{"id":5804,"date":"2025-04-11T08:18:00","date_gmt":"2025-04-11T08:18:00","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/invesco-real-estate-verkauft-erstklassige-mixed-use-immobilie-im-zentrum-von-prag\/"},"modified":"2025-04-11T16:14:21","modified_gmt":"2025-04-11T16:14:21","slug":"invesco-real-estate-verkauft-erstklassige-mixed-use-immobilie-im-zentrum-von-prag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/invesco-real-estate-verkauft-erstklassige-mixed-use-immobilie-im-zentrum-von-prag\/","title":{"rendered":"Invesco Real Estate verkauft erstklassige Mixed-Use-Immobilie im Zentrum von Prag"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>M\u00fcnchen, 11. April 202 <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invesco Real Estate, der auf weltweite Immobilienanlagen spezialisierte Bereich von Invesco Ltd. (NYSE: IVZ) mit einem verwalteten Verm\u00f6gen von 85 Milliarden US-Dollar, hat die Mixed-Use-Immobilie Stara Celnice im Zentrum von Prag im Rahmen einer Offmarket-Transaktion an den lokal agierenden Fio Immobilienfonds (Immobilieninvestmentarm der Fio Bank) verkauft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/2025-IRE-Stara-Celnice-2.jpg\" alt=\"\" title=\"2025 IRE Stara Celnice (2)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/667;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\">\n\t<div class=\"container container-xs snk-testimonial-container\">\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"snk-testimonial\">\n\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content\">\n\t\t\t\t\t\t<figure class=\"snk-testimonial-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t<blockquote><p>Wir haben einen g\u00fcnstigen Zeitpunkt f\u00fcr diese strategische Ver\u00e4u\u00dferung genutzt, da gemischt genutzte Core-Immobilien bei tschechischen Investoren aktuell sehr gefragt sind, zumal derart hochklassige Geb\u00e4ude nur selten auf den Markt kommen.<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"snk-testimonial-caption snk-text_sm\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-name\">Tomas Picha<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-title\">Senior Director \u2013 Transactions, Central &amp; Eastern Europe bei Invesco Real Estate<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Verkauf wurde f\u00fcr ein Einzelmandat durchgef\u00fchrt, das Invesco Real Estate f\u00fcr die Bayerische Versorgungskammer (BVK) verwaltet, einen langj\u00e4hrigen Kunden und Deutschlands gr\u00f6\u00dfte \u00f6ffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe. Zudem ist BVK das derzeit gr\u00f6\u00dfte Einzelmandat des Unternehmens in Europa. <\/p>\n<p>Die Immobilie Stara Celnice befindet sich am Namesti republiky, einem der Hauptpl\u00e4tze in der Prager Altstadt. Die Bruttomietfl\u00e4che von 11.400 m\u00b2 besteht zu zwei Dritteln aus erstklassigen, voll vermieteten B\u00fcrofl\u00e4chen und zu einem Drittel aus Einzelhandelsfl\u00e4chen. Die Immobilie wurde 2002 vollst\u00e4ndig renoviert und 2013 von Invesco Real Estate erworben.  <\/p>\n<p>Invesco Real Estate hat die B\u00fcrofl\u00e4chen aufw\u00e4ndig erneuert und rund 8 Millionen Euro investiert, um aus der Immobilie ein erstklassiges Objekt zu machen.<\/p>\n<p>Tomas Picha, Senior Director \u2013 Transactions, Central &amp; Eastern Europe bei Invesco Real Estate, sagte: &#8222;Wir haben einen g\u00fcnstigen Zeitpunkt f\u00fcr diese strategische Ver\u00e4u\u00dferung genutzt, da gemischt genutzte Core-Immobilien bei tschechischen Investoren aktuell sehr gefragt sind, zumal derart hochklassige Geb\u00e4ude nur selten auf den Markt kommen. Dadurch konnten wir mit einem Preisaufschlag verkaufen. Nach dieser erfolgreichen Transaktion hoffen wir, weitere Investitionen in Prag zu t\u00e4tigen, und werden weiter nach neuen Anlagem\u00f6glichkeiten in diesem dynamischen Markt Ausschau halten.&#8220;  <\/p>\n<p>Steffen Pilopp, Managing Director \u2013 Fund Management bei Invesco Real Estate, sagte: &#8222;Wir haben einen Verkaufspreis erzielen k\u00f6nnen, der \u00fcber dem Gutachterwert im Rahmen der Ankaufspr\u00fcfung und den Annahmen des aktuellen Businessplans liegt. Damit wird sich diese Ver\u00e4u\u00dferung im Jahr 2025 positiv in der IRR des Mandats niederschlagen. Die erfolgreiche Transaktion unterstreicht die F\u00e4higkeit des Invesco-Teams, durch eine aktive Aufwertung von Objekten solide langfristige Renditen zu generieren.&#8220;  <\/p>\n<p>####<\/p>\n<p><strong>\u00dcber Invesco Ltd.<br \/>\n<\/strong>Invesco Ltd (Ticker NYSE: IVZ) ist eine globale, unabh\u00e4ngige Investment-Management-Gesellschaft, die es sich zur Aufgabe gemacht hat, Menschen eine Investment-Erfahrung zu bieten, die sie dabei unterst\u00fctzt, mehr aus ihrem Leben zu machen. Mit Niederlassungen in mehr als 20 L\u00e4ndern bieten unsere Investmentteams eine umfassende Palette aktiver, passiver und alternativer Anlagem\u00f6glichkeiten. Zum 31. Dezember 2024 verwaltete Invesco ein Verm\u00f6gen von 1,8 Bio. USD f\u00fcr Kunden weltweit. Weitere Informationen finden Sie auf <a href=\"http:\/\/www.invesco.com\/corporate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.invesco.com\/corporate<\/a>.     <\/p>\n<p><strong>\u00dcber Invesco Private Markets<br \/>\n<\/strong>Invesco verf\u00fcgt \u00fcber globale Expertise und umfangreiche Ressourcen im Private Markets-Bereich. Mit unserer weltweiten Investmentplattform und einem verwalteten Immobilien- und Private Credit-Verm\u00f6gen von 135 Mrd. USD bieten wir unseren Investoren sowohl Umfang als auch fundierte Expertise mit \u00fcber 600 Investmentprofis in 16 L\u00e4ndern und \u00fcber 40 Jahren innovativer Erfahrung mit 31. Dezember 2024.   <\/p>\n<p><strong>\u00dcber Invesco Real Estate<br \/>\n<\/strong>Invesco Real Estate ist einer der weltweit f\u00fchrenden Immobilien-Investmentfirmen mit einem verwalteten Immobilienverm\u00f6gen von 78,8 Mrd. EUR, 606 Mitarbeitern und 21 regionalen Niederlassungen in den USA, Europa und Asien. Invesco Real Estate investiert seit \u00fcber 40 Jahren aktiv \u00fcber das gesamte Risiko-\/Ertragsspektrum hinweg in direkte Immobilienstrategien wie Core, Debt, Value-Add und Opportunistic sowie in b\u00f6rsennotierte Immobilienwerte f\u00fcr \u00fcber 400 institutionellen Kunden. Invesco Real Estate besch\u00e4ftigt in Europa \u00fcber 187 Mitarbeiter in acht Niederlassungen in London, M\u00fcnchen, Mailand, Madrid, Paris, Prag, Luxemburg und Warschau. Invesco Real Estate verwaltet 205 Objekte in 14 europ\u00e4ischen L\u00e4ndern mit einem Anlageverm\u00f6gen von 15,8 Mrd. EUR. Das Team verf\u00fcgt \u00fcber einen breiten Erfahrungsschatz \u00fcber alle drei gewerblichen Sektoren sowie Hotels und Wohnimmobilien mit 30. September 2024.       <\/p>\n<p><strong>\u00dcber die Bayerische Versorgungskammer<br \/>\n<\/strong>Als gr\u00f6\u00dfte \u00f6ffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands ist die Bayerische Versorgungskammer ein Dienstleistungs- und Kompetenzzentrum f\u00fcr berufsst\u00e4ndische und kommunale Altersversorgung. Sie f\u00fchrt die Gesch\u00e4fte von zw\u00f6lf rechtlich selbst\u00e4ndigen berufsst\u00e4ndischen und kommunalen Altersversorgungseinrichtungen mit insgesamt rund 2,7 Mio. Versicherten sowie Versorgungsempf\u00e4ngerinnen und Versorgungsempf\u00e4ngern, ca. 6,0 Mrd. \u20ac j\u00e4hrlichen Beitrags- und Umlageeinnahmen und rund 4,5 Mrd. \u20ac j\u00e4hrlichen Rentenzahlungen. Sie managt f\u00fcr alle Einrichtungen zusammen ein Kapitalanlagevolumen von derzeit rund 117,0 Mrd. \u20ac (Marktwert). Die Bayerische Versorgungskammer besch\u00e4ftigt \u00fcber 1.620 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und ist seit 2010 Unterzeichner der Charta der Vielfalt, seit 2011 Unterzeichner der UN-Prinzipien f\u00fcr verantwortungsvolles Investment (PRI) und seit Februar 2017 Unterzeichner des Memorandums f\u00fcr Frauen in F\u00fchrung. Sie ist im M\u00e4rz 2020 Mitglied bei der Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) geworden, im Mai 2021 der Net-Zero Asset Owner Alliance und im Oktober 2023 der ESG Data Convergence Initiative (EDCI) beigetreten.         <\/p>\n<p>####<\/p>\n<p><strong>Diese Pressemitteilung ist nur zur Verwendung durch Fachmedien bestimmt.<br \/>\n<\/strong><strong>Bitte nicht weiterverbreiten.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Risikohinweise<br \/>\n<\/strong>Der Wert von Anlagen und die Ertr\u00e4ge hieraus unterliegen Schwankungen. Dies kann teilweise auf Wechselkurs\u00e4nderungen zur\u00fcckzuf\u00fchren sein. Es ist m\u00f6glich, dass Anleger bei der R\u00fcckgabe ihrer Anteile nicht den vollen investierten Betrag zur\u00fcckerhalten. Immobilien und Grundst\u00fccke k\u00f6nnen schwer zu ver\u00e4u\u00dfern sein, so dass Anleger m\u00f6glicherweise nicht in der Lage sind, solche Investments dann zu verkaufen, wenn sie es wollen. Der Wert von Immobilien wird in der Regel von einem unabh\u00e4ngigen Gutachter gesch\u00e4tzt und ist m\u00f6glicherweise nicht realisierbar.    <\/p>\n<p><strong>Wichtige Informationen<br \/>\n<\/strong>Diese Marketingmitteilung ist nur f\u00fcr Fachmedien bestimmt. Dies ist Marketingmaterial und kein Anlagerat. Es ist nicht als Empfehlung zum Kauf oder Verkauf einer bestimmten Anlageklasse, eines Wertpapiers oder einer Strategie gedacht. Regulatorische Anforderungen, die die Unparteilichkeit von Anlage- oder Anlagestrategieempfehlungen verlangen, sind daher nicht anwendbar, ebenso wenig wie das Handelsverbot vor deren Ver\u00f6ffentlichung.    Die Ansichten und Meinungen beruhen auf den aktuellen Marktbedingungen und k\u00f6nnen sich jederzeit \u00e4ndern.<\/p>\n<p>Stand der Daten ist der 10. April 2025, sofern nicht anders angegeben. <\/p>\n<p>Dieses Dokument wird in Deutschland und \u00d6sterreich herausgegeben von Invesco Real Estate Management S.a.r.l., President Building, 37A Avenue JF Kennedy, L-1855 Luxemburg, beaufsichtigt durch die Commission de Surveillance du Secteur Financier in Luxemburg, und in der Schweiz durch die Invesco Asset Management (Schweiz) AG, Talacker 34, 8001 Z\u00fcrich.<\/p>\n<p>EMEA 4371496\/2025<\/p>\n<p>###<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Invesco Real Estate hat die Mixed-Use-Immobilie Stara Celnice im Rahmen einer Offmarket-Transaktion an den lokal agierenden Fio Immobilienfonds verkauft.<\/p>\n","protected":false},"author":72,"featured_media":5795,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-5804","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/72"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5804"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5804\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5810,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5804\/revisions\/5810"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5795"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5804"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=5804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}