{"id":48878,"date":"2026-09-30T08:18:02","date_gmt":"2026-09-30T08:18:02","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=48878"},"modified":"2026-09-30T08:18:02","modified_gmt":"2026-09-30T08:18:02","slug":"patrizia-erwirbt-bb-hotel-berlin-tiergarten-mit-186-zimmern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/patrizia-erwirbt-bb-hotel-berlin-tiergarten-mit-186-zimmern\/","title":{"rendered":"PATRIZIA erwirbt B&#038;B Hotel Berlin-Tiergarten mit 186 Zimmern"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Berlin, 30. September 2026. PATRIZIA baut die eigene Pr\u00e4senz im Bereich Hospitality-Immobilien gezielt weiter aus und hat das B&#038;B Hotel Berlin-Tiergarten f\u00fcr das Sonderverm\u00f6gen \u201ePATRIZIA Hotel-Invest Deutschland I\u201c erworben. Die Immobilie ist langfristig an B&#038;B als Betreiber vermietet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die 2016 errichtete Liegenschaft befindet sich in exzellent angebundener und sehr zentraler Innenstadtlage in der Englischen Stra\u00dfe 1-4 in Berlin-Charlottenburg. Der Standort liegt direkt am Ufer des Landwehrkanals und am Rande des Tiergartens als einem der beliebtesten Gr\u00fcn- und Naherholungsgebiete der Hauptstadt. Damit ist das Hotel attraktiv f\u00fcr verschiedene G\u00e4stezielgruppen, sowohl im Leisure- als auch im Business-Segment, positioniert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Insgesamt umfasst die Immobilie \u00fcber 6.500 Quadratmeter auf neun Etagen (inkl. eines Untergeschosses). Dies bietet Raum f\u00fcr 186 Zimmer sowie 19 Pkw-Stellpl\u00e4tze, von denen zehn mit E-Lades\u00e4ulen ausgestattet sind.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Erwerb dieser Immobilie setzen wir unsere Strategie konsequent fort, die Positionierung im resilienten, wachstumsstarken Budgetsegment gezielt weiter auszubauen. Gleichzeitig erweitern wir die geografische Diversifikation unseres Fonds in einem der bedeutendsten Hotelm\u00e4rkte Europas. Mit B&#038;B Hotels als f\u00fchrendem Betreiber im Budgetsegment erweitern wir unser Exposure gegen\u00fcber einem starken und bew\u00e4hrten Partner. Die Kombination aus der Resilienz des Segments, der Attraktivit\u00e4t des Standorts und der Professionalit\u00e4t des Betreibers schafft eine solide Grundlage f\u00fcr nachhaltig stabile Ertr\u00e4ge innerhalb unseres Investmentprodukts\u201c, sagt Thomas Otto, Head of Investment Management Operated Properties bei PATRIZIA.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>PATRIZIA setzt seit zwei Jahrzehnten auf Hotelimmobilien und verwaltet in diesem Bereich ein Gesamtvolumen von 1,6 Milliarden Euro.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/b_b_hotel_berlin_tiergarten_01.jpeg\" alt=\"B&#038;B Hotel Berlin Tiergarten in Berlin-Charlottenburg. Stra\u00dfenansicht des modernen Hotels mit Natursteinfassade.\" title=\"B&#038;B Hotel Berlin Tiergarten, Fassadenansicht\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2310px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2310\/1712;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Das B&#038;B Hotel Berlin Tiergarten in Berlin-Charlottenburg. Bildquelle: BNP Paribas<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PATRIZIA hat das B&#038;B Hotel Berlin-Tiergarten f\u00fcr den Fonds \u201ePATRIZIA Hotel-Invest Deutschland I\u201c erworben. Das 2016 errichtete Haus mit 186 Zimmern in zentraler Lage ist langfristig an B&#038;B Hotels vermietet und soll stabile Ertr\u00e4ge im Budgetsegment sichern.<\/p>\n","protected":false},"author":342,"featured_media":48894,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-48878","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48878","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/342"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48878"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48878\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49008,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48878\/revisions\/49008"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48894"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48878"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48878"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48878"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=48878"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}