{"id":48611,"date":"2026-09-29T07:11:45","date_gmt":"2026-09-29T07:11:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=48611"},"modified":"2026-09-29T07:11:45","modified_gmt":"2026-09-29T07:11:45","slug":"cbre-umfrage-fast-zwei-drittel-der-europaeischen-bueronutzer-planen-einen-standortwechsel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/cbre-umfrage-fast-zwei-drittel-der-europaeischen-bueronutzer-planen-einen-standortwechsel\/","title":{"rendered":"CBRE-Umfrage: Fast zwei Drittel der europ\u00e4ischen B\u00fcronutzer planen einen Standortwechsel"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Fast zwei Drittel (65 Prozent) der europ\u00e4ischen B\u00fcronutzer planen, innerhalb der n\u00e4chsten drei Jahre umzuziehen. Das geht aus der European Office Occupier Sentiment Survey 2026* des globalen Immobiliendienstleisters CBRE hervor. Unternehmen passen ihre Arbeitsplatzstrategien weiterhin an ver\u00e4nderte Anforderungen an.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Obwohl sie ihren Fl\u00e4chenbedarf \u00fcberpr\u00fcfen, bleibt das B\u00fcro laut der Umfrage wichtig f\u00fcr Produktivit\u00e4t und Unternehmenskultur. Als wichtigste Gr\u00fcnde f\u00fcr die Anwesenheit im B\u00fcro nennen die Befragten die Zusammenarbeit mit Kolleginnen und Kollegen (85 Prozent), den Zugang zu einem produktiven Arbeitsplatz (81 Prozent) und den Austausch mit F\u00fchrungskr\u00e4ften (77 Prozent).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit den ver\u00e4nderten Anforderungen w\u00e4hlen Unternehmen ihre B\u00fcrofl\u00e4chen gezielter aus. Neun von zehn Befragten w\u00fcrden ein Geb\u00e4ude ablehnen, wenn es ihre Anforderungen an Ausstattung und Angebote nicht erf\u00fcllt. Zugleich sinkt die Bereitschaft, daf\u00fcr einen Aufpreis zu zahlen: Sie ging von 54 Prozent im Jahr 2025 auf 48 Prozent im Jahr 2026 zur\u00fcck. Damit steigen die Mindestanforderungen an geeignete B\u00fcrogeb\u00e4ude, w\u00e4hrend die M\u00f6glichkeiten zur Differenzierung \u00fcber zus\u00e4tzliche Angebote abnehmen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Technologie und Nachhaltigkeit ver\u00e4ndern nicht nur den Fl\u00e4chenbedarf, sondern auch die Anforderungen an die B\u00fcros selbst. Fast die H\u00e4lfte der Befragten rechnet mit einem Bedarf an vielseitig nutzbaren und flexibel gestaltbaren Fl\u00e4chen (48 Prozent). Mehr als vier von zehn planen spezielle R\u00e4ume, etwa KI-Labore (43 Prozent), und 38 Prozent erwarten insgesamt einen gr\u00f6\u00dferen Bedarf an Flexibilit\u00e4t.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>K\u00fcnstliche Intelligenz treibt diese Entwicklung mit voran. Ihre Auswirkungen auf den Fl\u00e4chenbedarf d\u00fcrften allerdings differenzierter ausfallen als zun\u00e4chst erwartet. Zwar gehen 52 Prozent der Befragten davon aus, dass k\u00fcnstliche Intelligenz langfristig den Personalbestand und den Fl\u00e4chenbedarf verringern wird. Erfahrungen mit fr\u00fcheren, breit einsetzbaren Technologien legen jedoch nahe, dass Bef\u00fcrchtungen \u00fcber einen Stellenabbau in der Anfangsphase h\u00e4ufig \u00fcberzeichnet sind: Besch\u00e4ftigte \u00fcbernehmen eher anspruchsvollere Aufgaben, als dass ihre Arbeit vollst\u00e4ndig entf\u00e4llt. Dauerhaft d\u00fcrfte k\u00fcnstliche Intelligenz vor allem die Qualit\u00e4tsanspr\u00fcche an B\u00fcrofl\u00e4chen erh\u00f6hen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gleichzeitig streben 45 Prozent der Befragten bis 2030 Netto-Null-Emissionen an, gegen\u00fcber 37 Prozent im Jahr 2024. F\u00fcr die Anpassung ihrer Immobilienportfolios und entsprechende Investitionsentscheidungen bleibt ihnen damit wenig Zeit. Zugleich wird das Angebot geeigneter B\u00fcrofl\u00e4chen knapper. CBRE prognostiziert, dass der Anteil der B\u00fcrofl\u00e4chen in Europa, die j\u00fcnger als f\u00fcnf Jahre sind, bis 2028 auf 6,8 Prozent sinken wird, den niedrigsten Stand seit mehr als einem Jahrzehnt. Der Wettbewerb um die besten Fl\u00e4chen d\u00fcrfte sich weiter versch\u00e4rfen, da auch Unternehmen aus dem Bereich der k\u00fcnstlichen Intelligenz zunehmend erstklassige Geb\u00e4ude in zentralen Lagen suchen. Auf sie entfallen inzwischen drei Prozent des europ\u00e4ischen B\u00fcrofl\u00e4chenumsatzes.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Anna Esteban, Head of Leasing and Occupier Accounts Europe bei CBRE, sagt: \u201eUnternehmen entscheiden immer bewusster, welche Fl\u00e4chen sie behalten und welche Rolle diese f\u00fcr ihre Organisation spielen. Angesichts ver\u00e4nderter Bed\u00fcrfnisse ihrer Besch\u00e4ftigten r\u00fccken jene B\u00fcros in den Mittelpunkt, die Talente anziehen und ein hochwertiges Arbeitsumfeld bieten. Insgesamt ben\u00f6tigen die Unternehmen m\u00f6glicherweise weniger Fl\u00e4che, w\u00e4hlen diese aber sorgf\u00e4ltiger aus als je zuvor. Dadurch gewinnen Alternativen wie flexible B\u00fcrofl\u00e4chen an Bedeutung. Sie erm\u00f6glichen den Zugang zu hochwertigen Fl\u00e4chen und die Anpassung an ver\u00e4nderte Anforderungen, ohne dass erhebliche Investitionen n\u00f6tig sind.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mark Cartlich, Head of European Occupational Market Research bei CBRE, sagt: \u201eDie Umfrage zeigt, dass die Anforderungen der B\u00fcronutzer und das verf\u00fcgbare Angebot zunehmend auseinandergehen. Die Nachfrage konzentriert sich immer st\u00e4rker auf moderne Geb\u00e4ude h\u00f6chster Qualit\u00e4t, w\u00e4hrend der Anteil des B\u00fcrobestands, der diese Anforderungen erf\u00fcllt, weiter sinken d\u00fcrfte. Ohne ausreichend Neubau oder Modernisierung wird sich der Wettbewerb um die besten Fl\u00e4chen in vielen europ\u00e4ischen M\u00e4rkten in den kommenden Jahren voraussichtlich versch\u00e4rfen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>*Die European Office Occupier Sentiment Survey 2026 von CBRE umfasst Antworten von mehr als 90 B\u00fcronutzern aus ganz Europa.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CBREs European Office Occupier Sentiment Survey 2026 zeigt: 65% der europ\u00e4ischen B\u00fcronutzer planen binnen drei Jahren einen Umzug. Unternehmen w\u00e4hlen gezielter hochwertige, flexible Fl\u00e4chen (teils f\u00fcr KI), zahlen seltener Aufpreise; 45% streben bis 2030 Netto-Null an, das Angebot wird knapper.<\/p>\n","protected":false},"author":181,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[170,689],"class_list":["post-48611","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-news","type_content-survey"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/181"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48611"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48611\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48699,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48611\/revisions\/48699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48611"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=48611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}