{"id":47438,"date":"2026-09-22T06:14:21","date_gmt":"2026-09-22T06:14:21","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=47438"},"modified":"2026-09-23T00:01:25","modified_gmt":"2026-09-23T00:01:25","slug":"livory-erhalt-baugenehmigung-fur-wohnprojekt-in-erkner","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/livory-erhalt-baugenehmigung-fur-wohnprojekt-in-erkner\/","title":{"rendered":"Livory erh\u00e4lt Baugenehmigung f\u00fcr Wohnprojekt in Erkner"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Immobilienentwickler Livory hat die Baugenehmigung f\u00fcr ein Wohnprojekt im brandenburgischen Erkner erhalten. Auf dem rund 6.000 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in der Bahnhofstra\u00dfe 5 plant das Unternehmen ein neues Wohnhaus mit Mietwohnungen, erg\u00e4nzt um Fl\u00e4chen f\u00fcr Gewerbe und Gastronomie.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Geplant ist eine Projektentwicklung mit insgesamt rund 12.000 m\u00b2 Bruttogeschossfl\u00e4che, 142 Wohneinheiten sowie erg\u00e4nzenden Gewerbefl\u00e4chen entlang der Bahnhofstra\u00dfe. Zus\u00e4tzlich ist eine Tiefgarage mit \u00fcber 112 PKW-Stellpl\u00e4tzen vorgesehen. In Richtung Flakenflie\u00df ist eine Gastronomiefl\u00e4che mit Au\u00dfenbestuhlung vorgesehen. Dar\u00fcber hinaus sind die Umsetzung von Staffelgeschossen und Dachterrassen Teil der aktuellen Planung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Derzeit befindet sich Livory in der finalen Planungsphase und bereitet die entsprechenden Vergabeverfahren vor. Der Baustart ist f\u00fcr das zweite Quartal 2027 anvisiert. In diesem Zuge soll auch der Abriss des Bestandsgeb\u00e4udes erfolgen. Die Fertigstellung des Projekts ist f\u00fcr das erste Quartal 2030 geplant. Mit der architektonischen Planung ist das B\u00fcro Prasch Buken Partner beauftragt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Areal befindet sich in zentraler Lage direkt am Bahnhof Erkner und grenzt s\u00fcdlich an die Bundeswasserstra\u00dfe Flakenflie\u00df. Die Wasserlage tr\u00e4gt zu einer hohen Aufenthaltsqualit\u00e4t bei und schafft \u2013 trotz der urbanen Lage \u2013 ein ruhiges Umfeld.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Henryk Pilz, B\u00fcrgermeister der Stadt Erkner: \u201eMit dem optisch sowie technisch sehr anspruchsvollen Bauvorhaben wird der Bebauungsplan der Stadt Erkner mit Leben gef\u00fcllt. Hier wird in Zukunft eine bislang untergenutzte Fl\u00e4che mit dringend ben\u00f6tigtem Wohnraum, einer Gastronomie am Wasser sowie verschiedenen Gewerbefl\u00e4chen aufgewertet. Ich freue mich sehr, dass das Team von Livory diese baulich und planerisch anspruchsvolle Fl\u00e4che gemeinsam mit der Stadtverwaltung und zahlreichen weiteren Beh\u00f6rden in einer engagierten und vertrauensvollen Zusammenarbeit zukunftsf\u00e4hig entwickelt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Manuel Al Hamwi, Head of Development bei Livory: \u201eMit der Baugenehmigung erreichen wir einen wichtigen Meilenstein f\u00fcr die Entwicklung des Standorts. Die N\u00e4he zum Bahnhof sowie die direkte Wasserlage machen das Areal zu einem ausgesprochen attraktiven Standort im Berliner Umland. Unser Ziel ist es, hier neuen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig einen st\u00e4dtebaulichen Mehrwert f\u00fcr Erkner zu realisieren.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Erkner liegt im Landkreis Oder-Spree am s\u00fcd\u00f6stlichen Rand Berlins und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Hauptstadt aus. Der Bahnhof Berlin-Ostkreuz ist mit der Regionalbahn in rund 15 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto besteht \u00fcber den Berliner Ring (Autobahn A10) sowie die umliegenden Bundesstra\u00dfen eine schnelle Verbindung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Livory verantwortet die Entwicklung des Grundst\u00fccks als Investment- und Development Manager im Auftrag eines Investorenmandats von Henderson Park.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Grundst\u00fcck wurde zuvor von Covivio erworben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Livory hat die Baugenehmigung f\u00fcr ein Wohnprojekt in Erkner erhalten. Auf 6.000 m\u00b2 entstehen rund 142 Mietwohnungen, Gewerbe- und Gastronomiefl\u00e4chen sowie eine Tiefgarage mit \u00fcber 112 Stellpl\u00e4tzen. 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