{"id":47666,"date":"2026-09-23T06:58:33","date_gmt":"2026-09-23T06:58:33","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=47666"},"modified":"2026-09-24T00:01:19","modified_gmt":"2026-09-24T00:01:19","slug":"junicke-gruppe-baut-wohnsegment-in-hannover-und-braunschweig-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/junicke-gruppe-baut-wohnsegment-in-hannover-und-braunschweig-aus\/","title":{"rendered":"JUNiCKE Gruppe baut Wohnsegment in Hannover und Braunschweig aus"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die JUNiCKE Gruppe, ein in Nord- und Ostdeutschland t\u00e4tiger Immobilieninvestor mit Fokus auf Logistik-, Light Industrial-Immobilien und Unternehmensansiedlung, erweitert ihr T\u00e4tigkeitsfeld und steigt k\u00fcnftig verst\u00e4rkt in den Wohnimmobilienmarkt ein. Wohnen ist f\u00fcr die JUNiCKE Gruppe kein neues Terrain. Bereits seit vielen Jahrzehnten ist das Segment Teil der unternehmerischen T\u00e4tigkeit. Vor dem Hintergrund aktueller Marktchancen soll dieser Bereich nun gezielt ausgebaut werden. Ausschlaggebend sind insbesondere die derzeit geringere Wettbewerbsintensit\u00e4t sowie selektive Ankaufsm\u00f6glichkeiten in einem Marktumfeld, das von Zur\u00fcckhaltung vieler Investoren gepr\u00e4gt ist. Gleichzeitig bietet die Assetklasse Wohnen eine hohe Stabilit\u00e4t und planbare Cashflows.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ziel ist es, Wohnimmobilien als drittes eigenst\u00e4ndiges Gesch\u00e4ftsfeld neben Logistik und Light Industrial zu etablieren. Der Fokus liegt dabei auf einem nachhaltigen Wachstum in den Regionen Hannover und Braunschweig, wo das Unternehmen bereits \u00fcber Marktkenntnis und Netzwerke verf\u00fcgt. Dabei steht eine langfristige Halteperspektive im Vordergrund, verbunden mit der aktiven Weiterentwicklung der Best\u00e4nde. \u201eMit dem aktiven Einstieg in den Wohnungsmarkt erweitern wir unser Portfolio gezielt um ein Segment, das langfristig durch strukturelle Nachfrage getragen wird. F\u00fcr uns stehen dabei nicht kurzfristige Effekte im Vordergrund, sondern die Frage, wo sich Wohnimmobilien auf Basis ihres Standorts und ihrer Substanz nachhaltig entwickeln lassen. Genau dort setzen wir an und bauen dieses Gesch\u00e4ftsfeld konsequent auf\u201c, erkl\u00e4rt Julius Junicke, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der JUNiCKE Gruppe.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gesucht werden insbesondere Mehrfamilienh\u00e4user sowie Wohnportfolios. Im Fokus stehen etablierte Mikrostandorte mit nachweisbarer Nachfrage in den Regionen Hannover und Braunschweig. Der Gewerbeanteil eines Objekts soll maximal 15 Prozent betragen. Entscheidend f\u00fcr einen Ankauf sind neben dem Substanzwert der Immobilie vor allem das Mietniveau im Verh\u00e4ltnis zum Markt, der technische Zustand sowie konkrete Perspektiven zur Weiterentwicklung im Bestand. Dazu z\u00e4hlen unter anderem Ausbaureserven, Nachverdichtungspotenziale oder die Umnutzung einzelner Fl\u00e4chen. Die Wertsch\u00f6pfung erfolgt prim\u00e4r durch operative Ma\u00dfnahmen wie marktgerechte Mietanpassungen und die Optimierung bestehender Strukturen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Jobst Junicke, ebenfalls Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter, erg\u00e4nzt: \u201eUnser Fokus liegt im Wohnbereich klar auf Best\u00e4nden mit konkretem Entwicklungspotenzial. Wir pr\u00fcfen sehr genau, wo sich \u00fcber Vermietung, bauliche Ma\u00dfnahmen oder Nachverdichtung zus\u00e4tzliche Werte realisieren lassen und wo nicht. Entscheidend ist f\u00fcr uns die operative Umsetzbarkeit im Objekt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Konkrete Ank\u00e4ufe im Wohnsegment befinden sich derzeit in Pr\u00fcfung. Erste Transaktionen sind f\u00fcr 2027 geplant und sollen zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt kommuniziert werden<b>.<\/b><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die JUNiCKE Gruppe baut Wohnen als drittes Gesch\u00e4ftsfeld neben Logistik und Light Industrial aus. Gesucht werden Mehrfamilienh\u00e4user und Wohnportfolios an etablierten Mikrostandorten in Hannover und Braunschweig; erste Transaktionen sind f\u00fcr 2027 geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":225,"featured_media":47663,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-47666","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47666","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/225"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47666"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47666\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47711,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47666\/revisions\/47711"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47663"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47666"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47666"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47666"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=47666"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}