{"id":46899,"date":"2026-09-17T06:54:48","date_gmt":"2026-09-17T06:54:48","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=46899"},"modified":"2026-09-18T00:01:16","modified_gmt":"2026-09-18T00:01:16","slug":"jv-aus-abg-real-estate-group-und-bema-group-vermietet-duesseldorfer-hotelimmobilie-an-leonardo-hotels","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/jv-aus-abg-real-estate-group-und-bema-group-vermietet-duesseldorfer-hotelimmobilie-an-leonardo-hotels\/","title":{"rendered":"JV aus ABG Real Estate Group und bema group vermietet D\u00fcsseldorfer Hotelimmobilie an Leonardo Hotels"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die ABG Real Estate Group und die bema group haben mit Leonardo Hotels die \u00dcbernahme und den langfristigen Weiterbetrieb des D\u00fcsseldorfer Hotels an der Toulouser Allee vereinbart. Es wird zuk\u00fcnftig von Leonardo Hotels unter dem Namen \u201eLeonardo Smart Hotel D\u00fcsseldorf\u201c gef\u00fchrt. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber 250 Zimmer und geh\u00f6rt zur Marke \u201eLeonardo Smart\u201c, die im Juni 2026 am Flughafen Wien ihre Premiere feierte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das innovative Konzept von Leonardo Smart setzt auf digitale Services, Self-Check-in und Selbstbedienung, die G\u00e4sten einen unkomplizierten und eigenst\u00e4ndigen Aufenthalt erm\u00f6glichen. Gleichzeitig bleiben klassische Hotelangebote und pers\u00f6nlicher Service erhalten. Sie werden durch flexibel nutzbare Gemeinschafts- und Arbeitsbereiche sowie rund um die Uhr verf\u00fcgbare Gastronomieangebote erg\u00e4nzt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das 2022 fertiggestellte, ehemalige H2 Hotel umfasst neun Geschosse, davon zwei Untergeschosse mit Tiefgarage. Es ist mit BREEAM \u201eSehr gut\u201c zertifiziert. Das Objekt liegt im Le Quartier Central, einem auf dem Gel\u00e4nde des ehemaligen G\u00fcterbahnhofs D\u00fcsseldorf-Derendorf entstandenen Stadtquartier, das Wohnen und Arbeiten mit Einkaufs- und Freizeitangeboten verbindet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit Leonardo Hotels haben wir einen erfahrenen und international etablierten Betreiber f\u00fcr das Hotelprojekt gewonnen. Das zeitgem\u00e4\u00dfe Konzept von Leonardo Smart passt sehr gut zur Immobilie und zum urbanen Umfeld des Le Quartier Central\u201c, kommentiert Ulrich H\u00f6ller, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der ABG Real Estate Group, hinzu.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Marno Matth\u00e4s, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der bema group, f\u00fcgt hinzu: \u201eGemeinsam mit der ABG Real Estate Group haben wir von Beginn an das Geb\u00e4ude so konzipiert, dass es auf sich wandelnde Anforderungen an Hotelimmobilien reagieren kann. Die erfolgreiche Neuvermietung zeigt, dass das Objekt auch ver\u00e4nderten Betreiber- und Konzeptanforderungen gerecht wird und damit gute Voraussetzungen f\u00fcr eine langfristige Hotelnutzung bietet.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Leonardo Smart Hotel D\u00fcsseldorf befindet sich rund zwei Kilometer nord\u00f6stlich der D\u00fcsseldorfer Innenstadt. Die nahe gelegene S- und U-Bahnstation Wehrhahn erm\u00f6glicht eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen und die Altstadt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die bema group und die ABG Real Estate Group arbeiten bereits seit vielen Jahren partnerschaftlich an Immobilienprojekten in Nordrhein-Westfalen. Zu den gemeinsamen Entwicklungen z\u00e4hlen unter anderem das \u201eSilizium\u201c, das \u201eSmart Office\u201c und das \u201eTrigon\u201c in D\u00fcsseldorf sowie der \u201eGreen Campus\u201c in K\u00f6ln.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Streetview-Night\u00aeABGal-Estate-Group-scaled.jpg\" alt=\"Leonardo Smart Hotel D\u00fcsseldorf \/ Copyright: ABG Real Estate Group\" title=\"Streetview Night\u00aeABG~al Estate Group\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1708;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Leonardo Smart Hotel D\u00fcsseldorf \/ Copyright: ABG Real Estate Group<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Streetview-Daytime\u00aeAal-Estate-Group-scaled.jpg\" alt=\"Leonardo Smart Hotel D\u00fcsseldorf \/ Copyright: ABG Real Estate Group\" title=\"Streetview Daytime\u00aeA~al Estate Group\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Leonardo Smart Hotel D\u00fcsseldorf \/ Copyright: ABG Real Estate Group<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ABG Real Estate Group und bema group vermieten die Hotelimmobilie an der Toulouser Allee in D\u00fcsseldorf langfristig an Leonardo Hotels. Das 250\u2011Zimmer\u2011Haus wird als \u201eLeonardo Smart Hotel D\u00fcsseldorf\u201c betrieben. Das Geb\u00e4ude von 2022 ist BREEAM \u201eSehr gut\u201c zertifiziert.<\/p>\n","protected":false},"author":235,"featured_media":46896,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-46899","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46899","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/235"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46899"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46899\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46953,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46899\/revisions\/46953"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46896"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46899"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46899"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=46899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}