{"id":6374,"date":"2025-05-28T19:32:20","date_gmt":"2025-05-28T19:32:20","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=6374"},"modified":"2025-05-28T19:33:02","modified_gmt":"2025-05-28T19:33:02","slug":"soziale-infrastruktur-das-thema-der-zukunft-fuer-core-investoren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/soziale-infrastruktur-das-thema-der-zukunft-fuer-core-investoren\/","title":{"rendered":"Soziale Infrastruktur: Das Thema der Zukunft f\u00fcr Core-Investoren"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wer langfristig und stabil in den deutschen Immobilienmarkt investieren will, sollte den Bereich Soziale Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Verwaltungsgeb\u00e4uden ins Auge fassen.<\/p>\n<p>Der Investitionsbedarf in die soziale Infrastruktur Deutschlands ist enorm und das 500-Milliarden-Euro Konjunkturpaket der Bundesregierung allein wird die Defizite nicht beheben.<\/p>\n<p>F\u00fcr private Kapitalgeber ist der Zeitpunkt f\u00fcr Investitionen g\u00fcnstig wie selten zuvor.<\/p>\n<p><strong>Gro\u00dfer Bedarf, noch gr\u00f6\u00dferes Potenzial:<\/strong><br \/>\nRund 186 Mrd. Euro fehlten den deutschen Kommunen 2024 f\u00fcr Infrastrukturinvestitionen \u2013 private Investoren sind gesucht.<\/p>\n<p><strong>PPP-Modelle erm\u00f6glichen, dringend ben\u00f6tigte Infrastrukturprojekte zu realisieren:<\/strong><br \/>\nMit langfristigen Mietvertr\u00e4gen, stabilen Zahlungsstr\u00f6men und soliden IRRs zwischen 4 und 10 % bieten soziale Immobilien attraktive Perspektiven f\u00fcr institutionelle Investoren.<\/p>\n<p><strong>ESG &amp; Impact:<\/strong><br \/>\nDiese Investments zahlen auf nachhaltige Ziele ein und bieten gleichzeitig Stabilit\u00e4t sowie gesellschaftlichen Mehrwert.<\/p>\n<p>Wenn \u00f6ffentliche Hand und private Kapitalgeber gut zusammenarbeiten, l\u00e4sst sich das 500-Mrd-Paket auf bis zu zwei Billionen Euro hebeln \u2013 ein wichtiger Schub f\u00fcr Deutschland.<\/p>\n<p>Wir sehen Soziale Infrastruktur als zentralen Faktor f\u00fcr die Zukunft des Landes und attraktiven Markt f\u00fcr Investoren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/www.kgal.de\/research-spotlight-soziale-infrastruktur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>Mehr dazu in unserem Research-Paper!<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wer langfristig und stabil in den deutschen Immobilienmarkt investieren will, sollte den Bereich Soziale Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Verwaltungsgeb\u00e4uden ins Auge fassen.<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":6384,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,7,8],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-6374","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-cases","category-infrastructure","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6374","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6374"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6374\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6386,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6374\/revisions\/6386"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6384"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6374"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6374"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6374"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=6374"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}