{"id":47350,"date":"2026-09-21T09:40:27","date_gmt":"2026-09-21T09:40:27","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=47350"},"modified":"2026-09-21T09:40:27","modified_gmt":"2026-09-21T09:40:27","slug":"german-debt-project-2026-der-rezession-folgt-eine-restrukturierungsphase-folgt-darauf-auch-die-renaissance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/german-debt-project-2026-der-rezession-folgt-eine-restrukturierungsphase-folgt-darauf-auch-die-renaissance\/","title":{"rendered":"German Debt Project 2026: Der Rezession folgt eine Restrukturierungsphase. Folgt darauf auch die Renaissance?"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"snk-section-headline\">IREBS Standpunkt Nr. 154<\/h2>\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Prof. Dr. Tobias Just (FRICS), IREBS \u2013 Universit\u00e4t Regensburg und Simon Wiersma, IREBS \u2013 Universit\u00e4t Regensburg<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"x_MsoNormal\"><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Bereits zum 14. Mal haben wir in diesem Jahr die Ergebnisse des IREBS German Debt Projects publiziert, unsere ausf\u00fchrliche Analyse der gewerblichen Immobilienfinanzierungsm\u00e4rkte. In diesem Jahr standen neben den wiederkehrenden Fragen zur Marktentwicklung (Neugesch\u00e4ft, Best\u00e4nde, Margen, LTV etc.) vor allem Fragen zu technologischen Entwicklungen \u2013 insbesondere KI \u2013 , zu neuen Assetklassen und zum Teil daraus folgend Fragen zur Konsolidierung in der Finanzierungsbranche.<\/span><\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">Insgesamt bleibt das Marktumfeld anspruchsvoll. Die Branchen agieren vorsichtig und fokussiert auf wenige Marktsegmente. W\u00e4hrend dort der Wettbewerbsdruck w\u00e4chst, bleiben andere Marktsegmente weitgehend unbearbeitet. Das regulatorische Umfeld beg\u00fcnstigt diese vereinheitlichte Sicherheitsstrategie. Letztlich ist es auch ein Erfolg gewissenhafter Regulierung, dass in dieser Krise bisher keine Finanzmarktprobleme diskutiert werden m\u00fcssen. Allerdings k\u00f6nnten mittelfristig damit neue Anspannungen verbunden sein, weil Developments gerade in den erschwinglichen Lagen unterbleiben, Investments in die Core-Segmente kanalisiert werden und weniger unterschiedliche Strategien Marktinformationen generieren. Wir werden dies sicherlich in der 15. Ausgabe des GDP im n\u00e4chsten Jahr aufnehmen.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">Ich w\u00fcnsche viel Erkenntnis beim Lesen \u2013\u00a0die gesamten Ergebnisse des German Debt Projects finden Sie <a title=\"https:\/\/www.irebs.academy\/shop\/publikationen\/studie-german-debt-project-2026?mtm_campaign=gdp_2026&amp;mtm_source=standpunkt&amp;mtm_medium=email&amp;mtm_content=textlink\" href=\"https:\/\/www.irebs.academy\/shop\/publikationen\/studie-german-debt-project-2026?mtm_campaign=gdp_2026&amp;mtm_source=standpunkt&amp;mtm_medium=email&amp;mtm_content=textlink\" data-auth=\"NotApplicable\" data-linkindex=\"0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>hier<\/b><\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/www.irebs.academy\/die-akademie\/irebs-standpunkt\/detail\/irebs-standpunkt-nr-155?mtm_campaign=standpunkt&#038;mtm_source=newsletter&#038;mtm_medium=email&#038;mtm_content=textlink\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>IREBS Standpunkt Nr. 155 zum Download<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In diesem Jahr pr\u00e4sentiert das Team er IREBS bereits zum vierzehnten Mal die Ergebnisse des German Debt Projects, der j\u00e4hrlich aktualisierten Analyse des deutschen gewerblichen Immobilienfinanzierungsmarktes.<\/p>\n","protected":false},"author":145,"featured_media":47365,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[7,10,626],"tags":[],"type_content":[18,35],"class_list":["post-47350","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cases","category-real-estate","category-statements","type_content-article","type_content-comment"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47350","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/145"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47350"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47350\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47369,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47350\/revisions\/47369"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47365"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47350"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47350"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47350"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=47350"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}