{"id":6517,"date":"2025-06-04T07:20:36","date_gmt":"2025-06-04T07:20:36","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=6517"},"modified":"2025-06-04T07:20:36","modified_gmt":"2025-06-04T07:20:36","slug":"duesseldorf-quantum-vermietet-rund-3-900m%c2%b2-in-der-koe-galerie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/duesseldorf-quantum-vermietet-rund-3-900m%c2%b2-in-der-koe-galerie\/","title":{"rendered":"D\u00fcsseldorf: Quantum vermietet rund 3.900m\u00b2 in der K\u00d6 Galerie"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>In der D\u00fcsseldorfer Innenstadt mietet die dermatologische Privatpraxis Dr. Hilton &#038; Partner rund 2.900m\u00b2 in der K\u00d6 Galerie. Der Bezug ist f\u00fcr Ende 2026 geplant. Auch die K\u00d6-KLINIK bleibt langfristig am Standort und verl\u00e4ngert den bestehenden Mietvertrag \u00fcber 1.000m\u00b2. Beide Abschl\u00fcsse best\u00e4tigen den strategischen Fokus auf das Nutzersegment Fitness, Health &#038; Beauty in der Vermietung. Das Redevelopment der K\u00d6 Galerie l\u00e4uft parallel.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Quantum gewinnt die dermatologische Privatpraxis Dr. Hilton &amp; Partner als neuen Mieter f\u00fcr die K\u00d6 Galerie. Die Praxis wird eine gesamte Geb\u00e4udeeinheit mit der Adresse Steinstra\u00dfe 13, geplant zu Ende 2026, beziehen. Die Mietfl\u00e4che umfasst rund 2.900m\u00b2 auf sechs Etagen. Auch die K\u00d6-Klinik bleibt ihrem zentralen Standort in der K\u00f6nigsallee treu und verl\u00e4ngert den bestehenden Mietvertrag \u00fcber rund 1.000m\u00b2 langfristig.<\/p>\n<p>Die Neuvermietung der K\u00d6 Galerie l\u00e4uft parallel zum Redevelopment. PIMCO Prime Real Estate hatte Quantum, im Namen der Allianz, im September 2024 mit der Modernisierung sowie dem Asset Management- und Vermietungsmandat beauftragt. Das Redevelopment umfasst die Schaffung moderner B\u00fcros, optimierte Zugangsm\u00f6glichkeiten, eine Begr\u00fcnung der Terrassen, einen Mobility Hub sowie energieeffiziente Ma\u00dfnahmen f\u00fcr mehr Komfort und Nachhaltigkeit. Die Arbeiten sollen bis zum zweiten Quartal 2028 abgeschlossen sein.<\/p>\n<p>\u201eWir freuen uns, Dr. Hilton &amp; Partner in der K\u00d6 Galerie begr\u00fc\u00dfen zu d\u00fcrfen und die K\u00d6-Klinik als Bestandsmieter zu halten. Beide Abschl\u00fcsse best\u00e4tigen die Vermietungsstrategie f\u00fcr das Objekt mit einem Fokus auf das Nutzersegment Fitness, Health &amp; Beauty, welches heute bereits rund 15 Prozent der Gesamtmietfl\u00e4che einnimmt und perspektivisch weiter ausgebaut wird\u201c, sagt\u00a0<strong>Vinzenz Stamm, Regional Head of Asset Management Gewerbe NRW bei Quantum.<\/strong><\/p>\n<p>\u201eDiese Vermietungen unterstreichen das \u00fcberzeugende Fl\u00e4chenangebot der K\u00d6 Galerie und sind ein positives Signal f\u00fcr den Vermietungsmarkt in D\u00fcsseldorf. Unser Fokus liegt weiterhin auf der Modernisierung des Objekts, der Gewinnung weiterer Mieter an diesem starken Standort sowie der Wertsch\u00f6pfung f\u00fcr unsere Kunden\u201c, sagt\u00a0<strong>Nicole P\u00f6tsch, Head of North &amp; Central Europe, Co-Head of Investment Europe, PIMCO Prime Real Estate.<\/strong><\/p>\n<p>\u201eMit der K\u00d6 Galerie als neuen Standort erhalten wir unsere zentrale Lage als f\u00fchrendes Hautzentrum im Herzen D\u00fcsseldorfs. Unsere Praxis wird in einem eigenen Geb\u00e4ude mit sechs Etagen und zentralem Empfang er\u00f6ffnen. Alle Praxisr\u00e4ume sind so unter einer Adresse geb\u00fcndelt\u201c, sagt\u00a0<strong>Dr. Said Hilton, Inhaber der Praxis.<\/strong><\/p>\n<p>Der Mietvertrag mit Dr. Hilton &amp; Partner wurde von Colliers International Deutschland vermittelt. Damit erzielt Quantum gemeinsam mit Colliers die gr\u00f6\u00dfte Vermietung im ersten Quartal 2025 im CBD D\u00fcsseldorf. In den Gespr\u00e4chen mit der K\u00d6-Klinik war Aengevelt beratend t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In der D\u00fcsseldorfer Innenstadt mietet die dermatologische Privatpraxis Dr. Hilton &#038; Partner rund 2.900m\u00b2 in der K\u00d6 Galerie. Der Bezug ist f\u00fcr Ende 2026 geplant. 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