{"id":48634,"date":"2026-09-29T06:52:42","date_gmt":"2026-09-29T06:52:42","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=48634"},"modified":"2026-09-29T06:52:42","modified_gmt":"2026-09-29T06:52:42","slug":"jll-hochtransparente-markte-verzeichnen-kraftiges-transaktionswachstum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/jll-hochtransparente-markte-verzeichnen-kraftiges-transaktionswachstum\/","title":{"rendered":"JLL: Hochtransparente M\u00e4rkte verzeichnen kr\u00e4ftiges Transaktionswachstum"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>JLL-Studie sieht Transparenz als Schl&uuml;sselfaktor f&uuml;r wachsende Immobilieninvestments<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Eine fortschreitende Digitalisierung, der verst&auml;rkte Einsatz K&uuml;nstlicher Intelligenz (KI) und gezielte staatliche Reformen haben zu einer Zunahme der Transparenz und der Investmentums&auml;tze in den f&uuml;hrenden Immobilienm&auml;rkten weltweit gef&uuml;hrt. Dies geht aus dem Global Real Estate Transparency Index (Greti) von JLL und LaSalle hervor, der alle zwei Jahre herausgegeben wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Europa ist weltweit nach wie vor die transparenteste Region mit Gro&szlig;britannien und Frankreich auf den ersten beiden Pl&auml;tzen sowie den Niederlanden auf Rang f&uuml;nf. Deutschland reiht sich wie in der vorherigen Untersuchung auf Platz zehn ein. Die Top Ten komplettieren Australien (Rang drei), die USA (Rang vier), Kanada (Rang sechs), Neuseeland (Rang sieben), Irland (Rang acht) und Schweden (Rang neun). In der Kategorie &bdquo;Highly transparent&quot; sind zudem wie zuletzt Japan, Belgien und Singapur vertreten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Deutschland hat seine Position durch Fortschritte bei der Berichterstattung &uuml;ber den Fremdkapitalmarkt sowie die Umsetzung der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) gefestigt. Positiv werden die Rechtslage und die Transaktionsprozesse hierzulande bewertet. &bdquo;Es gibt aber auch noch Verbesserungspotenzial, wie zum Beispiel bei der Verf&uuml;gbarkeit von Marktdaten f&uuml;r alternative Immobiliensegmente&ldquo;, unterstreicht Konstantin Kortmann, CEO und Head of Capital Markets JLL Germany. &bdquo;Wir sehen, dass Deutschland internationales Immobilienkapital anzieht. Um die Attraktivit&auml;t weiter zu steigern und zur absoluten Spitzengruppe der hochtransparenten L&auml;nder aufzuschlie&szlig;en, bedarf es der konsequenten Digitalisierung &ouml;ffentlicher Datenbest&auml;nde und die Schaffung zentraler, &ouml;ffentlich zug&auml;nglicher Datenplattformen.&ldquo;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die aktuelle Studie bewertet die Markttransparenz in 88 L&auml;ndern sowie in 146 St&auml;dten weltweit anhand von 260 Einzelmerkmalen. Dazu geh&ouml;ren beispielsweise die Verf&uuml;gbarkeit von Informationen zu Mieten, Belegungsraten und Preisgestaltung, Kennzahlen zu Transaktionsprozessen, dem regulatorischen\/rechtlichen Umfeld sowie zur Nachhaltigkeit etwa in Bezug auf Geb&auml;udestandards, Energieverbr&auml;uche und Klimarisiken. Demnach haben zwei Drittel der untersuchten L&auml;nder ihre Transparenz in den vergangenen zwei Jahren verbessert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Hauptmotoren globaler Transparenzgewinne sind L&auml;nder im asiatisch-pazifischen Raum und in der MENA-Region (Mittlerer Osten, Nordafrika), darunter vier Golf-Staaten (Saudi-Arabien, Dubai, Abu Dhabi, Katar). Die 13 L&auml;nder, die als &bdquo;hochtransparent&ldquo; eingestuft werden, haben in den vergangenen beiden Jahren 81 Prozent der globalen Immobilieninvestments angezogen. Das Transaktionsvolumen in dieser Gruppe ist um 64 Prozent gestiegen und &uuml;bertrifft damit den Rest der Welt um 20 Prozentpunkte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>&bdquo;Der Fokus auf Transparenz f&uuml;r Investoren war auf den globalen Immobilienm&auml;rkten noch nie so gro&szlig; wie heute, da externe Herausforderungen wie geopolitische Spannungen in naher Zukunft zunehmende Aufmerksamkeit auf sich ziehen&ldquo;, erkl&auml;rt Richard Bloxam, CEO JLL Capital Markets. &bdquo;Zus&auml;tzliche Faktoren wie K&uuml;nstliche Intelligenz, h&ouml;here Standards bei den Nachhaltigkeitspflichten sowie der -berichterstattung und die wachsende Bedeutung alternativer Immobiliensektoren veranlassen Anleger dazu, mehr Transparenz zu suchen und einzufordern.&ldquo;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>KI beschleunigt Transparenzgewinne &ndash; und schafft neue Herausforderungen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein entscheidender Treiber der Transparenzverbesserungen ist die rasante Verbreitung von KI in der Immobilienwirtschaft. &Uuml;ber 90 Prozent der Nutzer und Investoren setzen mittlerweile KI-Tools ein, die beispielsweise gro&szlig;e Datenmengen analysieren, Marktfundamentaldaten auswerten und M&ouml;glichkeiten auf den Kapitalm&auml;rkten prognostizieren. Regierungen digitalisieren zunehmend ihre Dienstleistungen und integrieren KI, um Effizienz zu steigern, Investitionen anzuziehen und Wachstum zu erm&ouml;glichen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gleichzeitig stehen die Branche und ihre Nutzer vor neuen Herausforderungen. So sind drei der vier gr&ouml;&szlig;ten Herausforderungen f&uuml;r Unternehmensimmobilienportfolios technologiebezogen: Cybersicherheit und Datenschutz, KI-Disruption sowie Unsicherheit &uuml;ber die Auswirkungen von KI auf den Fl&auml;chenbedarf. Diese Unsicherheit macht Transparenz umso wichtiger, um die Auswirkungen auf Nachfrage, Marktgrundlagen und Preisgestaltung &uuml;ber M&auml;rkte hinweg zu verfolgen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/image002-3.png\" alt=\"Grafik zu Investmentvolumina nach Transparenzstufe: Hochtransparente und transparente M\u00e4rkte ziehen \u00fcber 98% des Kapitals an. Daten aus dem JLL Transparenzindex 2026.\" title=\"Investmentvolumina nach Transparenzstufe laut JLL Global Real Estate Transparency Index 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1280px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1280\/720;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Grafik zu den Investmentvolumina nach Transparenzstufe laut Global Real Estate Transparency Index 2026 von JLL. Bildquelle: JLL Research, Juli 2026<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Global Real Estate Transparency Index von JLL und LaSalle zeigt: Mehr Transparenz treibt weltweit die Immobilieninvestments. Europa f\u00fchrt mit UK und Frankreich, Deutschland bleibt auf Rang 10. 13 hochtransparente L\u00e4nder ziehen 81% der Investments an; KI beschleunigt die Entwicklung.<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":48631,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[589],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,21],"class_list":["post-48634","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48634","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48634"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48634\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48675,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48634\/revisions\/48675"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48631"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48634"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48634"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48634"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=48634"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}