{"id":47813,"date":"2026-09-23T10:22:22","date_gmt":"2026-09-23T10:22:22","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=47813"},"modified":"2026-09-24T00:01:19","modified_gmt":"2026-09-24T00:01:19","slug":"neuer-standard-fuer-die-immobilienwirtschaft-gif-e-v-und-gpti-e-v-veroeffentlichen-integriertes-wertschoepfungskonzept-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/neuer-standard-fuer-die-immobilienwirtschaft-gif-e-v-und-gpti-e-v-veroeffentlichen-integriertes-wertschoepfungskonzept-2026\/","title":{"rendered":"Neuer Standard f\u00fcr die Immobilienwirtschaft: gif e.V. und gpti e.V. ver\u00f6ffentlichen integriertes Wertsch\u00f6pfungskonzept 2026"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\"><b>Neuer Standard f\u00fcr die Immobilienwirtschaft: gif e.V. und gpti e.V. ver\u00f6ffentlichen integriertes Wertsch\u00f6pfungskonzept 2026<\/b><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Die gif Gesellschaft f\u00fcr Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. und die gpti &#8211; German Platform for Technology and Innovation e.V. ver\u00f6ffentlichen mit dem neuen &#8222;Wertsch\u00f6pfungskonzept f\u00fcr die Bau- und Immobilienwirtschaft&#8220; die erste gemeinsame Publikation ihrer Zusammenarbeit. Das Arbeitspapier entwickelt einen integrierten und kundenzentrierten Referenzrahmen f\u00fcr die Immobilienwirtschaft und bildet die Wertsch\u00f6pfung \u00fcber den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Ausgangspunkt sind zentrale Herausforderungen der Branche: fragmentierte Prozesse und Verantwortlichkeiten, Medienbr\u00fcche sowie heterogene IT- und Datenlandschaften. Das Wertsch\u00f6pfungskonzept setzt hier an und schafft eine gemeinsame Struktur, in der Prozesse, Akteure, Daten und Kundenanforderungen miteinander verkn\u00fcpft werden. Daf\u00fcr wird der Lebenszyklus einer Immobilie in neun aufeinander aufbauende Wertsch\u00f6pfungsstufen gegliedert: Bedarfsermittlung, Standortfindung &#038; Ankauf, Konzeption, Planung &#038; BIM, Materialbeschaffung, Bauausf\u00fchrung &#038; Steuerung, Vermarktung, Portfolio &#038; Asset Management, technischer Betrieb, kaufm\u00e4nnischer Betrieb sowie Verwertung \/ Exit. Die neun Stufen werden wiederum vier \u00fcbergeordneten Phasen der Customer Journey zugeordnet: Initiation &#038; Planung (Stufen 1&#8211;3), Realisierung &#038; Vermarktung (Stufen 4&#8211;5), Bewirtschaftung &#038; Management (Stufen 6&#8211;8) sowie Abschluss (Stufe 9). Damit entsteht eine durchg\u00e4ngige Systematik, die bislang ver\u00f6ffentliche Lebenszyklusmodelle und bisher h\u00e4ufig getrennt betrachtete Bereiche der Bau- und Immobilienwirtschaft miteinander verbindet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">\u00dcber alle Wertsch\u00f6pfungsstufen hinweg folgt das Konzept drei zentralen Leitprinzipien: Customer Journey &#038; Kundenzentrierung, Digitalisierung &#038; Daten sowie Nachhaltigkeit &#038; ESG. In jeder Stufe werden der jeweilige Prim\u00e4rkunde, dessen Anforderungen und der konkrete Kundennutzen betrachtet. Durchg\u00e4ngige Datenfl\u00fcsse und Schnittstellen sollen gleichzeitig eine konsistente Datenverf\u00fcgbarkeit \u00fcber den gesamten Lebenszyklus erm\u00f6glichen. Bestehende Standards wie die gif-IDA-Standards sollten dabei eingebunden werden. Nachhaltigkeitsanforderungen und regulatorische Rahmenbedingungen werden ebenfalls \u00fcber alle Lebenszyklusphasen hinweg ber\u00fccksichtigt. Erg\u00e4nzend ordnet das Wertsch\u00f6pfungskonzept die relevanten Marktakteure den einzelnen Stufen zu. Ber\u00fccksichtigt werden sowohl die strategische (Entscheidungs-)Ebene mit Eigent\u00fcmern, Fonds- und Investment Managern sowie Portfolio Managern als auch die operative Leistungsebene mit Projektentwicklern, Architekten, Bauunternehmen, Asset-, Property- und Facility-Managern, Banken und Kommunen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">&#8222;Die Immobilienwirtschaft ben\u00f6tigt eine einheitliche und anschlussf\u00e4hige Sprache f\u00fcr alle Marktteilnehmer. Mit dem Wertsch\u00f6pfungskonzept 2026 schaffen wir einen gemeinsamen Referenzrahmen, der Transparenz erh\u00f6ht, Schnittstellen sichtbar macht und die Grundlage f\u00fcr durchg\u00e4ngige Prozesse und Datenstrukturen schafft&#8220;, sagt Prof. Dr. Verena Rock, gif e.V. Das Wertsch\u00f6pfungskonzept richtet sich an Unternehmen und Institutionen entlang der gesamten Immobilienwertsch\u00f6pfung &#8211; von Eigent\u00fcmern und Investoren \u00fcber Projektentwickler und Betreiber bis hin zu Banken und der \u00f6ffentlichen Hand. &#8222;Uns war wichtig, nicht bei einer theoretischen Systematik stehen zu bleiben, sondern einen Ansatz zu entwickeln, der sich auf bestehende Unternehmensstrukturen \u00fcbertragen l\u00e4sst. Der Implementierungsleitfaden soll dabei unterst\u00fctzen, die eigene Ausgangssituation zu analysieren, konkrete Anwendungsfelder zu identifizieren und das Konzept schrittweise in die Praxis zu \u00fcberf\u00fchren&#8220;, sagt Heike G\u00fcndling, gpti e.V.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Der im Arbeitspapier enthaltene Implementierungsleitfaden beschreibt daf\u00fcr einen m\u00f6glichen Weg von der Analyse bestehender Prozesse und Datenstrukturen \u00fcber erste Pilotanwendungen bis hin zur schrittweisen Implementierung. Ziel ist es, Schnittstellen besser zu verstehen, Verantwortlichkeiten transparenter abzubilden und eine gemeinsame Grundlage f\u00fcr digitale, nachhaltige und kundenzentrierte Prozesse in der Bau- und Immobilienwirtschaft zu schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"MsoNormal\">Das vollst\u00e4ndige Arbeitspapier \u201eWertsch\u00f6pfungskonzept f\u00fcr die Bau- und Immobilienwirtschaft \u2013 Ein integrierter, kundenzentrierter Marktstandard f\u00fcr die Immobilienwirtschaft entlang der Customer Journey\u201c wird \u00fcber die gif e.V. und gpti e.V. ver\u00f6ffentlicht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/gif-ev.com\/produkt\/integriertes-wertschoepfungskonzept-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>Download<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>gif e.V. und gpti e.V. ver\u00f6ffentlichen das Wertsch\u00f6pfungskonzept 2026 f\u00fcr die Bau- und Immobilienwirtschaft. Es bildet den Immobilienlebenszyklus in neun Stufen entlang der Customer Journey ab, verkn\u00fcpft Prozesse, Akteure und Daten und bietet einen Implementierungsleitfaden f\u00fcr die Einf\u00fchrung.<\/p>\n","protected":false},"author":701,"featured_media":47810,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,24,10],"tags":[],"type_content":[170,1005],"class_list":["post-47813","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-markets","category-real-estate","type_content-news","type_content-whitepaper"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47813","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/701"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47813"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47813\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47819,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47813\/revisions\/47819"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47813"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47813"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47813"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=47813"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}