{"id":49232,"date":"2026-10-01T07:26:47","date_gmt":"2026-10-01T07:26:47","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=49232"},"modified":"2026-10-01T07:26:47","modified_gmt":"2026-10-01T07:26:47","slug":"art-invest-real-estate-erwirbt-das-intercityhotel-frankfurt-hauptbahnhof-sued","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/art-invest-real-estate-erwirbt-das-intercityhotel-frankfurt-hauptbahnhof-sued\/","title":{"rendered":"Art-Invest Real Estate erwirbt das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Art-Invest Real Estate erwirbt das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd von CA Immo f\u00fcr ein institutionelles Fondsvehikel Das Hotel ist langfristig an die IntercityHotel GmbH verpachtet Das Hotel wurde 2018 er\u00f6ffnet und verf\u00fcgt \u00fcber 414 Zimmer, ein Restaurant sowie eine Tiefgarage<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Art-Invest Real Estate hat das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd von CA Immo f\u00fcr eins ihrer institutionellen Fondsvehikel erworben. Das Hotel ist langfristig an die IntercityHotel GmbH, eine Tochtergesellschaft der Steigenberger Hotels GmbH und Teil der H World International, verpachtet und gilt als eines der Flaggschiffe der Gruppe. Mit \u00fcber 13.000 Hotels weltweit z\u00e4hlt H World zu den weltweit gr\u00f6\u00dften Hotelgesellschaften.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das 2018 er\u00f6ffnete Upper-Midscale-Hotel verf\u00fcgt \u00fcber 414 Zimmer und z\u00e4hlt zu den gr\u00f6\u00dften Hotels der Stadt. Neben einer Hotelbar umfasst das Angebot moderne Meeting- und Konferenzfl\u00e4chen sowie ein hochwertiges, separat betriebenes Restaurant mit authentischer\u202fHuaiyang-K\u00fcche. Zum Objekt geh\u00f6rt zudem eine separat vermietete Tiefgarage. Flixbus betreibt ein Fernbusterminal auf dem Nachbargrundst\u00fcck.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Immobilie befindet sich direkt am Frankfurter Hauptbahnhof und damit an einem der bedeutendsten Verkehrsstandorte Europas. Die zentrale Lage gew\u00e4hrleistet eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Frankfurt, die Messe Frankfurt, das Bankenviertel und die Innenstadt. Die Kombination aus ausgezeichneter Erreichbarkeit, hoher Visibilit\u00e4t und einer breit diversifizierten Nachfragebasis macht den Standort zu einem der attraktivsten Hotelm\u00e4rkte Deutschlands. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Akquisition verdeutlicht den Anspruch von Art-Invest Real Estate, durch Investments in herausragende Hotelstandorte nachhaltige Werte f\u00fcr Investoren zu schaffen und das bereits gut diversifizierte Core-Hotelportfolio gezielt in deutschen und europ\u00e4ischen Metropolen weiterzuentwickeln. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dr. Peter Ebertz, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und Head of Hotels bei Art-Invest Real Estate, kommentiert den Erwerb: \u201eDas IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd passt hervorragend in unsere Investitionsstrategie in europ\u00e4ischen Metropolen. Mit seiner zentralen, hochfrequentierten Lage, dem effizienten Produkt und dem langfristig etablierten Betreiber wird das Haus die gute Fonds-Performance weiter verbessern. Wir freuen uns \u00fcber den erfolgreichen Abschluss der Transaktion in einem herausfordernden Marktumfeld.\u201d <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Hotel wurde im Rahmen eines Asset Deals f\u00fcr ein institutionelles Fondsvehikel angekauft und soll langfristig im Bestand gehalten werden. \u00dcber den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Art-Invest Real Estate wurde rechtlich von DLA Piper, technisch von STANE GmbH sowie kaufm\u00e4nnisch von Hotour Hotel Consulting beraten. Vermittelt wurde diese Transaktion durch BNP Paribas Real Estate. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/intercityhotel_frankfurt_konferenzraum.jpeg\" alt=\"Moderner Konferenzraum mit Stuhlreihen im IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd\" title=\"Konferenzraum im IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2500px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2500\/1666;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Konferenzraum im IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd. Bildquelle: Copyright Steigenberger Hotels GmbH<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/intercityhotel_frank_sud_restaurant.jpeg\" alt=\"Modernes asiatisches Restaurant im IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd\" title=\"Restaurant Yechun im IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1920px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1920\/1280;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Restaurant \u201eYechun\u201c im IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd. Bildquelle: Copyright Steigenberger Hotels GmbH<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/intercityhotel_frank_bhf_sud_zimmer.jpg\" alt=\"Modernes Hotelzimmer mit Blick auf Frankfurt im IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd\" title=\"Hotelzimmer im IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2500px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2500\/1666;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Hotelzimmer im IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd. Bildquelle: Copyright Steigenberger Hotels GmbH<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/intercityhotel_frankfurt_bhf_sued_aussenansicht-scaled.jpeg\" alt=\"Au\u00dfenansicht des IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd am Hauptbahnhof Frankfurt\" title=\"Au\u00dfenansicht IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1707px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1707\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Au\u00dfenansicht des IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd. Bildquelle: Copyright Steigenberger Hotels GmbH<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Art-Invest Real Estate hat das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof S\u00fcd von CA Immo f\u00fcr ein institutionelles Fondsvehikel erworben. Das 2018 er\u00f6ffnete Haus mit 414 Zimmern ist langfristig an IntercityHotel (Steigenberger\/H World) verpachtet; der Kaufpreis blieb ungenannt.<\/p>\n","protected":false},"author":480,"featured_media":49229,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[352],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-49232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/480"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49232"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49232\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49316,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49232\/revisions\/49316"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49229"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49232"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=49232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}