{"id":47672,"date":"2026-09-23T07:26:57","date_gmt":"2026-09-23T07:26:57","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=47672"},"modified":"2026-09-24T00:01:19","modified_gmt":"2026-09-24T00:01:19","slug":"statements-zur-marktentwicklung-bei-light-industrial-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/statements-zur-marktentwicklung-bei-light-industrial-immobilien\/","title":{"rendered":"Statements zur Marktentwicklung bei Light-Industrial-Immobilien"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Rahmen einer Online-Pressekonferenz am 21. September 2026 t\u00e4tigten die unten aufgef\u00fchrten Experten folgende Statements zur aktuellen Entwicklung des Light-Industrial-Immobilienmarktes.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Sarina Schekahn, Head of Industiral &#038; Logistics Leasing bei CBRE<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eLight Industrial erweist sich auch im schwierigen konjunkturellen Umfeld als ausgesprochen robust. Die breite Nutzerbasis von Produktion und Handwerk \u00fcber E-Commerce bis zur urbanen Logistik und gar Indoor-Sportanlagen sorgt f\u00fcr eine stabile Nachfrage und macht das Segment widerstandsf\u00e4higer gegen\u00fcber Schw\u00e4chen einzelner Branchen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie gr\u00f6\u00dfte Herausforderung ist derzeit nicht die Nachfrage, sondern das fehlende Angebot an modernen, geeigneten Fl\u00e4chen. Gerade in urbanen Lagen konkurriert Gewerbe zunehmend mit Wohnen, Rechenzentren und anderen Nutzungen. Wenn wir wirtschaftliche Resilienz und Versorgungssicherheit ernst nehmen, m\u00fcssen wir Gewerbefl\u00e4chen strategischer sichern.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eReindustrialisierung, stabilere Lieferketten, Elektrifizierung, Digitalisierung und KI werden die Nachfrage nach Light-Industrial-Fl\u00e4chen weiter antreiben. Gleichzeitig bleibt die Modernisierung des Bestands eine zentrale Aufgabe \u2013 ESG ist keineswegs verschwunden.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Alexander Fieback, Bereichsleiter B\u00fcro- und Gewerbeimmobilien bei bulwiengesa<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDer Light-Industrial-Investmentmarkt zieht wieder an. Dabei zeigt sich das Segment stabiler als viele andere Immobilienklassen, weil der R\u00fcckgang vor allem konjunkturell und weniger strukturell bedingt ist. Gewerbeparks bleiben dabei ein wesentlicher Stabilit\u00e4tsanker.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Belebung am Investmentmarkt ist deutlich selektiver als in den Boomjahren. Investoren achten heute sehr genau auf Lage, Objektqualit\u00e4t, Mieterstruktur und Drittverwendungsf\u00e4higkeit. Gerade Gewerbeparks k\u00f6nnen hier mit Risikostreuung und Portfoliostabilit\u00e4t punkten.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Grenzen zwischen Produktion, Lager, B\u00fcro und Forschung verschwimmen zunehmend. Genau darin liegt eine St\u00e4rke von Light Industrial: Gewerbeparks k\u00f6nnen neue Anforderungen von Testfl\u00e4chen bis Robotik flexibel aufnehmen und sich damit an den Wandel der Wirtschaft anpassen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/vcsPRAsset_3484426_190284_39413d67-31de-46c3-aa98-fe5dc0924694_0.jpg\" alt=\"Alexander Fieback, Bereichsleiter B\u00fcro- und Gewerbeimmobilien bei bulwiengesa\" title=\"vcsPRAsset_3484426_190284_39413d67-31de-46c3-aa98-fe5dc0924694_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 894px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 894\/503;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Alexander Fieback, Bereichsleiter B\u00fcro- und Gewerbeimmobilien bei bulwiengesa Bild: bulwiengesa <\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Daniel Busch, Chief Operating Officer bei CTP Invest Germany<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir sehen in der zweiten Jahresh\u00e4lfte eine deutliche Belebung der Nachfrage. Besonders interessant ist, dass sich Unternehmen teilweise bereits gr\u00f6\u00dfere Fl\u00e4chen sichern, als sie aktuell ben\u00f6tigen \u2013 weil sie mit weiterem Wachstum rechnen und daf\u00fcr am Standort flexibel bleiben wollen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eStromverf\u00fcgbarkeit ist zu einem echten Standortvorteil geworden. Bei Brownfields schauen wir heute sehr genau darauf, welche Anschlusskapazit\u00e4ten vorhanden sind und wie sich Photovoltaik, Speicher und weitere L\u00f6sungen zu einem intelligenten Energie\u00f6kosystem f\u00fcr die Nutzer verbinden lassen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eLight Industrial ist kein kurzfristiger Entwicklungs-Case. Brownfields in urbanen Lagen brauchen Kapital, Planung und eine kontinuierliche Weiterentwicklung zum funktionierenden Gewerbepark. Daf\u00fcr sehen wir f\u00fcr solche Standorte nicht nur f\u00fcr die kommenden vier oder f\u00fcnf, sondern auch f\u00fcr die n\u00e4chsten zehn bis 20 Jahre stabile Perspektiven.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/vcsPRAsset_3484426_190285_9ec00a6d-bb42-42c3-8b6d-7e4143145ab8_0-scaled.jpg\" alt=\"Daniel Busch, Chief Operating Officer bei CTP Invest Germany Bild: CTP Invest Germany\" title=\"vcsPRAsset_3484426_190285_9ec00a6d-bb42-42c3-8b6d-7e4143145ab8_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Daniel Busch, Chief Operating Officer bei CTP Invest Germany Bild: CTP Invest Germany<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Michael Kapler, Vorstand BEOS AG + Head Portfolio Management Swiss Life Asset Managers in Deutschland<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Nachfrage nach Light-Industrial-Fl\u00e4chen kommt heute aus deutlich mehr Branchen als noch vor wenigen Jahren. Neben klassischen Gewerben sehen wir verst\u00e4rkt Life Sciences, Defense, Robotik sowie neue Freizeit- und Sportkonzepte. Diese breite Nutzerbasis macht das Segment widerstandsf\u00e4higer gegen\u00fcber konjunkturellen Schwankungen.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eK\u00fcnftig wird sich der Wertbeitrag einer Immobilie nicht mehr allein am laufenden Betrieb messen lassen. Entscheidend wird die gesamte \u00d6kobilanz sein \u2013 einschlie\u00dflich der Ressourcen und Energie, die bereits im Bestand gebunden sind.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>&#8222;Anders als in vielen anderen Segmenten k\u00f6nnen Eigent\u00fcmer bei Light-Industrial-Immobilien durch aktives Asset Management noch unmittelbar Wert schaffen. Das macht die Assetklasse f\u00fcr institutionelle Investoren besonders interessant.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/vcsPRAsset_3484426_190286_623d3785-91c4-4adc-b2a0-9036f15ac5f2_0-scaled.jpg\" alt=\"Michael Kapler, Vorstand BEOS AG + Head Portfolio Management Swiss Life Asset Managers in Deutschland\" title=\"vcsPRAsset_3484426_190286_623d3785-91c4-4adc-b2a0-9036f15ac5f2_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1441;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Michael Kapler, Vorstand BEOS AG + Head Portfolio Management Swiss Life Asset Managers in Deutschland Bild: SwissLife AM<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Dr. Karim Rochdi, Gr\u00fcnder &#038; Managing Partner von AVENTOS<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie vergangenen Jahre haben die Resilienz von Light Industrial best\u00e4tigt. Die Vermietungsm\u00e4rkte funktionieren weiterhin, der Transaktionsmarkt bleibt trotz R\u00fcckg\u00e4ngen grunds\u00e4tzlich funktionsf\u00e4hig und die breite Nutzerstruktur sorgt daf\u00fcr, dass die Fl\u00e4chen auch in einem schwierigen Marktumfeld Abnehmer finden.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eBei hohen Strombedarfen sprechen wir inzwischen \u00fcber Vorlaufzeiten von mehreren Jahren. Immobilien, die entsprechende Anschlusskapazit\u00e4ten bereits mitbringen, besitzen deshalb einen erheblichen Wettbewerbsvorteil \u2013 gerade f\u00fcr stromintensive Nutzer.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eLight Industrial ist eine arbeitsintensive Assetklasse. Erfolgreich ist, wer sich intensiv mit den einzelnen Objekten besch\u00e4ftigt, die Bed\u00fcrfnisse der Nutzer versteht und daraus die richtigen Produkte entwickelt. Gerade in einem anspruchsvolleren Markt wird aktives Asset Management damit zum entscheidenden Erfolgsfaktor.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/vcsPRAsset_3484426_190287_4ae35585-fb2f-4757-b396-09b74d771ace_0-scaled.jpg\" alt=\"Dr. Karim Rochdi, Gr\u00fcnder &#038; Managing Partner von AVENTOS\" title=\"vcsPRAsset_3484426_190287_4ae35585-fb2f-4757-b396-09b74d771ace_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Dr. Karim Rochdi, Gr\u00fcnder &#038; Managing Partner von AVENTOS Bild: AVENTOS<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf einer Online-Pressekonferenz am 21. September 2026 gaben Branchenexperten Einsch\u00e4tzungen zum Light-Industrial-Markt ab. Sie sehen robuste Nachfrage bei knappem Angebot, selektive Investments und Strom als Standortvorteil. Aktives Asset Management und ESG bleiben zentral.<\/p>\n","protected":false},"author":181,"featured_media":47742,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[257,261,419,357],"footnotes":""},"categories":[24,10,626],"tags":[],"type_content":[35,765],"class_list":["post-47672","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","category-statements","type_content-comment","type_content-discussion"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47672","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/181"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47672"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47672\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47752,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47672\/revisions\/47752"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47742"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47672"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47672"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47672"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=47672"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}