{"id":4927,"date":"2025-03-06T09:58:23","date_gmt":"2025-03-06T09:58:23","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=4927"},"modified":"2025-03-06T09:58:38","modified_gmt":"2025-03-06T09:58:38","slug":"deutsche-investment-retail-erwirbt-koppelstandort-in-bad-wildbad-calmbach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/deutsche-investment-retail-erwirbt-koppelstandort-in-bad-wildbad-calmbach\/","title":{"rendered":"Deutsche\u00a0Investment\u00a0Retail\u00a0erwirbt Koppelstandort\u00a0in\u00a0Bad Wildbad-Calmbach"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"snk-section-headline\">Ankauf mit einem EDEKA-Supermarkt und dem Discounter ALDI S\u00dcD<\/h2>\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Deutsche Investment Retail hat f\u00fcr den ersten Nahversorgungsfonds der Deutsche Investment Kapitalverwaltung einen etablierten Koppelstandort im Kurort Bad Wildbad Calmbach im Nordschwarzwald erworben.<br \/>\nDer gut eingef\u00fchrte Handelsstandort ist der gr\u00f6\u00dfte und am st\u00e4rksten frequentierte Lebensmittel-Einzelhandelsstandort in der Gemeinde. Verk\u00e4ufer ist eine Privatperson \u2013 \u00fcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n<p>Die beiden Geb\u00e4ude auf dem rund 12.000 qm gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit 154 Stellpl\u00e4tzen an der Wildbader Stra\u00dfe wurden 2012 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2021 und 2023 umfassend modernisiert. Sie sind jeweils mit einer PV-Anlage und einem begr\u00fcnten Pultdach ausgestattet. Der Supermarkt mit ca. 1.541 qm Verkaufsfl\u00e4che ist an die EDEKA S\u00fcdwest und die Verkaufsfl\u00e4che von ca. 1.000 qm an ALDI S\u00dcD vermietet. Die Mietlaufzeit liegt noch bei rund 3 Jahren mit dem Ziel einer langfristigen Verl\u00e4ngerung.<\/p>\n<p>Der moderne Koppelstandort bietet ein umfassendes Angebot im Lebensmittelsegment. Beide Mieter haben ihr aktuelles Vertriebskonzept umgesetzt. Die zentrale Ortslage und die N\u00e4he zu den angrenzenden Wohngebieten tragen zur hohen Kundenfrequenz und Marktakzeptanz bei.<\/p>\n<p>Der Standort tr\u00e4gt zum Erreichen der Zielgr\u00f6\u00dfe des Fonds mit rund 280 Mio. EUR Investmentvolumen bei, von denen rund 250 Mio. EUR bereits investiert sind.<\/p>\n<p>\u201eMit dem Erwerb des etablierten Koppelstandorts setzen wir den Fokus auf den weiteren Aufbau des Fondportfolios mit nachhaltigen Nahversorgungsstandorten in zentraler und gut frequentierter Lage fort\u201c, erkl\u00e4rt Matthias Kreil MRICS, Leiter Transaktionsmanagement der Deutschen Investment Retail. \u201eDer Standort in Bad Wildbad ist durch die attraktive Kombination des EDEKA Supermarktes mit dem ALDI S\u00dcD in zentraler Lage im Kurort Bad Wildbad\/Calmbach und der modernen Ausstattung eine gute Erg\u00e4nzung des Fondsportfolios.\u201c<\/p>\n<p>Bei der Transaktion wurde die Deutsche Investment Retail rechtlich durch SOZELIO Rechtsanw\u00e4lte und technisch durch Gleeds Deutschland GmbH beraten. W\u00fcest Partner fungierte als Bewerter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/www.deutsche-investment.com\/aktuelles\/deutsche-investment-retail-erwirbt-koppelstandort-in-bad-wildbad-calmbach\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>Pressemitteilung bei Deutsche Investment lesen<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Deutsche Investment Retail hat f\u00fcr den ersten Nahversorgungsfonds der Deutsche Investment Kapitalverwaltung einen etablierten Koppelstandort im Kurort Bad Wildbad Calmbach im Nordschwarzwald erworben.<\/p>\n","protected":false},"author":134,"featured_media":4933,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[10,23],"tags":[406,138,408,194,405,193],"type_content":[170],"class_list":["post-4927","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-deals","tag-deal","tag-fonds","tag-handelsstandort","tag-immobilien","tag-nahversorung","tag-real-estate-2","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/134"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4927"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4927\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4940,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4927\/revisions\/4940"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4927"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=4927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}