{"id":46515,"date":"2026-09-15T08:00:52","date_gmt":"2026-09-15T08:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=46515"},"modified":"2026-09-16T00:00:59","modified_gmt":"2026-09-16T00:00:59","slug":"aventos-sichert-sich-gewerbegrundstueck-im-norden-muenchens-fuer-bento-box-konzept","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aventos-sichert-sich-gewerbegrundstueck-im-norden-muenchens-fuer-bento-box-konzept\/","title":{"rendered":"AVENTOS sichert sich Gewerbegrundst\u00fcck im Norden M\u00fcnchens f\u00fcr BENTO Box-Konzept"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die AVENTOS Group hat ein 11.500 Quadratmeter gro\u00dfes Gewerbegrundst\u00fcck in Hallbergmoos bei M\u00fcnchen erworben. Auf dem Grundst\u00fcck, das sich nur etwa f\u00fcnf Autominuten vom Flughafen M\u00fcnchen entfernt befindet, entwickelt das Unternehmen seinen ersten BENTO Box-Gewerbehof in Bayern. Geplant sind rund 10.650 Quadratmeter Mietfl\u00e4che mit 37 flexibel kombinierbaren kleinen Gewerbeeinheiten zwischen 200 und 1.000 Quadratmetern. Mit dem Projekt reagiert AVENTOS auf den anhaltenden Mangel an modernen, kleinteiligen Gewerbefl\u00e4chen im Gro\u00dfraum M\u00fcnchen. Der Bau soll2027 beginnen und 2028 fertiggestellt werden. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDer M\u00fcnchner Gewerbeimmobilienmarkt ist von einem erheblichen Angebotsmangel gepr\u00e4gt \u2013 insbesondere bei modernen, kleinteiligen Gewerbefl\u00e4chen\u201c, sagt Dr. Karim Rochdi, Managing Partner und Gr\u00fcnder von AVENTOS. \u201eMit unserem BENTO-Box-Konzept schaffen wir genau die Fl\u00e4chen, die mittelst\u00e4ndische Unternehmen, Handwerksbetriebe und innovative Wachstumsunternehmen heute suchen: flexibel nutzbar, nachhaltig entwickelt und in einer hervorragend angebundenen Lage. Dass wir dieses Konzept nun erstmals nach Bayern bringen, ist f\u00fcr uns ein wichtiger Schritt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Tranaktion wurde AVENTOS rechtlich von Greenberg Traurig beraten. Avison Young hat die Liegenschaft vermittelt. Industrial Real Estate Partners begleitete AVENTOS als Buyside-Advisor. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Enge Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hallbergmoos<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt wurde von der Gemeinde Hallbergmoos von Beginn an konstruktiv begleitet. Bereits w\u00e4hrend des gesamten Ankaufsprozesses arbeitete AVENTOS eng mit der Wirtschaftsf\u00f6rderung sowie dem Bauamt zusammen. Diese vertrauensvolle Kooperation soll auch in Zukunft nahtlos fortgef\u00fchrt werden, um das Vorhaben z\u00fcgig zu realisieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem geplanten Gewerbehof entsteht ein modernes Fl\u00e4chenangebot f\u00fcr Unternehmen, das hervorragend zu unserem Wirtschaftsstandort passt und diesen sinnvoll erg\u00e4nzt. Die Entscheidung von AVENTOS zeigt, wie attraktiv der MABP mit seinem Branchenmix und seiner Infrastruktur f\u00fcr Projektentwickler ist\u201c, sagt Alexander Mademann, Wirtschaftsf\u00f6rderung der Gemeinde Hallbergmoos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>BENTO Box: flexible Gewerbefl\u00e4chen f\u00fcr den Mittelstand<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem BENTO-Box-Konzept reagiert AVENTOS gezielt auf die steigende Nachfrage nach hochwertigen, kleinteiligen Gewerbefl\u00e4chen in deutschen Metropolregionen. Die modularen Einheiten eignen sich f\u00fcr leichte Produktion, Forschung und Entwicklung, Werkst\u00e4tten, Lager sowie B\u00fcro- und Servicefl\u00e4chen. Durch die flexible Geb\u00e4udestruktur lassen sich mehrere Einheiten bei Bedarf zu gr\u00f6\u00dferen Fl\u00e4chen mit bis zu 1.000 Quadratmetern zusammenf\u00fchren. W\u00e4hrend viele bestehende Gewerbefl\u00e4chen zu gro\u00df, technisch veraltet oder nur langfristig anmietbar sind, bietet BENTO Box moderne, flexible und zukunftsf\u00e4hige Fl\u00e4chenl\u00f6sungen. Erste Projekte des Konzepts setzt AVENTOS bereits erfolgreich in Berlin und Mannheim um.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Nachhaltige Projektentwicklung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch in Hallbergmoos setzt AVENTOS auf eine konsequent nachhaltige Projektentwicklung. F\u00fcr den Gewerbehof wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin angestrebt. Geplant sind unter anderem Photovoltaikanlagen, begr\u00fcnte D\u00e4cher, E-Ladeinfrastruktur, Smart Metering sowie eine energieeffiziente W\u00e4rmeversorgung \u00fcber Fernw\u00e4rme beziehungsweise W\u00e4rmepumpentechnologie. Damit entsteht ein zukunftsf\u00e4higes Immobilienprodukt, das sowohl den Anforderungen der Nutzer als auch hohen ESG-Standards gerecht wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Visualisierung-2.jpg\" alt=\"Visualisierung 2 (Bildquelle: AVENTOS)\" title=\"Visualisierung 2 (Bildquelle: AVENTOS)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 640px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 640\/428;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Visualisierung 2 (Bildquelle: AVENTOS)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AVENTOS hat in Hallbergmoos bei M\u00fcnchen ein 11.500 m\u00b2 gro\u00dfes Gewerbegrundst\u00fcck erworben und entwickelt dort seinen ersten BENTO Box-Gewerbehof in Bayern. Geplant sind rund 10.650 m\u00b2 Mietfl\u00e4che in 37 Einheiten; Baustart 2027, Fertigstellung 2028, DGNB Gold\/Platin angestrebt.<\/p>\n","protected":false},"author":257,"featured_media":46522,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-46515","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/257"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46515"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46515\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46526,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46515\/revisions\/46526"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46522"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46515"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=46515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}