{"id":47671,"date":"2026-09-23T06:58:11","date_gmt":"2026-09-23T06:58:11","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=47671"},"modified":"2026-09-23T06:58:11","modified_gmt":"2026-09-23T06:58:11","slug":"urbz-capital-und-nw1-partners-starten-mit-terryn-und-einer-ios-strategie-von-knapp-500-mio-euro-in-den-deutschen-markt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/urbz-capital-und-nw1-partners-starten-mit-terryn-und-einer-ios-strategie-von-knapp-500-mio-euro-in-den-deutschen-markt\/","title":{"rendered":"URBZ Capital und NW1 Partners starten mit Terryn und einer IOS-Strategie von knapp 500 Mio. Euro in den deutschen Markt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Terryn GmbH (Terryn), ein Joint Venture zwischen dem auf Industrieimmobilien spezialisierten Investment- und Asset-Manager URBZ Capital und der Investmentmanagementgesellschaft NW1 Partners, expandiert in den deutschen Markt. Die bereits in den Niederlanden aktive, spezialisierte Investmentplattform f\u00fcr Industrial Outdoor Storage (IOS) verfolgt das Ziel, den derzeit stark fragmentierten europ\u00e4ischen IOS-Markt in einer skalierbaren, institutionellen Plattform zu b\u00fcndeln und auf Basis integrierter Expertise, Marktkenntnis und Services ein diversifiziertes Portfolio mit einem Gesamtanlagevolumen von rund 500 Mio. Euro aufzubauen. Den Ausgangspunkt bildet ein Startportfolio mit f\u00fcnf Immobilien. Langfristiges Ziel ist die Entwicklung von Terryn zu einer paneurop\u00e4ischen IOS-Plattform.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Fokus stehen strategisch gelegene Immobilien in Urban-Infill-Lagen sowie etablierten Industrie- und Logistikclustern. Terryn pr\u00fcft sowohl Direktank\u00e4ufe als auch Sale-and-Leaseback-Transaktionen. Die Plattform sucht in der Regel Grundst\u00fccke mit einer Gr\u00f6\u00dfe von rund 10.000 bis 100.000 m\u00b2 und dar\u00fcber sowie einem Transaktionsvolumen von 5 Mio. bis 50 Mio. Euro je Objekt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir sehen IOS als ein bedeutendes und bislang stark fragmentiertes Segment der europ\u00e4ischen Logistik- und Industrieinfrastruktur. Aus unserer Sicht bietet die Assetklasse eine attraktive Investmentchance an der Schnittstelle von Immobilien und essenzieller Infrastruktur. Mit Terryn wollen wir diesen Markt institutionell erschlie\u00dfen und konsolidieren, indem wir ein paneurop\u00e4isches Portfolio strategisch gelegener Standorte aufbauen, die f\u00fcr die t\u00e4glichen Abl\u00e4ufe ihrer Nutzer von zentraler Bedeutung sind. Deutschland ist dabei ein sehr bedeutender Markt. Hier schaffen wir die Grundlage f\u00fcr die Plattform und bauen unter der Leitung von Peter Wenzel ein starkes lokales Team auf\u201c, sagt Ali Nassiri, Co-Founder &#038; Managing Partner von URBZ Capital.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDurch unsere fast achtj\u00e4hrige T\u00e4tigkeit im IOS-Sektor in den USA haben wir aus erster Hand erlebt, wie sich ein fragmentierter Markt zu einem institutionellen Immobiliensegment entwickeln kann. Europa befindet sich unserer Einsch\u00e4tzung nach noch in einer fr\u00fcheren Phase dieser Entwicklung und weist viele der Eigenschaften auf, die IOS in den USA zu einer attraktiven Investmentchance gemacht haben. Terryn verbindet diese Erfahrung mit lokaler europ\u00e4ischer Expertise und schafft damit eine institutionelle Plattform, die darauf ausgerichtet ist, ein f\u00fchrendes paneurop\u00e4isches Portfolio aufzubauen und langfristigen Wert f\u00fcr Investoren zu schaffen\u201c, sagt David Boyle, Co-Founder &#038; Managing Partner von NW1 Partners.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Operative Infrastruktur als Investmentsegment<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Industrial Outdoor Storage bezeichnet funktionale Gewerbeimmobilien mit einem hohen Freifl\u00e4chenanteil, die f\u00fcr den t\u00e4glichen Betrieb von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Transport, Bau, Industrie und Energie ben\u00f6tigt werden. Dazu z\u00e4hlen beispielsweise Betriebs- und Lagerh\u00f6fe, Park- und Abstellfl\u00e4chen, Werkst\u00e4tten sowie Lager- und Umschlagstandorte. F\u00fcr Terryn liegt der Investment Case in der operativen Bedeutung dieser Standorte, ihrer begrenzten Verf\u00fcgbarkeit in etablierten Wirtschaftsregionen und der stark fragmentierten Eigent\u00fcmerstruktur.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Peter Wenzel leitet den Aufbau in Deutschland<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Peter Wenzel \u00fcbernimmt als Managing Director die operative Leitung von Terryn in Deutschland. Wenzel verf\u00fcgt \u00fcber rund 20 Jahre Erfahrung im institutionellen Immobiliengesch\u00e4ft. Zuletzt f\u00fchrte er mehr als vier Jahre die M7 Real Estate Germany GmbH. Zuvor war er \u00fcber f\u00fcnf Jahre f\u00fcr RLI Investors t\u00e4tig, zuletzt als Managing Director. Weitere berufliche Stationen umfassen PGIM Real Estate und GLL Real Estate Partners.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDeutschland bietet attraktive Voraussetzungen f\u00fcr den Aufbau von Terryn: einen gro\u00dfen Industrie- und Logistikmarkt, knappe betriebsnotwendige Fl\u00e4chen und zugleich eine stark fragmentierte Eigent\u00fcmerstruktur. Wir wollen gezielt Standorte erwerben, die f\u00fcr die t\u00e4glichen Abl\u00e4ufe ihrer Nutzer von zentraler Bedeutung sind. Dabei k\u00f6nnen wir unseren Mietern eine langfristige Perspektive und unseren Investoren Wertsteigerungspotenzial bieten\u201c, sagt Peter Wenzel, Managing Director von Terryn.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Terryn hat k\u00fcrzlich ein B\u00fcro in Frankfurt er\u00f6ffnet, das als deutscher Hauptsitz der Plattform dient. Unter der Leitung von Peter Wenzel wird derzeit ein eigenes lokales Team aufgebaut. Neben einem neuen Asset Management Director sollen weitere Positionen besetzt werden; die entsprechenden Recruiting-Prozesse laufen bereits.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>URBZ Capital und NW1 Partners starten in Deutschland die IOS-Plattform Terryn. Angestrebt ist ein GAV von rund 500 Mio. Euro; CBRE Investment Management stellt 200 Mio. Euro Eigenkapital f\u00fcr Deutschland. Start mit f\u00fcnf Standorten, Managing Director ist Peter Wenzel.<\/p>\n","protected":false},"author":699,"featured_media":47668,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-47671","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47671","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/699"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47671"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47671\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47709,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47671\/revisions\/47709"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47668"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47671"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47671"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47671"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=47671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}