{"id":6654,"date":"2025-06-11T06:26:05","date_gmt":"2025-06-11T06:26:05","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=6654"},"modified":"2025-06-11T06:34:05","modified_gmt":"2025-06-11T06:34:05","slug":"globaler-investmentmarkt-waechst-im-ersten-quartal-2025-um-34-prozent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/globaler-investmentmarkt-waechst-im-ersten-quartal-2025-um-34-prozent\/","title":{"rendered":"Globaler Investmentmarkt w\u00e4chst im ersten Quartal 2025 um 34 Prozent"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>EMEA erzielt mit 41 Prozent das gr\u00f6\u00dfte Umsatzplus unter den Weltregionen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das globale Immobilientransaktionsvolumen erreichte im ersten Quartal 2025 einen Wert von 185 Milliarden US-Dollar und stieg damit um 34 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Dies geht aus dem aktuellen Report \u201e<a href=\"https:\/\/www.jll.de\/en\/trends-and-insights\/research\/global\/gmp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Global Real Estate Perspective<\/a>\u201c von JLL hervor. Besonders die EMEA-Region zeigte mit einem Plus von 41 Prozent auf 55 Milliarden US-Dollar eine \u00fcberdurchschnittliche Entwicklung, wobei Deutschland mit einem Wachstum von 39 Prozent auf acht Milliarden US-Dollar ma\u00dfgeblich zu diesem positiven Ergebnis beitrug.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n<section class=\"snk-section snk-section_xs\">\n\t<div class=\"container container-xs snk-testimonial-container\">\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"snk-testimonial\">\n\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content\">\n\t\t\t\t\t\t<figure class=\"snk-testimonial-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t<blockquote><p>Investoren fokussieren sich weiterhin auf die Sektoren Living und Industrie &#038; Logistik, aber auch Einzelhandelsimmobilien verzeichneten wachsende Investitionsaktivit\u00e4ten im ersten Quartal 2025. Vor dem Hintergrund geopolitischer Herausforderungen und schw\u00e4cherer Wirtschaftswachstumsprognosen nicht nur in Europa spielen weiterhin Geb\u00e4ude- und Mieterqualit\u00e4t eine wichtige Rolle bei Investmententscheidungen.<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"snk-testimonial-caption snk-text_sm\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-name\">Hela Hinrichs<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-title\">Senior Director EMEA Research &#038; Strategy<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"x_elementToProof\">Das starke Wachstum in Gro\u00dfbritannien (plus 83 Prozent auf 19 Milliarden US-Dollar) wurde allerdings wesentlich durch einen Sondereffekt beeinflusst: Der Ankauf von 36.000 Milit\u00e4rwohnungen durch das britische Verteidigungsministerium f\u00fcr 7,5 Milliarden US-Dollar stellte die gr\u00f6\u00dfte Wohnimmobilientransaktion dar. Ohne diesen Deal w\u00e4re das Wachstum in Gro\u00dfbritannien mit nur neun Prozent deutlich moderater ausgefallen, und auch der EMEA-Gesamtmarkt h\u00e4tte mit 22 Prozent ein geringeres Wachstum verzeichnet. In Frankreich stieg das Transaktionsvolumen um 32 Prozent auf f\u00fcnf Milliarden US-Dollar.<\/p>\n<p class=\"x_elementToProof\">Bemerkenswert ist der deutliche Zuwachs grenz\u00fcberschreitender Investitionen. In der EMEA-Region stieg das Volumen um 51 Prozent im Vergleich zum ersten Quartal 2024. Dieser Trend spiegelt sich auch global wider, wo die l\u00e4nder\u00fcbergreifenden Investitionen um 57 Prozent zulegten und damit das h\u00f6chste Niveau eines ersten Quartals seit 2022 erreichten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/image.png\" alt=\"\" title=\"image\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1111px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1111\/627;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"x_elementToProof\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die Transaktionsvolumina in Amerika erreichten im ersten Quartal 93 Milliarden US-Dollar, ein Plus von 37 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Die USA verzeichneten ein Wachstum von 42 Prozent auf 87 Milliarden US-Dollar im Jahresvergleich, mit St\u00e4rken im Wohn- und Industriesektor sowie einem anhaltenden Anstieg bei B\u00fcrotransaktionen. Die wachsende Investitionsnachfrage von institutionellen Anlegern aus dem Ausland steigerte die grenz\u00fcberschreitenden Investitionen in die Vereinigten Staaten um 32 Prozent im Jahresvergleich und in die gesamte Amerika-Region um 26 Prozent.<\/div>\n<div data-olk-copy-source=\"MessageBody\"><\/div>\n<h3 class=\"x_elementToProof\"><b>Japan und S\u00fcdkorea auf Wachstumskurs, China schw\u00e4chelt<\/b><\/h3>\n<p class=\"x_elementToProof\">Im asiatisch-pazifischen Raum stieg das Transaktionsvolumen um 20 Prozent auf 36 Milliarden US-Dollar, angef\u00fchrt von Japan (plus 20 Prozent auf 14 Milliarden US-Dollar) und S\u00fcdkorea (plus 58 Prozent auf sieben Milliarden US-Dollar). China verzeichnete hingegen aufgrund schw\u00e4cherer Wirtschaftsstimmung und geopolitischer Bedenken einen R\u00fcckgang um 33 Prozent.<\/p>\n<p class=\"x_elementToProof\">Trotz der positiven Entwicklung im ersten Quartal bleibt der Markt aufgrund geopolitischer Spannungen und wirtschaftlicher Volatilit\u00e4t unsicher. Die zuletzt angek\u00fcndigten Zollma\u00dfnahmen k\u00f6nnten besonders den Logistiksektor beeintr\u00e4chtigen und Mietentscheidungen in einigen M\u00e4rkten beeinflussen. Die Konsequenz: \u201eInvestoren zeigen sich daher vorsichtiger bei der Bewertung von Transaktionen und senken ihre Erwartungen an das Mietwachstum f\u00fcr die kommenden Quartale\u201c, sagt\u00a0<b>Hela Hinrichs<\/b>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das globale Immobilientransaktionsvolumen erreichte im ersten Quartal 2025 einen Wert von 185 Milliarden US-Dollar und stieg damit um 34 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. EMEA erzielt mit 41 Prozent das gr\u00f6\u00dfte Umsatzplus unter den Weltregionen.<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":6658,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[21,34],"class_list":["post-6654","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-report","type_content-quarterly"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6654","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6654"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6654\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6666,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6654\/revisions\/6666"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6658"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6654"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6654"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6654"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=6654"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}