{"id":47806,"date":"2026-09-23T10:34:58","date_gmt":"2026-09-23T10:34:58","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=47806"},"modified":"2026-09-24T00:00:53","modified_gmt":"2026-09-24T00:00:53","slug":"deka-immobilien-veraeussert-buerohochhaus-im-australischen-brisbane","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/deka-immobilien-veraeussert-buerohochhaus-im-australischen-brisbane\/","title":{"rendered":"Deka Immobilien ver\u00e4u\u00dfert B\u00fcrohochhaus im australischen Brisbane"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Deka Immobilien hat ein B\u00fcrohochhaus im zentralen Gesch\u00e4ftsbezirk von Brisbane, der Hauptstadt von Queensland in Australien, an den australischen Immobilien Investment-Manager The GPT Group verkauft. Die Liegenschaft aus dem Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal wechselte f\u00fcr rund 380 Mio. australische Dollar (rund 235 Mio. Euro) den Besitzer. Dieser Preis ergibt sich nach dem Abzug von k\u00fcnftig zu gew\u00e4hrenden Incentives f\u00fcr bestehende Mieter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Deka Immobilien hatte sich das 1990 errichtete Prestigeobjekt direkt im Anschluss an dessen Sanierung im Jahr 2020 gesichert. Die Immobilie umfasst rund 32.000 qm vermietbare Fl\u00e4che und 211 Parkpl\u00e4tze. Das vor Ort unter dem Namen \u201eCentral Plaza 2\u201c bekannte Objekt liegt in der 66 Eagle Street, im sogenannten \u201eGoldenen Dreieck\u201c des zentralen Gesch\u00e4ftsbezirks. Die Immobilie ist nahezu voll mit 25 Nutzern belegt. Hauptmieter ist der australische institutionelle Verm\u00f6gensverwalter und Staatsfonds Queensland Investment Corporation (QIC), der in naher Zukunft die Immobilie verlassen wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Verkauf nutzt das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienGlobal das verbesserte Marktumfeld f\u00fcr B\u00fcroimmobilien in Australien, um Nachvermietungsrisiken in dem Objekt zu vermeiden. Der Fonds plant von den weltweiten Immobilienzyklen Gebrauch zu machen, um die Erl\u00f6se zu reinvestieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Deka Immobilien hat ein B\u00fcrohochhaus im zentralen Gesch\u00e4ftsbezirk von Brisbane an The GPT Group verkauft. Der Preis lag bei rund 380 Mio. AUD (ca. 235 Mio. EUR). \u201eCentral Plaza 2\u201c mit 32.000 qm ist nahezu voll vermietet; Hauptmieter QIC zieht aus.<\/p>\n","protected":false},"author":211,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-47806","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47806","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/211"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47806"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47806\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47807,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47806\/revisions\/47807"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47806"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47806"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47806"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=47806"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}