{"id":48584,"date":"2026-09-29T06:29:14","date_gmt":"2026-09-29T06:29:14","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=48584"},"modified":"2026-09-29T06:33:09","modified_gmt":"2026-09-29T06:33:09","slug":"imaxxam-erwirbt-life-science-campus-in-hamburg-pressemeldung-imaxxam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/imaxxam-erwirbt-life-science-campus-in-hamburg-pressemeldung-imaxxam\/","title":{"rendered":"IMAXXAM erwirbt Life-Science-Campus in Hamburg | Pressemeldung IMAXXAM"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der unabh\u00e4ngige Partner f\u00fcr das Management von Immobilieninvestments IMAXXAM hat einen Life-Science-Campus in der Fangdieckstra\u00dfe in Hamburg erworben. Die Immobilie ist f\u00fcr den Fonds \u201eGerman Small Asset Invest (GSAI)\u201c vorgesehen. Die Transaktion erfolgte als Asset-Deal. Verk\u00e4ufer der Immobilie ist die CLS Holdings.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die im Jahr 2000 fertiggestellten Geb\u00e4udekomplexe verf\u00fcgen \u00fcber rund 13.116 Quadratmeter Mietfl\u00e4che. Diese verteilen sich auf f\u00fcnf oberirdische Geschosse und ein Untergeschoss. Das Nutzungskonzept umfasst B\u00fcro-, Service-, Labor-, Schulungs- und Lagerfl\u00e4chen. Zum Objekt geh\u00f6ren au\u00dferdem 109 Tiefgaragen- und 55 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Immobilie ist nahezu vollst\u00e4ndig vermietet. Ankermieter ist die MVZ HPH Institut f\u00fcr Pathologie und H\u00e4matopathologie GmbH, die dem Standort seit vielen Jahren verbunden ist. Die Fl\u00e4chen sind auf die Anforderungen der ans\u00e4ssigen Nutzer zugeschnitten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Erwerb investieren wir in eine etablierte Life-Science-Immobilie mit hoher Standortqualit\u00e4t und einem standorttreuen Ankermieter. Die Kombination aus spezialisierten Fl\u00e4chen, stabiler Vermietung und flexiblen Nutzungsm\u00f6glichkeiten macht das Objekt zu einer \u00fcberzeugenden Erg\u00e4nzung unseres Portfolios\u201c, sagt Simon van Zoggel, Head of Transaction bei IMAXXAM.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Campus verf\u00fcgt \u00fcber eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn-Station Hamburg-Eidelstedt sowie mehrere Buslinien befinden sich in der N\u00e4he. \u00dcber die Autobahn A7 und die Bundesstra\u00dfe B4 ist die Immobilie zudem direkt an das regionale und \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz angebunden. Der Hamburger Hauptbahnhof und der Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Ankauf st\u00e4rkt IMAXXAM ihr Engagement im Segment zukunftsorientierter Unternehmens- und Forschungsimmobilien. Life-Science-Standorte profitieren von der wachsenden Nachfrage nach spezialisierten Labor-, Diagnostik- und B\u00fcrofl\u00e4chen sowie von der langfristigen Standortbindung ihrer Nutzer.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die rechtliche und steuerliche Due Diligence begleitete Norton Rose Fulbright, die technischen Due Diligence \u00fcbernahm WS Real Estate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/lifesciencecampus_hamburg_hoch_bnp.png\" alt=\"Fassade des Life-Science-Campus Fangdieckstra\u00dfe in Hamburg\" title=\"Life-Science-Campus in der Fangdieckstra\u00dfe, Hamburg\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 572px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 572\/699;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Ansicht des Life-Science-Campus in der Fangdieckstra\u00dfe, Hamburg. Bildquelle: BNP Paribas Real Estate<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IMAXXAM erwirbt einen Life-Science-Campus in der Fangdieckstra\u00dfe in Hamburg f\u00fcr den Fonds \u201eGerman Small Asset Invest (GSAI)\u201c im Asset-Deal. Die 2000 errichtete, fast voll vermietete Immobilie (13.116 qm) hat das MVZ HPH Institut als Ankermieter; Due Diligence: Norton Rose Fulbright und WS Real Estate.<\/p>\n","protected":false},"author":269,"featured_media":48662,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-48584","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48584","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/269"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48584"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48665,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48584\/revisions\/48665"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48662"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48584"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48584"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=48584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}