{"id":6529,"date":"2025-06-04T11:39:02","date_gmt":"2025-06-04T11:39:02","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=6529"},"modified":"2025-06-04T11:39:02","modified_gmt":"2025-06-04T11:39:02","slug":"union-investment-verkauft-wiener-buerogebaeude-qbc3-an-atl-immoinvest-group","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/union-investment-verkauft-wiener-buerogebaeude-qbc3-an-atl-immoinvest-group\/","title":{"rendered":"Union Investment verkauft Wiener B\u00fcrogeb\u00e4ude QBC3 an ATL Immoinvest Group"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die \u00f6sterreichische ATL Immoinvest Group hat die B\u00fcroimmobilie QBC3 in Wien von Union Investment erworben. \u00dcber den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das im Jahr 2017 fertiggestellte Geb\u00e4ude wurde 2016 als Projektentwicklung f\u00fcr den Bestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global erworben.<\/p>\n<p>\u201eMit dem Ankauf des QBC3 setzen wir den Grundstein der strategischen Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios in der CEE-Region und planen weitere gezielte Investitionen in hochwertige Standorte mit langfristigem Potenzial\u201c, betont Mag. Filip Rosa, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der ATL Immoinvest Group.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Alejandro_Obermeyer_Union-Investment.jpg\" alt=\"Alejandro_Obermeyer_Union Investment\" title=\"Alejandro_Obermeyer_Union Investment\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2400px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2400\/1350;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bild: Union Investment<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n<section class=\"snk-section snk-section_xs\">\n\t<div class=\"container container-xs snk-testimonial-container\">\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"snk-testimonial\">\n\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content\">\n\t\t\t\t\t\t<figure class=\"snk-testimonial-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t<blockquote><p>W\u00e4hrend der Haltedauer von neun Jahren konnten wir den Wert des Geb\u00e4udes durch aktives Asset Management um rund 25 Prozent steigern. Wir haben nun die aktuelle Marktchance genutzt, um die Immobilie im Rahmen eines strukturierten Prozesses erfolgreich zu ver\u00e4u\u00dfern.<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"snk-testimonial-caption snk-text_sm\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-name\">Alejandro Obermeyer<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-title\">Head of Investment Management DACH bei Union Investment<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das QBC3 ist nach seinem Standort benannt, dem Quartier Belvedere Central (QBC), das in unmittelbarer N\u00e4he zum Wiener Hauptbahnhof liegt. Das B\u00fcrogeb\u00e4ude ist eine von sechs Immobilien im Quartier. Es umfasst rund 8.200 m\u00b2 Mietfl\u00e4che, verteilt auf acht Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsfl\u00e4chen und Restaurants.<\/p>\n<p>Rechtlich und beratend begleitet wurde die Transaktion von Sch\u00f6nherr Rechtsanw\u00e4lte, Vavrovsky Heine Marth Rechtsanw\u00e4lte, TPA Steuerberatung, LeitnerLeitner Wirtschaftspr\u00fcfer Steuerberater sowie der DELTA Gruppe. CBRE Austria war vermittelnd t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> Das im Jahr 2017 fertiggestellte Geb\u00e4ude wurde 2016 als Projektentwicklung f\u00fcr den Bestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global erworben.<\/p>\n","protected":false},"author":155,"featured_media":6530,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-6529","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6529","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/155"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6529"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6529\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6533,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6529\/revisions\/6533"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6530"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6529"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6529"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=6529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}