{"id":5974,"date":"2025-04-28T11:16:15","date_gmt":"2025-04-28T11:16:15","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=5974"},"modified":"2025-04-28T11:16:15","modified_gmt":"2025-04-28T11:16:15","slug":"duesseldorf-moersenbroich-nexus-investment-erwirbt-ueber-aengevelt-wohn-gewerbeprojekt-der-adler-group","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/duesseldorf-moersenbroich-nexus-investment-erwirbt-ueber-aengevelt-wohn-gewerbeprojekt-der-adler-group\/","title":{"rendered":"D\u00fcsseldorf-M\u00f6rsenbroich: Nexus Investment erwirbt \u00fcber Aengevelt Wohn-\/Gewerbeprojekt der Adler Group"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>45.000 m\u00b2 BGF Wohnen und Gewerbe geplant<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die Nexus Investment GmbH, ein erfahrener Projektentwickler mit Sitz in D\u00fcsseldorf, hat einen Kaufvertrag f\u00fcr das bislang unter \u201cUpper Nord Tower\u201c bekannte, rd. 4.550 m\u00b2 gro\u00dfe Projektareal in der Mercedesstra\u00dfe in D\u00fcsseldorf-M\u00f6rsenbroich mit der Adler Group abgeschlossen. Die Transaktion wurde von Aengevelt Immobilien vermittelt. McDermott Will &amp; Emery hat die Adler Group beim Verkauf des Projekts Upper Nord Tower unter der Federf\u00fchrung von Dr. Alexa Ningelgen und Dr. Ulrich Flege rechtlich beraten.<\/b><\/p>\n<p><b>Nexus plant auf dem Areal unter dem Namen \u201cPh\u00f6nix Tower\u201c die Errichtung eines Geb\u00e4udeensembles mit einer H\u00f6he von rd. 120 Metern und insgesamt rd. 45.000 m\u00b2 BGF o.i. Davon sind unter anderem ca. 26.000 m\u00b2 BGF f\u00fcr rd. 400 Wohneinheiten geplant sowie ein Hotel bzw. Boardinghouse mit rd. 128 Zimmern und eine Kita. Das gesamte Investitionsvolumen liegt im dreistelligen Millionen-Euro-Bereich.<\/b><\/p>\n<p><b>Dank der umfassenden Planungsvorbereitungen durch die Adler Group in engen, \u00fcberaus konstruktiven Abstimmungen mit der Landeshauptstadt D\u00fcsseldorf ist in Abh\u00e4ngigkeit vom weiteren Genehmigungsverfahren ein Baustart noch in 2025 m\u00f6glich.<\/b><\/p>\n<p>\u201eNachdem wir im August letzten Jahres das als \u201cAndo-Tower\u201c bekannte Grundst\u00fcck in M\u00f6rsenbroich erworben hatten, suchten wir an dem Standort eine weitere Projektm\u00f6glichkeit. Das uns von Aengevelt vermittelte Areal der Adler Group passt ideal in unsere Strategie, denn es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Ando-Towers und bietet uns die Realisierung eines attraktiven Nutzungsmixes\u201c, erl\u00e4utert Murat Beyazy\u00fcz, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Nexus Investment GmbH, und erg\u00e4nzt: \u201eWir werden an diesem gefragten, extrem gut an die City sowie \u00fcberregional angebundenen Standort nicht nur das h\u00f6chste Wohngeb\u00e4ude D\u00fcsseldorfs errichten, sondern auch h\u00f6chste Anspr\u00fcche an Qualit\u00e4t und Nachhaltigkeit umsetzen.\u201c<\/p>\n<p>\u201eDie Nexus Investment GmbH war unsere erste Wahl f\u00fcr dieses anspruchsvolle Projekt, da sie nicht nur bereits vor Ort engagiert ist, sondern als erfolgreicher und erfahrener Erwerber \u00fcber die notwendigen Kenntnisse und Erfahrungen sowie die entsprechende Kapitalausstattung verf\u00fcgt\u201c, erl\u00e4utert Oliver Lederer, Leiter des Teams Investment &amp; Development von Aengevelt in D\u00fcsseldorf.<\/p>\n<p>\u201eD\u00fcsseldorf ist ein Top-Standort f\u00fcr Investitionen, das zeigt der aktuelle Verkauf des als \u201aUpper-Nord-Tower\u2018 bekannten Areals am M\u00f6rsenbroicher-Ei. Hier kann nun die langersehnte konkrete Entwicklung eines zentralen Grundst\u00fccks in der Landeshauptstadt beginnen. Mein Dank gilt dem traditionsreichen D\u00fcsseldorfer Immobilienmakler Aengevelt, dem es gelungen ist, einen K\u00e4ufer f\u00fcr das Areal zu finden. Der avisierte Nutzungsmix der Nexus Investment GmbH ber\u00fccksichtigt den dringend ben\u00f6tigten Wohnraum und h\u00e4lt gleicherma\u00dfen die Infrastruktur f\u00fcr Bewohner und \u00dcbernachtungsg\u00e4ste bereit. Wir unterst\u00fctzen einen schnellen Projektstart des \u201aPh\u00f6nix-Tower\u2018\u201c, so Oberb\u00fcrgermeister Dr. Stephan Keller.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Nexus Investment GmbH hat einen Kaufvertrag f\u00fcr das bislang unter \u201cUpper Nord Tower\u201c bekannte, rd. 4.550 m\u00b2 gro\u00dfe Projektareal in der Mercedesstra\u00dfe in D\u00fcsseldorf-M\u00f6rsenbroich mit der Adler Group abgeschlossen.<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":5975,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-5974","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5974","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5974"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5974\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5977,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5974\/revisions\/5977"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5975"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5974"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5974"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5974"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=5974"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}