{"id":5349,"date":"2025-03-19T07:56:40","date_gmt":"2025-03-19T07:56:40","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=5349"},"modified":"2025-03-19T07:56:41","modified_gmt":"2025-03-19T07:56:41","slug":"deutsche-investment-retail-erwirbt-einen-diska-markt-in-pommersfelden-von-admira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/deutsche-investment-retail-erwirbt-einen-diska-markt-in-pommersfelden-von-admira\/","title":{"rendered":"Deutsche Investment Retail erwirbt einen DISKA Markt in Pommersfelden von ADMIRA"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Ankauf eines ESG-konformen Neubauobjektes f\u00fcr den Spezial-AIF nach Art. 8 der Offenlegungsverordnung \u201eDeutsche Investment \u2013 Nahversorgung I\u201c<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die DIR Deutsche Investment Retail GmbH hat f\u00fcr den zweiten Nahversorgungsfonds der Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG einen ESG-konformen Neubau in Pommersfelden im oberfr\u00e4nkischen Landkreis Bamberg, Teil der Metropolregion N\u00fcrnberg, erworben.<\/p>\n<p>Die DIR Deutsche Investment Retail GmbH hat f\u00fcr den zweiten Nahversorgungsfonds der Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG einen ESG-konformen Neubau in Pommersfelden im oberfr\u00e4nkischen Landkreis Bamberg, Teil der Metropolregion N\u00fcrnberg, erworben. Der konkurrenzlose Standort \u00fcbernimmt die zentrale Nahversorgungsfunktion vor Ort. Verk\u00e4ufer ist ADMIRA Handels- und Gewerbe-Bau GmbH &amp; Co. Verwaltungs KG.<\/p>\n<p>Die DISKA-Filiale auf dem rund 4.600 qm gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit 69 Stellpl\u00e4tzen wurde im Herbst 2024 fertiggestellt und ersetzt den ehemaligen Nah+Gut-Standort, der jahrzehntelang die Versorgung vor Ort sichergestellt hat. Das Geb\u00e4ude ist unter anderem mit einer PV-Anlage, Ladeinfrastruktur f\u00fcr PKWs und Fahrr\u00e4der und Gewerbek\u00e4ltenutzung als alternativer Heizform ausgestattet.<\/p>\n<p>Der qualitativ sehr hochwertige Neubau im neusten Filialkonzept mit einer Verkaufsfl\u00e4che von rund 800 m\u00b2 im Ortsteil Steppach bietet ein umfassendes Angebot im Lebensmittelsegment. DISKA belegt kundennahe Standorte mit Verkaufsfl\u00e4chen von 600 m\u00b2 bis 800 m\u00b2 und bietet ein breites Sortiment an Frischeartikeln, Lebensmitteln, Getr\u00e4nken, Drogerie- und Non-Food-Artikeln. EDEKA hat einen langfristigen 15-Jahres-Mietvertrag zzgl. Optionen unterzeichnet.<\/p>\n<p>Das Spezial-AIF befindet sich in der Investitionsphase. Es ist der dritte Ankauf im noch jungen Anlageprodukt.<\/p>\n<p>Bei der Transaktion wurde die DIR Deutsche Investment Retail GmbH in rechtlichen Belangen von Mayer Brown LLP beraten. Das Baumonitoring wurde von Schuster Real Estate Consultants \u00fcbernommen. Die Ankaufsbewertung wurde von BNP Paribas Real Estate \u00fcbernommen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/www.deutsche-investment.com\/aktuelles\/deutsche-investment-retail-erwirbt-einen-diska-markt-in-pommersfelden-von-admira\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>Pressemitteilung bei Deutsche Investment lesen<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n<section class=\"snk-section snk-section_xs\">\n\t<div class=\"container container-xs snk-testimonial-container\">\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"snk-testimonial\">\n\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content\">\n\t\t\t\t\t\t<figure class=\"snk-testimonial-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t<blockquote><p>Mit dem Erwerb der DISKA-Filiale in Pommersfelden st\u00e4rken wir unser Portfolio im zweiten Spezial-AIF \u201eDeutsche Investment \u2013 Nahversorgung I\u201c, der Art. 8 der Offenlegungsverordnung unterliegt, mit einem ESG-konformen Nahversorger. Wir erwerben eine hochwertige Handelsimmobilie, die nach hohen \u00f6kologischen Standards errichtet wurde.<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"snk-testimonial-caption snk-text_sm\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-name\">erkl\u00e4rt Matthias Kreil MRICS<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-title\">Leiter Transaktionsmanagement der Deutsche Investment Retail<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die DIR Deutsche Investment Retail GmbH hat f\u00fcr den zweiten Nahversorgungsfonds der Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG einen ESG-konformen Neubau in Pommersfelden im oberfr\u00e4nkischen Landkreis Bamberg, Teil der Metropolregion N\u00fcrnberg, erworben.<\/p>\n","protected":false},"author":134,"featured_media":5350,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[10,23],"tags":[38,138,194,405,193],"type_content":[170],"class_list":["post-5349","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-deals","tag-esg","tag-fonds","tag-immobilien","tag-nahversorung","tag-real-estate-2","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5349","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/134"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5349"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5349\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5354,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5349\/revisions\/5354"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5349"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=5349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}