{"id":48574,"date":"2026-09-29T06:32:10","date_gmt":"2026-09-29T06:32:10","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=48574"},"modified":"2026-09-29T06:32:10","modified_gmt":"2026-09-29T06:32:10","slug":"aroundtown-erreicht-breeam-exzellent-fur-berliner-buroobjekt-in-der-markgrafenstrase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aroundtown-erreicht-breeam-exzellent-fur-berliner-buroobjekt-in-der-markgrafenstrase\/","title":{"rendered":"Aroundtown erreicht BREEAM \u201eExzellent\u201c f\u00fcr Berliner B\u00fcroobjekt in der Markgrafenstra\u00dfe"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Erfolgreiche BREEAM-Rezertifizierung der Markgrafenstra\u00dfe 17-18 in Berlin<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aroundtown hat f\u00fcr das B\u00fcroobjekt in der Markgrafenstra\u00dfe 17-18 in Berlin die BREEAM-Rezertifizierung mit der Bewertung \u201eExzellent\u201c erreicht. Das Ergebnis konnte gegen\u00fcber der Erstzertifizierung mit der Bewertung \u201eGut\u201c signifikant verbessert werden. Die vollst\u00e4ndig vermietete Immobilie wird von der Verwaltungs-Berufsgenossenschaft VBG genutzt, einem der gr\u00f6\u00dften Tr\u00e4ger der gesetzlichen Unfallversicherung in Deutschland.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Rahmen der Rezertifizierung wurde das Objekt umfassend analysiert und die Datengrundlage in verschiedenen Bereichen erweitert. Wesentliche Beitr\u00e4ge zur Verbesserung leisteten unter anderem die optimierte Geb\u00e4udeleittechnik, der Ausbau der Ladeinfrastruktur f\u00fcr Elektrofahrzeuge, zus\u00e4tzliche Fahrradstellpl\u00e4tze f\u00fcr die Mieter sowie umfassende Ma\u00dfnahmen zur Barrierefreiheit. Erg\u00e4nzend wurde eine detaillierte Erfassung der vorhandenen LED-Beleuchtung einschlie\u00dflich Lichtst\u00e4rkemessungen durchgef\u00fchrt und die Konformit\u00e4t mit den Anforderungen der geltenden Arbeitsst\u00e4ttenregel nachgewiesen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein weiterer Schwerpunkt lag auf der detaillierten Betrachtung der Energie- und Wasserverbr\u00e4uche. Der Hauptwasserz\u00e4hler wurde mit dem digitalen Wassermanagementsystem Smartvatten ausgestattet. Erg\u00e4nzend wurde eine standortbezogene Risikoanalyse durchgef\u00fchrt. Die verbesserte Datenbasis schafft damit zugleich eine fundierte Grundlage, um den Geb\u00e4udebetrieb langfristig effizient zu steuern und weitere Ma\u00dfnahmen abzuleiten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie deutliche Verbesserung der BREEAM-Bewertung zeigt, welchen Beitrag eine fundierte Datengrundlage und die kontinuierliche Weiterentwicklung bestehender Immobilien leisten k\u00f6nnen. Entscheidend ist f\u00fcr uns, die technische und energetische Qualit\u00e4t unserer Geb\u00e4ude genau zu verstehen und daraus konkrete Ma\u00dfnahmen f\u00fcr einen verantwortungsvollen und langfristig ausgerichteten Geb\u00e4udebetrieb abzuleiten. Das Ergebnis in der Markgrafenstra\u00dfe best\u00e4tigt diesen Ansatz\u201c, sagt Benjamin Betzl Lopez, BREEAM Expert bei Aroundtown.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Markgrafenstra\u00dfe 17-18 verdeutlicht, wie Aroundtown durch gezielte Ma\u00dfnahmen die Nachhaltigkeitsleistung eines Bestandsgeb\u00e4udes strukturiert weiterentwickelt. Optimierungen in den Bereichen Geb\u00e4udetechnik, Ladeinfrastruktur, Barrierefreiheit und Datenerfassung leisten dabei einen konkreten Beitrag zur verbesserten BREEAM-Bewertung. Die Rezertifizierung macht diese Entwicklung transparent und anhand klar definierter Kriterien nachvollziehbar\u201c, sagt Alexander R\u00fcb, Leiter der Nationalen Systemvertretung BREEAM D-A-CH bei T\u00dcV S\u00dcD.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die B\u00fcroimmobilie in der Markgrafenstra\u00dfe 17-18 befindet sich in zentraler Berliner Lage. Das Geb\u00e4ude ist langfristig an die Verwaltungs-Berufsgenossenschaft VBG vermietet. Die VBG ist einer der gr\u00f6\u00dften Tr\u00e4ger der gesetzlichen Unfallversicherung in Deutschland und unterst\u00fctzt Unternehmen und Versicherte bei der Pr\u00e4vention von Arbeitsunf\u00e4llen und Berufskrankheiten sowie bei Rehabilitation und Entsch\u00e4digung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Seit 1990 ist BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) eines der f\u00fchrenden internationalen Zertifizierungssysteme zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien. Durch seinen ganzheitlichen Ansatz erm\u00f6glicht BREEAM die weltweite Vergleichbarkeit von Geb\u00e4uden anhand festgelegter Nachhaltigkeitsziele. Es bewertet Immobilien in Kategorien wie Management, Gesundheit und Wohlbefinden, Energie, Transport, Wasser, Materialien, Abfall, Landnutzung und \u00d6kologie sowie Umweltverschmutzung. Das System definiert klare Nachhaltigkeitsstandards und sorgt durch seine globale Vergleichbarkeit f\u00fcr einen einheitlichen Bewertungsma\u00dfstab, der sich f\u00fcr Bestandsgeb\u00e4ude, wie auch Neubau und Sanierungsprojekte anwenden l\u00e4sst.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>BREEAM f\u00f6rdert die Erfassung des aktuellen Nachhaltigkeitszustands sowie die kontinuierliche Optimierung der Geb\u00e4ude durch den wiederkehrenden Rezertifizierungsprozess. Durch die internationale Relevanz und breite Anwendbarkeit unterst\u00fctzt eine BREEAM-Zertifizierung die Nutzerzufriedenheit sowie die langfristige Werterhaltung von Immobilien \u2013 ein klarer Mehrwert f\u00fcr Eigent\u00fcmer, Mieter und Nachhaltigkeitsziele. Es sind bereits \u00fcber 70 % aller Gewerbeobjekte im Aroundtown-Portfolio BREEAM-zertifiziert. Weitere Informationen: <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aroundtown hat f\u00fcr das B\u00fcroobjekt Markgrafenstra\u00dfe 17-18 in Berlin die BREEAM-Rezertifizierung mit \u201eExzellent\u201c erreicht \u2013 deutlich besser als \u201eGut\u201c bei der Erstzertifizierung. Verbesserungen bei Technik, Ladeinfrastruktur, Barrierefreiheit und Datenerfassung sowie Smartvatten erm\u00f6glichten den Sprung.<\/p>\n","protected":false},"author":187,"featured_media":48649,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-48574","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48574","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/187"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48574"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48574\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48575,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48574\/revisions\/48575"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48649"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48574"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48574"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48574"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=48574"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}