{"id":5887,"date":"2025-04-22T15:10:18","date_gmt":"2025-04-22T15:10:18","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=5887"},"modified":"2025-04-22T15:12:31","modified_gmt":"2025-04-22T15:12:31","slug":"kgal-schliesst-mit-der-bsh-groesste-einzelvermietung-in-muenchen-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/kgal-schliesst-mit-der-bsh-groesste-einzelvermietung-in-muenchen-ab\/","title":{"rendered":"KGAL schlie\u00dft mit der BSH gr\u00f6\u00dfte Einzelvermietung in M\u00fcnchen ab"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>KGAL schlie\u00dft mit der BSH gr\u00f6\u00dfte Einzelvermietung in M\u00fcnchen ab<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Die KGAL und die BSH Hausger\u00e4te GmbH haben f\u00fcr den modernen B\u00fcrokomplex \u201eAviva\u201c im M\u00fcnchener Stadtteil Neuperlach vorzeitig einen neuen Mietvertrag abgeschlossen. Mit circa 60.000 Quadratmetern Bruttogeschossfl\u00e4che ist dies die gr\u00f6\u00dfte Einzelvermietung in M\u00fcnchen seit mehr als f\u00fcnf Jahren. Die BSH Hausger\u00e4te GmbH nutzt das Objekt auch in Zukunft als Unternehmenszentrale im Rahmen eines Green Lease Mietvertrags.<\/strong><\/p>\n<p>Die KGAL verantwortet das Asset Management des B\u00fcrokomplexes \u201eAviva\u201c, an dem sie auch eine Minderheitsbeteiligung h\u00e4lt, bereits seit vielen Jahren. Kiwoon Asset Management, der s\u00fcdkoreanische Eigent\u00fcmer von \u201eAviva\u201c, hatte die KGAL als Kenner von Objekt und Immobilienmarkt mit den Mietvertragsverhandlungen betraut.<\/p>\n<p>Der neue Mietvertrag hat im Sinne von Eigent\u00fcmer und Mieter eine sehr lange Laufzeit und ist auf eine nachhaltige Bewirtschaftung des Objekts ausgerichtet. \u201eMit der erfolgreichen Neuvermietung sichern wir die nachhaltige Nutzung und damit auch die langfristige Wirtschaftlichkeit des Objekts\u201c, sagt Dr. Christian Nieraad, Leiter Transaction Management Real Estate bei der KGAL.<\/p>\n<p>Der im Jahr 2003 gebaute B\u00fcrokomplex mit exzellenter Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr befindet sich in Neuperlach, im S\u00fcdosten M\u00fcnchens. Das aus drei Bauk\u00f6rpern bestehende Geb\u00e4udeensemble ist bereits seit 2003 Sitz der BSH-Zentrale und f\u00fchrt k\u00fcnftig weitere Unternehmensbereiche an dem Standort in der Carl-Wery-Stra\u00dfe zusammen. Gleichzeitig soll der Standort in den kommenden Jahren zu einer innovativen Begegnungsst\u00e4tte aufgewertet werden, die neben B\u00fcros auch Fl\u00e4chen f\u00fcr Kundenbesuche, Marken- und Produktausstellungen, Trainings sowie Veranstaltungen umfasst.<\/p>\n<p>\u201eWir werden einen inspirierenden und zukunftsorientierten Campus schaffen, der Kunden und Konsumenten begeistert, Aush\u00e4ngeschild und Impulsgeber f\u00fcr unsere Marken, Produkte und Services ist, Innovation und Qualit\u00e4tsbewusstsein f\u00f6rdert, als Arbeitsort der Zukunft flexible Nutzungsm\u00f6glichkeiten schafft und uns somit als Team BSH st\u00e4rkt. Ich freue mich sehr, dass wir mit dem Standort die Zukunft aktiv mitgestalten und unseren Anspruch als Marktgestalter st\u00e4rken\u201c, sagt Dr. Matthias Metz, CEO und Vorsitzender der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung der BSH Hausger\u00e4te GmbH.<\/p>\n<p>Im Jahr 2017 hatte die KGAL den B\u00fcrokomplex aus einem ihrer Immobilienspezialfonds an Kiwoon Asset Management aus S\u00fcdkorea verkauft und h\u00e4lt seitdem nach wie vor eine Minderheitsbeteiligung an der Immobilie.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/BSH_Vertragsunterzeichnung-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"BSH_Vertragsunterzeichnung\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Ralf Nattke (links) und Christian Nieraad (2. von links) von der KGAL nach der Unterzeichnung des Mietvertrags mit BSH-CEO Matthias Metz und CFO Thorsten L\u00fccke.<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n<section class=\"snk-section snk-section_xs\">\n\t<div class=\"container container-xs snk-testimonial-container\">\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"snk-testimonial\">\n\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content\">\n\t\t\t\t\t\t<figure class=\"snk-testimonial-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t<blockquote><p>Mit der erfolgreichen Neuvermietung sichern wir die langfristige Wirtschaftlichkeit des Objekts<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"snk-testimonial-caption snk-text_sm\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-name\">Dr. Christian Nieraad<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-title\">Head of Transaction Management Real Estate KGAL<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit circa 60.000 Quadratmetern Bruttogeschossfl\u00e4che ist dies die gr\u00f6\u00dfte Einzelvermietung in M\u00fcnchen seit mehr als f\u00fcnf Jahren. 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