbarkeit, l\u00e4ngere Anlagenlebensdauer, Wertsteigerung und Reduzierung von Leerstand.\" title=\"Grafik erwartete wirtschaftliche Effekte KI Geb\u00e4udebetrieb\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1600px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1600\/1200;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Erwartete wirtschaftliche Effekte durch KI im Geb\u00e4udebetrieb laut aedifion-Umfrage: Betriebskostensenkung, bessere Vermietbarkeit, l\u00e4ngere Anlagenlebensdauer, Wertsteigerung und Reduzierung von Leerstand. Bildquelle: aedifion<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Umfrage von aedifion und Rueckerconsult zeigt: 86 % der Immobilienunternehmen nutzen KI, 90 % davon generative Tools; integrierte Plattformen setzen nur 27 % ein. Zeitersparnis ist hoch, doch Datenintegration und Governance bremsen die Skalierung; operative Nutzung liegt bei 23 %. 90 % wollen den Einsatz ausweiten.<\/p>\n","protected":false},"author":308,"featured_media":46406,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,21,689],"class_list":["post-46424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-report","type_content-survey"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/308"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46424"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46424\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46453,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46424\/revisions\/46453"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46406"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46424"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=46424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}